Nybyggt och påkostat kedjehus med äganderätt om 179 kvm...
Kollergångstorget 5
Välkommen till Kollergångstorget 5 – ett nybyggt och påkostat kedjehus med äganderätt, perfekt för den växande familjen eller för dig som vill kombinera boende med hemmakontor. Huset stod klart i februari 2025 och med sina 179 kvm fördelade på tre plan erbjuder detta hem en svårslagen mix av rymd, komfort och funktionalitet. Här får du fem till sex rymliga sovrum, två eleganta badrum och två luftiga vardagsrum, varav ett med en imponerande takhöjd om 3,2 meter och en stämningsfull kamin. Huset erbjuder två takterrasser med trevliga utblickar, samt en skyddad trädgård med både en stenlagd uteplats och en grönskande gräsmatta. Perfekta för avkoppling och sociala tillställningar. Huset har fina materialval och är genomgående utrustad med exklusivt enstavigt parkettgolv, vilket förstärker bostadens gedigna känsla.
På tomten finns ett praktiskt förråd, carport och biluppställningsplats med laddbox, vilket gör det smidigt för hela familjen att parkera och ladda elbilen direkt hemma. Huset är utrustat med solceller, vilket ger hållbar energiförbrukning och låga driftskostnader. Dessutom är nybyggda hus fria från fastighetsskatt/avgift i hela 15 år, vilket innebär en betydande ekonomisk fördel.
Med sitt svårslagna läge vid Kollergångstorget i Lomma, får du både närhet till havet och en trivsam, modern livsstil med service, skolor och kommunikationer inom räckhåll. Detta är ett drömboende du inte vill missa! Kontakta oss redan idag för en visning av Lommas mest eftertraktade hem!
Alla bilder
Rumbeskrivning
HALL - När man kommer in i hallen har man en trevlig siktlinje mot husets vardagsrum. I hallen har man praktiskt klinkers på golvet samt en skjutdörrsgarderob med inredning från Elfa. Vita väggar.
TVÄTTSTUGA - Direkt till höger finner man husets tvättstuga. Klinkers på golvet och vita väggar. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och väggskåp ovan. Torkställning samt skjutdörrsgarderob med förvaringsmöjligheter.
KÖK - Modernt och stilfullt kök i vitt från Vedum med bänkskiva i komposit i beige ton. Köket har trevlig köksö som bjuder in till socialt umgänge samt fina arbetsytor med utsikt mot Kollergångstorget. Alla väggskåp och bänkskåp ger mycket bra förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med inbyggnadshäll (80 cm), köksfläkt, inbyggnadsugn, kombinerad mikrovåg samt ugn, rostfri kyl och frys, integrerad diskmaskin samt spotlights i taket. På golvet har man exklusivt enstavigt parkettgolv och väggar i vitt.
VARDAGSRUM 1- Vardagsrummet och köket har öppen planlösning vilket ger trevliga sällskapsytor. Rummet är lättmöblerat och har gott om plats för både stor soffa samt matbord. Från vardagsrummet har man utgång till husets stenlagda uteplats och trädgård. Det exklusiva enstaviga parkettgolvet fortsätter från köket vidare ut mot vardagsrummet. Väggarna är målade i en ljusgrå nyans.
BADRUM - Helkaklat badrum med vitt matt kakel på väggarna och ljusgrå klinkers på golvet. Badrummet är utrustat med badkar samt badkarsvägg i klarglas, badkarsblandare med takdusch, spegelskåp, handfat med kommod, toalett samt spotlights i taket.
PLAN 2
ALLRUM - När man kommer upp på plan två möts man av ett rymligt allrum. Rummet har plats för stor soffa och är ett perfekt extrarum för barnen. Enstavigt parkettgolv och ljusgråa väggar.
WC/DUSCH - På plan två finner man husets andra helkaklade wc/dusch. Vitgrå matt kakel på väggar och klinkers i en grå ton. Spegelskåp, handfat med kommod, hörndusch med takdusch och duschväggar i klarglas, toalett, komfortvärme samt spotlights i taket.
MASTER BEDROOM - Det största sovrummet är mycket generöst. Rummet är om ca 19 kvm och är genomgående med utsikt mot både trädgården samt mot Kollergångstorget. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob med inredning från Elfa. Enstavigt parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM - Sovrum om ca 11 kvm med utsikt mot husets trädgård. Detta sovrum har gott om plats för både säng och skrivbord om man önskar. Skjutdörrsgarderob med inredning från Elfa, enstavigt parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM - Sovrum om ca 10 kvm med skjutdörrsgarderob, enstavigt parkettgolv och vita väggar. Även detta sovrum är beläget så att man har utsikt mot husets trädgård.
SOVRUM - Sovrum om ca 9 kvm med vita väggar och enstavigt parkettgolv. Från detta sovrum har man trevlig utsikt mot Kollergångstorget.
SOVRUM - Sovrum med vita väggar och enstavigt parkettgolv. Även från detta sovrum har man trevlig utsikt mot Kollergångstorget.
PLAN 3
VARDAGSRUM 2 - På plan tre finner man husets andra vardagsrum med mysig kamin. Ett inbjudande rum med två takterrasser och en generös takhöjd upp till 3,2 meter. Enstavigt parkettgolv och ljusgråa väggar. De stora fönsterpartierna och den generösa takhöjden ger rummet en fantastisk rymd.
KONTOR/SOVRUM - På plan tre har man ett mindre rum med trevlig utsikt i väster mot Kollergångstorget. Rummet är perfekt som kontor eller som ett mindre sovrum. Enstavigt parkettgolv och ljusgråa väggar.
TAKTERRASS 1 - Takterrass i soligt västerläge med utsikt mot kanalen och Kollergångstorget. Här kan man njuta av både eftermiddagssolen och kvällssolen. Gott om utrymme för både matbord och solsängar om man önskar.
TAKTERRASS 2 - På denna takterrass njuter du av ditt morgonkaffe och den härliga förmiddagssolen. Terrassen är om ca 23 kvm vilket ger plats för större möblemang.
Taxeringsvärde saknas för tillfället på grund av att fastigheten är nybyggd. Du som äger ett färdigbyggt småhus betalar kommunal fastighetsavgift. Du betalar 0,75 procent av taxeringsvärdet upp till den maximala avgiften, som kallas för takbelopp. Takbeloppet för inkomst år 2025 är 10 074 kronor. Nybyggda småhus är dock befriade från fastighetsavgift de första 15 åren.
Byggnad
Solceller. Enligt uppgift från JM AB är produktionen ca 1900 kWh/år.
Golvvärme på bottenplan och vattenburet radiatorsystem på plan två och tre.
Yale doorman entrédörr.
Övrigt
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea samt bíarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Denise Andersson denise.andersson@handelsbanken.se 040-368582
Handelsbanken Lomma – Lotta Rudberg lotta.rudberg@handelsbanken.se 040-368585
Dokument och länkar
Kommunalt avlopp
Kostnader
Parkering
Byggnad
Energideklaration