Modernt townhouse på havsnära läge!
Tackelgränd 2
Nyproducerat townhouse i Lomma Strandstad till salu!
Här presenteras nu denna moderna familjebostad om 141 kvm på 3 våningsplan med både uteplats och takterrass. Det finns 3 sovrum med möjlighet till 4 sovrum, dubbla badrum, stort vardagsrum med kök i anslutning och slutligen ett härligt allrum på tredje våningen. Helt enkelt alla funktioner som den moderna familjen önskar! Under kvarteret finns garage och förrådsutrymme. Bostaden ger dig villakänsla men har samtidigt alla praktiska fördelar som medföljer bostadsrättskonceptet. gemensamma avtal på el, bredband mm ger fördelaktiga priser och föreningen förvaltas både ekonomiskt och tekniskt via JM. Då bostaden är nyproducerar medföljer alla garantier och det är flexibelt med inflyttning.
I månadsavgiften inkluderas uppvärmning, kallvatten samt allmän renhållning i föreningen. Brf Riggen är en nyproducerad bostadsrättsförening med fantastiskt läge i Lomma Strandstad. Närmsta granne är kanalen och Kanaltorget.
Lägenheten är nyproducerad och har endast använts som visningsbostad av JM,
Varmt välkommen på visning!
Alla bilder
Rumbeskrivning
ENTRÉPLAN
HALL - Rymlig hall med bra förvaring i stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar som har inredning från Elfa. Klinkergolv och vitmålade väggar.
BADRUM - Stort badrum med tvättmöjlighet som är helkaklat med klinker i grå ton och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med duschhörna med duschväggar i klarglas, torkställning på väggen, wc, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare. Praktisk bänkskiva i laminat med bänkbelysning samt väggskåp till förvaring med smart klicköppning.
KÖK - Modernt kök från Vedum med stilren köksinredning i vitt samt bänkskiva och stänkskydd i grå ton. Väggskåpen har smart klick-öppning. Bra förvaringsmöjligheter i både bänk- och väggskåp. Fullt utrustat kök med ugn och mikrovågsugn i praktisk arbetshöjd, induktionshäll, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad dubbel kyl/frys. Utrymme för matgrupp. Vitpigmenterad ekparkett och vitmålade väggar.
VARDAGSRUM - Stort och rymligt vardagsrum som är i anslutning till köket. Här finns bra med plats för såväl soffgrupp som matplats. Vitpigmenterad ekparkett och vitmålade väggar. Från vardagsrummet nås husets uteplats.
UTEPLATS - Generös stenlagd uteplats som gränsas av med häck mot föreningens innergård. Det finns plats för både maktgrupp och lounge.
PLAN 2
KONTOR - På husets andra plan finnes först ett allrum som idag används som hemmakontor. Vitpigmenterad ekparkett och vitmålade väggar. Utsikt mot innergården.
SOVRUM 1 - Bra utrymme med plats för säng och skrivbord. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Vitpigmenterad ekparkett och vitmålade väggar. Utsikt mot innergården.
SOVRUM 2 - Sovrum med plats för dubbelsäng. Bra förvaring i sljutdörrsgarderob. Vitpigmenterad ekparkett och vitmålade väggar.
SOVRUM 3 - Bra utrymme med plats för säng och skrivbord. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Vitpigmenterad ekparkett och vitmålade väggar.
WC/DUSCH - Helkaklat med klinker i grå ton och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med duschhörna med ducshvägg i klarglas, wc och handfat med kommod.
PLAN 3
ALLRUM - Häftigt allrum med snedtak. Härifrån nås bostadens takterrass som blickar ut över föreningens innergård.
Byggnad
Riggens byggnader är helt färdigställda 2025.
Allmän information
I Riggen i Lomma Strandstad bygger JM 79 st lägenheter om 2–4 rok. vackert belägna vid Hamnallén och det nya Kanaltorget. Det är allt från effektiva tvårummare med söderbalkong till vindsvåningar och penthouselägenheter med stora takterrasser. Kvarteret erbjuder dessutom 17 stilfulla gathus med egen entré från gatan och privat trädgårdstäppa mot den gröna gården. Lomma Strandstad erbjuder en attraktiv boendemiljö för alla åldrar. Den marina, strandnära miljön är unik med sin mix av båtliv, strandhäng, restauranger och moderna, småskaliga bostadskvarter. Den skyddade kvartersgården utformas för att vara de boendes gemensamma uteplats med bänkar, sittgrupper och en lummig pergola. På gården finns vackra planteringar med bland annat träd, blommor och kryddörter. Här finns också lekytor med utrustning för barnen. Här finns bra service och skolor för barnen på nära håll. Strategiskt bor du också bra, mitt i den dynamiska Öresundsregionen. Med bil, tåg eller buss tar du dig smidigt till arbetsplatser i Malmö och Lund. Även Helsingborg och Köpenhamn ligger på bekvämt pendelavstånd. Söder om Riggen är det vackra Kanaltorget under uppbyggnad. Med skuggande träd, lekytor, planteringar och trädäck som inbjuder till en paus vid kanalkanten. Sjösätt din kajak eller SUP från den lilla hamnen eller utmana grannarna på rundpingis.
Inflyttning i Riggen påbörjades i juli månad 2024. Denna lägenhet står färdig för inflyttning nu. Sista inflyttningen i projektet sker under februari månad 2025.
JM erbjuder projektet en begränsad räntegaranti som delvis kompenserar bostadsrättsföreningen för ökade lånekostnader. Garantin gäller under fyra år med en årlig avtrappning och täcker ränteökningar med upp till 0,5%-enheter vilket ger dig som medlem ett visst skydd mot avgiftshöjningar. Kontakta mäklarna för mer information.
Övrigt
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea samt biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Denise Andersson denise.andersson@handelsbanken.se 040-368582
Handelsbanken Lomma – Lotta Rudberg lotta.rudberg@handelsbanken.se 040-368585
Kostnader
Parkering
Bostadsrätt
Byggnad
Energideklaration