1880-tal möter nutid där landet möter staden...
Vallkärratorns bygata 6
Välkommen till denna charmiga familjevilla med modern tillbyggnad – ett hem som erbjuder både karaktär och funktion för den växande familjen.
Här finner vi fyra sovrum, perfekta för att skapa egna privata oaser, samt luftiga sociala ytor för gemensamma stunder. Man välkomnas in i bostaden via tamburen som med sitt fina ljusinsläpp sätter tonen för bostaden. Härifrån kliver man vidare in i vardagsrummet som har bra rymd och gott om plats för soffgrupp. En vacker kamin höjer stämningen i rummet som flyter samman med det stilrena köket som renoverades 2021 och som trots sina moderna funktioner ändå harmonierar med byggnaden. Vidare genom köket nås en hall med gästtoalett och utgång till trädgården.
En trappa upp i huvudbyggnaden möts man av en ljus hall med takfönster som ökar känslan av rymd. Här finns utrymme för skrivbord för den som önskar en plats för studier eller hemmajobb. På detta våningsplan finnes två bra sovrum samt ett stort badrum.
Den moderna tillbyggnaden gör att bostaden passar en större familj då den rymmer två sovrum med tillgång till sovloft, ett stort badrum med tvättmöjligheter samt bra förvaring i garderober och klädkammare. Tillbyggnaden gör hemmet mer funktionellt och inbjudande samtidigt som den inte inkräktar på originalhusets karaktär.
Trädgården är en riktig pärla! En härlig plats för lek, avslappning och grillkvällar under sommarmånaderna. Här finns även ett uterum som förlänger trädgårdssäsongen. För den som är intresserad av odling är möjligheterna goda då det är trädgård både på framsidan och på baksidan av huskropparna vilket ger olika klimat och goda förutsättningar för en lång trädgårdssäsong. På tomten finns vinbärsbuskar, krusbärsbuskar, hallonland, päronträd, äppelträd, plommonträd, persikoträd samt ytor för frilandsodling. Det finns även ett hönshus som kan husera tre st dvärghöns.
Vallkärratorns Bygata 6 är beläget i ett lugnt och barnvänligt område. Bullerby-känslan infinner sig snabbt när man går längs den lilla gatan. Detta hem har ett perfekt läge för familjeliv, med närhet till skolor, lekplatser och natur. Vallkärra skola (F-6) ligger ca 100 m från huset och förskolan Valen Valle är ca 300 m bort. Det finns bra aktiviteter för barnen. I Stångby finns fotboll (Torns IF), i Vallkärra finns Torns Ryttarförening och Axelgård med scouter och stall. Närheten till Nöbbelövs mosse ger möjlighet till fina promenader och löprundor. Det är god sammanhållning på bygatan med en årlig kräftskiva i samband med skolstart. På våren är det konstutställning på Axelgård och i Linåkersparken anordnas Valborgsfirande och Midsommarfirande som är väldigt uppskattat. Närmsta busshållplats är runt hörnet och med cykel tar det ca 15 min till Lund c. Man får helt enkelt den lantliga känslan men samtidigt närhet till all service och en bred arbetsmarknad.
Välkommen hem – din drömvilla väntar!
Alla bilder
Rumbeskrivning
ENTRÉPLAN ORIGINALHUSET:
HALL - Plats för avhängning och skohylla. Ljus och fin tambur med fönster som blickar ut i trädgården och fri sikt in i bostaden.
VARDAGSRUM - Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp. En gedigen kamin lyfter den hemtrevliga känslan som ytterligare förstärks av de synliga takbjälkarna och det rustika trägolvet. Väggarna är vitmålade vilket bidrar till en ljus känsla och eftersom rummet är genomgående så får man ljusinsläpp från flera väderstreck.
KÖK - Genom dubbeldörrar från vardagsrummet nås köket som med sin genomtänkta utformning ger utrymme för en större matplats. Köket renoverades 2021 och är därför i fint skick och har alla de moderna funktioner som man behöver i vardagen. Köket är utrustat med spishäll, ugn, kyl, frys och diskmaskin. Här finns bra arbetsytor och förvaring. Skåpsinredningen går i en mörkt grön ton vilket matchas snyggt med bänkskiva i trä och vitt kakel som stänkskydd på väggen ovan arbetsyta. Här ligger plankgolv och väggarna är vitmålade. Innanför köket nås en mindre hall med förvaring och utgång till trädgården.
GÄST-WC - I hallen bakom köket finns en gästtoalett med wc och handfat. Golvet har mörkgrå klinker och det sitter mosaik på väggen runt handfatet som stänkskydd.
ENTRÉPLAN TILLBYGGNAD:
De två huskropparna är snyggt sammanflätade via en hall som har utgång både till trädgården på framsidan och på baksidan. Här finns plats för avhängning och i förlängningen av hallen finns både skjutdörrsgarderob och klädkammare. Här ligger parkettgolv och väggarna är vitmålade.
SOVRUM 1 - Här finns plats för skrivbord och mindre möblemang. Via en lofttrappa kommer man upp till sovloftet. Perfekt som barnrum eller hemmakontor. Här ligger parkettgolv och väggarna är vitmålade.
BADRUM - Det helkaklade badrummet är utrustat med wc, badkar, handfat, tvättmaskin, torkskåp och arbetsbänk. Golvet är snyggt schackrutigt klinker och väggarna har vitt kakel.
SOVRUM 2 - Här finns plats för enkelsäng, skrivbord och förvaring. Även från detta utrymme nås ett sovloft men det finns i dagsläget inte någon trappa då det är en våningsäng i rummet som ger samma funktion. Här ligger parkettgolv och väggarna är vitmålade.
PLAN 2 ORIGINALHUSET:
HALL - En ljus och härlig hall med utrymme för skrivbord. Två takfönster släpper in härligt med ljus och här finns smart förvaring in under snedtaket.
BADRUM - Det helkaklade badrummet är utrustat med vägghängd wc, handfat med kommod och dusch med glasdörrar. En snygg kombination med gråmelerad kakel/klinker samt vitt kakel i en sektion. Takkupan som tillförts skapar ett häftigt utrymme.
SOVRUM 3 - Bostadens största sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns bar förvaring i skjutdörrsgarderob. Taket är öppet med synliga bjälkar vilket skapar härlig rymd i rummet. På väggen sitter bröstpanel i grå ton och väggen ovan är vitmålad. Golvet är ett rustikt plankgolv.
SOVRUM 4 - Även detta sovrum är generöst med plats för dubbelsäng om så önskas. Taket är öppet med vitmålade bjälkar och väggarna är vitmålade med undantag för den nedre sektionen som är målad i grå/grön ton. Golvet är ett rustikt plankgolv.
KÄLLARE:
Det finns källare under del av huset som nås från trädgården och även matkällare som nås via lucka i köksgolvet.
Byggnad
Enligt hembygdsföreningen är huset byggt någon gång på 1880-talet. I fastighetsregistret är 1909 angivet vilket är ett år som ofta anges när byggår inte är fastställt.
Övrigt
Nuvarande ägare har gjort följande:
2020 – trädäck
2021 – nytt kök
2022 – nytt badrum/tvättstuga
2023 – ny kamin och nytt rör i skorstenen
2024 – ny värmepump
2025 – nytt tak på den gamla delen av huset
2025 – tre nya takfönster i samband med takbyte
2025 – utvidgning av trädäck
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johan Lundquist, 046-15 54 30
Handelsbanken – Lund Ideon, Johanna Wictorin, 046-15 95 99
Dokument och länkar
Kommunalt avlopp
Pantbrev/Inteckningar
Kostnader
Byggnad
Energideklaration