Trivsam tvåa med balkong i västerläge!

Main image

Mellanvångsvägen 12A

Lund

Välkommen till Mellanvångsvägen 12A!
En genomgående och trivsam tvåa med balkong. När våren knackar på bjuder balkongen i trevligt västerläge på både kvällssol och ett ostört läge mot innergården. I bostaden välkomnas man av ljusa och sociala rum. Köket med köksö har bra arbetsytor där man kan laga mat till det stora sällskapet. De sociala ytorna fortsätter i vardagsrummet. Här ges plats för större soffgrupp och ytterligare matplats om så önskas. Generöst med förvaring i hallen.

Brf Klosterängen på Järnåkra är en stabil och välskött förening som erbjuder sina medlemmar kollektiva avtal för el, bredband mm vilket bidrar till lägre kostnader för medlemmarna. Här bor man på gångavstånd till matbutiker och restauranger samt nära centrum samtidigt som man är omringad av trevliga kvarter och gröna områden. För den som pendlar är det ett plus att 7:ans stadsbuss stannar precis utanför och tar dig till Lund Centralstation på 10 minuter.
Välkommen på visning!

Bostadsinfo
Pris
2 250 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Månadsavgift
3 459 kr/mån
Antal rum
2
Boarea
61.5 m²
Byggnadsår
1958
Boendeform
Bostadsrätt
Tillträde
Enligt överenskommelse
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Johanna Nilsson
+46733-90 33 00

Rumbeskrivning

HALL - I hallen välkomnas man av plats för avhängning av ytterkläder direkt till höger och generös förvaring i garderober. På golvet ligger ett praktiskt ljust klinkergolv som fortsätter in i köket. Väggarna är vita.

SOVRUM - Direkt till vänster hittar man bostadens sovrum. Ett ljust rum med härligt ljusinsläpp från stort fönster. Rummet ger plats till såväl dubbelsäng och skrivbord. Ljust golv och vita väggar.

KÖK - Generöst kök med möjlighet till matplats för den som önskar. Köket med klinkergolv som löper från hallen och ljusa väggar gör tillsammans med de vita köksluckorna detta till ett ljust och trevligt rum. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, diskmaskin och köksö som gör detta till en social yta.

VARDAGSRUM - Vardagsrummet ger plats till såväl generös soffgrupp som större matplats. Klassiskt parkettgolv i holländskt mönster och vita väggar. Från vardagsrummet når man bostadens balkong som vetter mot trevligt västerläge.

BADRUM - Helkaklat badrum med kakel i beige ton och fint mönstrat kakel. Badrummet är utrustat med wc, dusch med frostade glasdörrar, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning.

Läs mer om rummen

Allmän information

Brf Klosterängen i Lund är en äkta bostadsrättsförening och består av totalt 120 lägenheter och 10 lokaler. Det finns totalt fyra tvättstugor, två belägna på Mellanvångsvägen 14A och de två andra på 14D. Föreningen har ett övernattningsrum på Järnåkravägen 25 med pentry och wc/dusch. Det finns även fyra lokaler i föreningen som man kan hyra. Kölista tillämpas för dessa. Föreningen har tecknat försäkring för bostadsrättstillägg. Föreningen tillåter inte juridiska personer. Föreningen tillåter delat innehav föräldrar/barn, men den som bor i lägenheten måste inneha minst 10%.

Föreningens teknisk och ekonomiska förvaltning sköts sedan årsskiftet 2024/2025 av HSB. I samband med överlåtelsen måste förvärvaren av lägenheten enligt stadgarna ansöka om medlemskap i HSB Skåne. HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr för detta.

Brf Klosterängens hemsida: https://klosterangen.nu/

Läs mer

Övrigt

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken – Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597

Läs mer
Fakta
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Järnåkra
Gatuadress
Mellanvångsvägen 12A
Postnummer, ort
223 55 Lund
Lägenhetsnummer
413
Lägenhetsnummer LM
1001
Boarea(BOA)
61.5 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen
Beskrivning av förråd
Två förråd tillhör lägenheten. Ett större och ett mindre, s k matförråd.
Antal rum
2
Antal sovrum
1
Andelstal
0,763%
Andelstal kommentar
Indirekt nettoskuldsättning: 118.077 kr.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantförskrivning
är inte pantsatt

Kostnader

Månadsavgift
3 459 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bredband och kabel-TV.
Beskrivning Månadsavgift
Föreningen har ett gemensamt elavtal där varje lägenhetsinnehavare debiteras för faktisk förbrukning.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Föreningen har 70 parkeringsplatser på Mellanvångsvägen och Järnåkravägen (även ett antal under tak). Avgiften är 225 kr/mån, respektive 275 kr/mån under tak. Vid behov av mer än en p-plats kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos LKP (https://lkpab.se/hyra-p-plats/boendeparkering/).

Bostadsrätt

Namn på Brf
HSB Brf Klosterängen i Lund

Byggnad

Byggår
1958
Hiss finns
Nej
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har en lokal som går att hyra. Lokalen finns i hus Järnåkravägen 25. Det finns även fyra tvättstugor. Det finns cykelförråd och barnvagnsrum att tillgå på Mellanvångsvägen 14C och 14D. Barnvagnsförråd finns utanför varje port. Föreningen har en gemensam innergård med gräsytor, stenbelagd plats med trädgårdsmöbler och en murad grillplats.
Utförda renoveringar
2024 – Dagvattenprojekt 2023 – Underhåll fönster 2021 – Nya lås, byte tappvattensystem, spaltventiler installerade i lägenheterna 2018 – Relining av vertikala spillvattenstammar. 2017 – Fönsterrenovering 2015 – Renovering av fasader och balkonger
Kommande renoveringar
2025-2026: Byte takbeläggning
TV/internet
Bredband levereras av Bredband 2 på 1000/1000 Mbit. Kabel-TV basutbud från Tele2.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2023-06-30
Energiklass
C
Specifik energianvändning
94 kWh/m²
Energiprestanda
72 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.