Smakfull bostad med ljusa ytor och fantastisk balkong i västerläge!

Main image

Esplanaden 12

Lomma

Välkommen till Esplanaden 12!

I hjärtat av Lomma Strandstad presenterar vi nu en smakfull bostad med ljusa ytor, fina materialval och fantastisk balkong i västerläge. Hissen tar dig upp till tredje våningen och till denna tvårummare om 53 kvadratmeter. I hallen möts man av en trevlig siktlinje och en skymt av havet. Med en social planlösning där vardagsrum, matplats och kök går i ett, med snyggt parkettgolv och ljusa väggar. Detta skapar ett enhetligt intryck som följer genom hela bostaden. Generöst med förvaring i både hall och sovrum och helkaklat badrum med kombimaskin. Köket i vinkel skapar en tydligt plats för matplats med generösa ytor till umgänge. Tack vare de stora fönsterna blir detta ett ljust och trevligt rum. Från sovrummet når man balkongen i härligt västerläge med kvällssol och vy mot hamnen. Här bor man på havsnära läge med närheten till centrum, i en trevlig och välskött förening.

Varmt välkommen på visning!

Bostadsinfo
Pris
3 200 000 kr
Pristyp
Utgångspris
Månadsavgift
4 122 kr/mån
Antal rum
2
Boarea
53 m²
Byggnadsår
2017/2018
Boendeform
Bostadsrätt
Tillträde
Enligt överenskommelse
Visning
27 april 2025, kl 10:30 - 11:00
PREMIÄRVISNING! Vänligen ring/smsa 073-390 33 00 för bokning av visning!
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Johanna Nilsson
+46733-90 33 00
Extra kontaktperson
Profile Image
Anna Eriksson
+46732-39 99 00
+4646-211 71 30

Rumbeskrivning

HALL - I hallen välkomnas man av en fri siktlinje med en hemtrevlig känsla av rymd och ljus i bostaden. Direkt till vänster finns en generös skjutdörrsgarderob för förvaring av ytterkläder och annat. Parkettgolvet sträcker sig härifrån och genom hela bostaden och skapar ett enhetligt intryck.

BADRUM - Badrummet är modernt och praktiskt med helkaklade ytor i vitt kakel och grå klinker. Här finns dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod, spegel med belysning och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ovanför kombimaskinen finns en praktisk arbetsbänk med förvaring i väggskåp ovan.

VARDAGSRUM - Vidare in i bostaden öppnar sig vardagsrum, kök och matplats i en öppen och social planlösning. Möjlighet till större soffgrupp för avkoppling men även för umgänge. Väggarna är målade ljust beigea. Matplatsen rymmer ett generöst matbord och bjuder på fint ljusinsläpp från de stora fönsterna.

KÖK – Köket i vinkel erbjuder både funktion och stil. Ett tidlöst kök från Vedum med vita köksluckor, grå bänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med ugn, mikrovågsugn, kyl/frys, induktionshäll med kolfilterfläkt och en integrerad diskmaskin. Alla vitvaror kommer från Siemens.

SOVRUM - Från vardagsrummet når man bostadens sovrum. Ett ljust och luftigt rum med gott om plats för en dubbelsäng och ett skrivbord om så önskas. Här finns praktisk förvaring i skjutdörrsgarderob. För att optimera ytan är sovrummet utrustat med en infälld skjutdörr. Parkettgolvet fortsätter även i sovrummet och väggarna är målade i en ljusgrå ton.

BALKONG - Från sovrummet når man den härliga balkongen i väster som är en riktig bonus till bostaden. Den generösa balkongen rymmer sittgrupp och erbjuder en fantastisk utsikt mot hamnen i söder. Balkongen är delvis indragen och spaljén bidrar med insynsskydd men framför allt vindskydd.

Läs mer om rummen

Allmän information

Brf. Masten ligger mitt i Lomma Strandstads hjärta, mellan Esplanaden i väster och kanalen i öster. Denna bostadsrättsförening består av 43 lägenheter och 20 gathus som alla är upplåtna med bostadsrätt. . Ett stort garage med 67 platser finns i källaren. Föreningen har även en fin övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra till gäster. Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning. I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en överlåtelseavgift om 3,5% av prisbasbeloppet, samt en pantsättningsavgift om 1,5% av prisbasbeloppet. Husen stod färdiga 2017.

Till badstranden är det ca 200 meter och småbåtshamnen ligger precis runt hörnet. I närområdet finns flera restauranger och butiker, vårdcentral, bibliotek, förskola och skola m.m. Läs mer om föreningen på https://brf-masten.socinet.com/

Läs mer

Övrigt

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Denise Andersson denise.andersson@handelsbanken.se 040-368582
Handelsbanken Lomma – Lotta Rudberg lotta.rudberg@handelsbanken.se 040-368585

Läs mer
Fakta
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Gatuadress
Esplanaden 12
Postnummer, ort
234 39 Lomma
Lägenhetsnummer
2-1201
Lägenhetsnummer LM
1201
Boarea(BOA)
53 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen
Beskrivning av förråd
Ett källarförråd tillhör bostaden.
Antal rum
2
Antal sovrum
1
Andelstal
1,17280%
Andelstal kommentar
Indirekt nettoskuldsättning: 788.375 kr.
Överlåtelseavgift
2058 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantförskrivning
är pantsatt
Pantsättningsavgift
882 kr

Kostnader

Månadsavgift
4 122 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl. värme, kallvatten och renhållning.
Beskrivning Månadsavgift
Kostnader utöver avgiften som tillkommer är 220 kr/mån avseende kabel-TV, bredband och IP-telefoni (fasta delen). Varmvatten (debitering sker efter faktisk förbrukning samt kostnad för mätning och administration som fördelas med lika belopp per lägenhet), hushållsel och hemförsäkring.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
I garaget finns 67 parkeringsplatser som går att hyra för 850 kr/mån. 20 av dessa platserna är försedda med laddstolpar och kostar 950 kr/mån plus elförbrukning

Bostadsrätt

Namn på Brf
Brf Masten
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Byggår
2017/2018
Hiss finns
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har en fin övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra. Cykelparkering samt barnvagn - och rullstolsförråd finns i källaren.
TV/internet
Bredband/Kabel-TV(basutbudet/IP-telefoni(fasta delen) via Telia. Obligatoriskt tillägg 220 kr/mån.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2020-04-05
Energiklass
C
Specifik energianvändning
53 kWh/m²
Energiprestanda
84 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.