Låt oss presentera Lommas kanske bäst planerade tvåa!

Main image

Bredgatan 18

Lomma

Välkommen till Bredgatan 18!
En nyrenoverad bostad där man kombinerar smarta lösningar med fina materialval för att optimera dess 30 kvadratmeter på bästa sätt. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med ljus och modern finish. Köket har en hög standard med snygga detaljer såsom bänkskivan i granit (galaxy gold) som återkommer i fönsterbänkarna samt induktionshäll med inbyggd fläkt. Ett genomgående vitpigmenterat enstavs-parkettgolv och vita väggar. Helkaklat badrum med komfortvärme och förberett för tvättmaskin. I badrum och vardagsrum finns spotlight i taket som enkelt styrs via app. Sovrum med fint ljusinsläpp. Lägenhetsförråd tillhör lägenheten och finns i källaren.

I Brf Henriksgården i Lomma bor man inte bara i en topprenoverad lägenhet utan även i en välskött förening som ligger med närhet till såväl stranden och hamnen som centrum med restauranger, affärer och kollektivtrafik. För den som pendlar finns både tågstation och busshållplats på gångavstånd som tar dig till Lund och Malmö på nolltid.

Välkommen på visning!

Bostadsinfo
Pris
1 450 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Månadsavgift
2 858 kr/mån
Antal rum
2
Boarea
30 m²
Byggnadsår
1952-1954
Boendeform
Bostadsrätt
Tillträde
Diskuteras
Visning
16 februari 2025, kl 12:15 - 12:45
Vänligen ring/smsa 073-390 33 00 för bokning av visning!
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Johanna Nilsson
+46733-90 33 00
Extra kontaktperson
Profile Image
Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare sedan 2007
+46708-18 12 00

Rumbeskrivning

HALL – I hallen möts man direkt av praktiskt klinkergolv som övergår till ett vitpigmenterat enstavs-parkettgolv som binder ihop rummen tack vare att man inte har några trösklar. Väggarna är vita.

BADRUM – Helkaklat badrum med vitt kakel och grå klinker. Badrummet har smakfulla detaljer såsom spotlights i taket och nedsänkt golvbrunn. Utöver det är badrummet även utrustat med komfortvärme och man har förberett för tvättmaskin.

VARDAGSRUM/KÖK – Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Köksluckorna går i en greige ton och matchar snyggt ihop med bänkskivan i granit (galaxy gold). Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, kombinerad ugn och mikrovågsugn, induktionshäll med inbyggd fläkt (Franke) och generös förvaring. I ovanskåpen finns en infräst LED-list som ger god belysning. På golvet ligger ett vitpigmenterat parkettgolv och väggarna är vita. Spotlights i tak som dessutom kan styras från telefonen. Kök och vardagsrum utgör bostadens sociala utrymme och ger utöver köket även plats till soffgrupp och matplats.

SOVRUM – Ljust sovrum med vitpigmenterat parkettgolv och vita väggar. I sovrummet finns det plats till säng, men även en mindre garderob för förvaring om man önskar sätta in det.

Läs mer om rummen

Allmän information

Brf Henriksgården i Lomma är en äkta bostadsrättsförening och består av 105 lägenheter och 6 lokaler, varav 3 bostadsrättslokaler och 3 hyreslokaler. På innergården finns lekplats, grönytor och cykelställ. I källaren finner man ytterligare cykel- och barnvagnsrum. Det finns totalt 3 tvättstugor, en i varje byggnad och dessa bokas i ett digitalt bokningssystem.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Malmö. I samband med överlåtelsen måste förvärvaren av lägenheten enligt stadgarna ansöka om medlemskap i HSB Malmö. HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr för detta.

Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/henriksgarden/

Läs mer

Övrigt

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea samt biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Denise Andersson denise.andersson@handelsbanken.se 040-368582
Handelsbanken Lomma – Lotta Rudberg lotta.rudberg@handelsbanken.se 040-368585

Läs mer
Fakta
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Lomma
Gatuadress
Bredgatan 18
Postnummer, ort
234 36 Lomma
Lägenhetsnummer
55
Lägenhetsnummer LM
1202
Boarea(BOA)
30 m²
Boareauppgifter enligt
Säljaren
Boareabeskrivning
Lägenheten är registrerad som 1 rok i föreningens lägenhetsregister. Säljaren har uppmätt lägenheten till 30 kvm. Enligt föreningen är den 29,5 kvm.
Beskrivning av förråd
Ett lägenhetsförråd tillhör lägenheten.
Antal rum
2
Antal sovrum
1
Andelstal
0,5718%
Andelstal kommentar
Indirekt nettoskuldsättning: 140.527kr.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantförskrivning
är pantsatt
Pantsättningsavgift
588 kr

Kostnader

Månadsavgift
2 858 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bredband och kabel-TV. Föreningen har ett gemensamt elavtal där varje lägenhetsinnehavare debiteras för faktisk förbrukning.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Föreningen har 15 st egna parkeringsplatser längs Västra Almgatan som hyrs ut till boende och lokalinnehavare. Det finns en kösystem för dessa platserna. Utöver dessa platser finns det generöst med gratisparkeringar i området.

Bostadsrätt

Namn på Brf
HSB Brf Henriksgården i Lomma
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Byggår
1952-1954
Hiss finns
Nej
Utförda renoveringar
2024: Installation av mätning och debitering av el (IMD) 2023: Relining av avloppsstammar. 2020: Byte av fönster. 2017: Byte av elkablar till alla huskroppar, installation av passersystem, informationstavlor och tvättbokningssystem samt trapphusrenovering. 2016: Brandisolering mellan lägenheterna.
Kommande renoveringar
Översyn av värmesystem och värmecentral

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2018-12-19
Energiklass
E
Energiprestanda
106 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.