4:a om 96 kvm med uteplats i soligt västerläge...
Hamnallén 3
Välkommen till Hamnallén 3 och denna stilfulla och moderna 4:a om 96 kvm i eftertraktade Lomma Hamn! Här bor du i en ljus och luftig bostad med imponerande 2,7 meter i takhöjd och en generös uteplats i soligt västerläge, perfekt för långa och sköna kvällar utomhus. En mycket välplanerad bostad som präglas av påkostade materialval och smarta lösningar. Köket från Vedum har eleganta tillval såsom kompositbänkskiva och uppgraderade vitvaror. Vardagsrummet är rymligt och öppnar upp mot den generösa uteplatsen. Den genomgående vitlaserade ekparketten skapar en harmonisk känsla i hela hemmet, och de två helkaklade badrummen erbjuder både komfort och stil. Här finns tre välplanerade sovrum, en praktisk klädkammare och en välkomnande hall med klinkergolv. Bostaden är dessutom utrustad med intelligenta hemfunktioner som låter dig styra hemmet och hushållsapparater via mobilen.
Utöver den genomtänkta planlösningen finns flera bekvämligheter som gör vardagen extra smidig. Ett förråd tillhör bostaden, och i huset finns garage för bekväm parkering. Föreningen har dessutom en gästlägenhet att hyra. Läget är optimalt för dig som vill ha smidiga kommunikationer och närhet till allt du behöver. Med tåget tar du dig till Malmö på endast 8 minuter, och det finns även bra förbindelser till Lund. Lomma har ett brett utbud av service såsom matbutiker, apotek, restauranger och bageri. Välkomna på visning!
Alla bilder
Rumbeskrivning
HALL – Lägenhetens hall har praktiskt klinkergolv i ljusgrå ton och erbjuder både avhängning och ett praktiskt städskåp.
KÖK - Det eleganta köket från Vedum går i en smakfull grå nyans. Den stilrena kompositbänkskivan kompletteras av LED-bänkbelysning och ett sobert vitt kakel. Köket är fullt utrustat med exklusiva vitvaror, däribland en induktionshäll, inbyggnadsugn med pyrolysrengöring och 4D-varmluft, mikrovågsugn samt hel kyl och frys i rostfritt. Integrerad diskmaskin och rostfri spiskåpa med kaklad inramning. Nuvarande ägare har dessutom förlängt köket för extra arbetsyta och förvaring.
MATPLATS - I direkt anslutning till köket finns en matplats med generöst utrymme för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Här finns plats för stora sällskap och den öppna planlösningen med vardagsrummet bjuder in till sociala sammanhang.
VARDAGSRUM - Vardagsrummet imponerar med sin härliga rymd tack vare den extra takhöjden och de stora fönsterpartierna som skänker ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, och den öppna planlösningen förstärker de sociala ytorna. Från vardagsrummet nås bostadens mysiga uteplats.
UTEPLATS - Den stenlagda uteplatsen ligger i ett soligt västerläge mot den lugna och grönskande innergården. Här finns gott om plats för både en matgrupp och en loungehörna där du kan njuta av solen stora delar av dagen.
BADRUM - Bostadens badrum är elegant och praktiskt utformat med helkaklade ytor i vitt samt grått klinkergolv. Spotlights i taket skapar en trevlig belysning. Här finns ett badkar, spegelskåp, vit kommod samt en tvättavdelning med arbetsbänk och väggskåp. Siemens tvättmaskin och torktumlare är uppgraderade för bättre kapacitet och effektivitet.
WC/DUSCH - Det mindre badrummet är helkaklat i samma smakfulla stil som det stora badrummet. Här finns en dusch med klarglasväggar, spegelskåp, kommod, toalett och spotlights i taket.
MASTER BEDROOM (SOVRUM 3): Ett generöst sovrum med vitlaserad ekparkett och en stor skjutdörrsgarderob med spegeldörr och smart Elfa-inredning.
KLÄDKAMMARE – Stor klädkammare med praktisk inredning från Elfa.
SOVRUM 1 OCH 2: Perfekta som barnrum, gästrum eller arbetsrum – båda rummen har vitlaserad ekparkett och plats för både säng och skrivbord.
ÖVRIGT - Bostaden är utrustad med intelligent hembelysning, inklusive dimmers och sensorer i badrummen. Plisségardiner sitter monterade i samtliga sovrum samt köket och ingår i köpet.
Byggnad
Byggnaderna har färdigställts under 2022.
Allmän information
Brf Fören består av 47 lägenheter och 18 gathus som alla är upplåtna med bostadsrätt. Brf Fören stod färdig för inflyttning 2022, byggherre är JM AB. Föreningen har två lokaler i markplan mot Varvstorget. Här bor man mitt i Lommas vackraste del samtidigt som man har service, kommunikationer, skola, shopping, bibliotek och restauranger om hörnet. Föreningen har rätt att ta ut överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift enligt bifogade stadgar.
Övrigt
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea samt biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Denise Andersson denise.andersson@handelsbanken.se 040-368582
Handelsbanken Lomma – Lotta Rudberg lotta.rudberg@handelsbanken.se 040-368585
Dokument och länkar
Kostnader
Parkering
Bostadsrätt
Byggnad
Energideklaration