BOKAD!
Fyrhusvägen, LGH 10
Mer plats för livet - Nu med ett extra våningsplan!
I Borgeby växer nu ett nytt bostadsområde fram där 15 stilrena parhus/radhus i tre plan erbjuder en genomtänkt planlösning med plats för hela livet. Med en boyta om ca 125 kvm + 10 kvm golvyta (totalt 135* kvm) finns här gott om utrymme för hela familjen. I entréplan välkomnas man av en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter samman i ett ljust och trivsamt rum. Köket från Ballingslöv är fullt utrustat med moderna vitvaror där du har möjlighet att sätta din egen prägel på inredningen. På entréplan finns även ett praktiskt badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. På plan två får du en mer avskild och privat del med upp till fyra sovrum, perfekt för barnfamiljen eller för dig som vill ha plats för både sovrum och hemmakontor. Här finns även ett rymligt badrum och gott om förvaring i garderober och skåp. Vindsvåningen bjuder på en flexibel yta. Perfekt plats för ett extra sovrum, gästrum, hemmabio eller kanske barnens allrum?
Varje bostad har en egen uteplats, gräsmatta och ett förråd, samt biluppställning för två bilar. Allt för att göra vardagen så bekväm som möjligt. En månadsavgift om endast 5.950 kr.
Med planerad inflyttning Q3 2026 har du gott om tid att planera din flytt till ett helt nytt hem där modern arkitektur möter funktionell vardagslyx. Här bor du nära natur, skolor och service i ett tryggt och trivsamt område med närhet till både Malmö och Lund, men också bara en cykeltur från stranden!
* Hus , 2, 4, 5, 6, 8, 10, 12, 14 har en boarea om ca 126 kvm och en extra golvarea om ca 10,4 kvm. Hus 1, 3, 7, 9, 11, 13, 15 har en boarea om ca 124,6 kvm och en extra golvarea om ca 10,4 kvm.
Alla bilder
Rumbeskrivning
BOTTENVÅNING
HALL - Golv - Klinker från Dekora som övergår till Ekparkett från Bjelin Glavat, trestav. Sockel - Vitmålat trä. Vägg - Målad gipsskiva vit. Tak - Målad gipsplank vit. Övrigt - Hatthylla från Essem, Garderob från Ballingslöv. Elcentral.
BADRUM - Golv - Klinker från Dekora. Vägg - Kakel vit. Tak - Målad gipsplank. Övrigt - Badrumsspegel med belysning från Ballingslöv, duscharmatur från Tapwell, duschvägg halvrund från INR, WC-stol, kommod med tvättställ och lådor från Ballingslöv. Överskåp vit med lucka och tvättbänkskiva i laminat från Ballingslöv. Handdukskrokar och toalettpappershållare (levereras lösa) från Beslag design. Frånluftsvärmepump Nibe, alternativt Comfortzone. Tvättmaskin och torktumlare från Cylinda. Vattenfördelarskåp.
VARDAGSRUM - Golv - Ekparkett från Bjelin Glavat, trestav. Sockel - Vitmålat trä. Vägg - Målad gipsskiva vit. Tak - Målad gipsplank vit. Övrigt - Fönsterbänk natursten. Tät trappa i eklaserad furu.
KÖK - Golv - Ekparkett från Bjelin Glavat, trestav. Sockel - Vitmålat trä. Vägg - Målad gipsskiva. Stänkskydd av kakel. Tak - Målad gipsplank. Övrigt - Skåpsinredning med vita luckor, diskbänksbeslag, mjukstängande lådor och överskåp samt städskåp från Ballingslöv. Induktionshäll, inbyggnadsugn, frysskåp, kylskåp, diskmaskin, mikrovågsugn och köksfläkt från Cylinda. Spotlights över arbetsbänk under överskåpen.
FÖRRÅD UNDER TRAPPA - Golv - Ekparkett från Bjelin Glavat, trestav. Sockel - Vitmålat trä. Vägg - Målad gipsskiva vit. Tak - Undersida trappa. Övrigt - Fördelarskåp, eklaserad furutrappa med handledare.
OVANVÅNING
SOVRUM - Golv - Ekparkett från Bjelin Glavat, trestav. Sockel - Vitmålat trä. Vägg - Målad gipsskiva vit. Tak - Målad gipsplank vit. Övrigt - Radiatorelement. Garderober från Ballingslöv.
HALL - Golv - Ekparkett från Bjelin Glavat, trestav. Sockel - Vitmålat trä. Vägg - Målad gipsskiva vit. Tak - Målad gipsplank vit. Övrigt - Eklaserad furutrappa med handledare.
BADRUM - Golv –-Klinker från Dekora. Vägg - Kakel vit. Tak - Målad gipsplank vit. Övrigt - WC-stol. Tvättställ och spegel med belysning från Ballingslöv. Duscharmatur från Tapwell. Duschörn halvrund från INR. Handdukskrok och toalettpappershållare (levereras lösa) från Beslag design. Radiatorelement.
VINDSVÅNING
ALLRUM - Golv - Ekparkett från Bjelin Glavat, trestav. Sockel - Vitmålat trä. Vägg - Målad gipsskiva vit. Tak - Målad gipsplank vit. Övrigt - Radiatorelement.
Samtliga fabrikat är preliminära och kan bytas ut mot likvärdiga.
Närområde
Borgeby erbjuder en naturnära livsstil med närhet till grönområden samtidigt som man har nära till både Lund och Malmö. Borgeby är även rik på historia, med Borgeby slott som en central punkt. Slottet har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar och har genomgått flera ombyggnationer sedan medeltiden. Idag är det en kulturhistorisk plats med museum som hyser konstnären Ernst Norlinds samlingar. I närheten ligger även Borgeby kyrka. En medeltida byggnad som vittnar om byns långa historia. Dessa kulturella landmärken ger Borgeby en unik karaktär och en känsla av samhörighet med det förflutna.
Trots sin lantliga känsla har Borgeby goda kommunikationer. Den planerade tågstationen i Flädie kommer att förbättra kollektivtrafiken, vilket gör det lättare att pendla till Malmö och Lund. Dessutom pågår ombyggnationen av Norra Västkustvägen genom Borgeby där målet är att skapa en lokalgata med gång- och cykelstråk. För den som uppskattar en lugn, småskalig miljö med historisk charm och moderna bekvämligheter, erbjuder Borgeby en attraktiv boendemiljö. Med pågående utveckling och satsningar på hållbarhet och gemenskap, ser framtiden ljus ut för denna skånska by.
Övrigt
BETALNING
Bokningsavtal – När du hittat din nya bostad kommer ett bokningsavtal skrivas. I samband med att bokningsavtal signeras erlägger du 25 000 kr i bokningsavgift.
Förhandsavtal – Nästa steg i processen är att skriva förhandsavtal. I samband med att förhandsavtal signeras erlägger du 150 000 kr. Om du redan betalat bokningsavgiften avräknas det från summan.
Upplåtelseavtal – I samband med att du tillträder din nya bostad skriver man upplåtelseavtal. När upplåtelseavtal signeras ska resterande summa av den totala köpeskillingen betalas. Om du redan betalat 150 000 kr vid bokning-/förhandsavtal avräknas det från den totala köpeskillingen.
INREDNINGSVAL
I samband med tecknande av förhandsavtal kommer du få möjlighet att göra inredningsval. Det innebär att du kan sätta din egen prägel på bostaden. Alla inredningsval sköts av Projekt-1 (Ballingslöv) och du som köpare har möjlighet att boka personligt möte/konsultation med ansvarig för projektet. Betalningen av inredningsvalen delas upp i två steg. 50% av kostnaden för inredningsvalen erläggs i samband med beställningen. De resterande 50% erläggs ca 1 månad innan tillträdet.
Dokument och länkar
Kostnader
Bostadsrätt
Byggnad
Energideklaration