Ljus 2,5 r.o.k om 55 kvm i charmig 30-talsfastighet på Jutahusen
Rådmansgatan 13A
SNART TILL SALU - Ljus 2,5 r.o.k om 55 kvm i charmig 30-talsfastighet på Jutahusen. Rymligt och ljust vardagsrum med vacker fiskbensparkett och fri utsikt. Tidstypiska detaljer såsom stuckatur, väl tilltagen takhöjd, vackra fönster och spegeldörrar. Köket och det rofyllda sovrummet vetter mot den fina och lugna innergården. Helkaklat badrum från 2003.
Liten stabil bostadsrättsförening där det i den låga månadsavgiften även ingår hushållsel. Avskilt och lugnt läge utan genomfartstrafik men med närhet till centrum, centralstationen, stadsparken samt några minuter från pågatågsstationen på Klostergården. Busshållplats på Trollebergsvägen några stenkast bort.
Välkommen på visning.
Alla bilder
Rumbeskrivning
VARDAGSRUM - Ljust vardagsrum med väl tilltagen takhöjd, vackert fiskbensparkett, stuckatur och ljusa bredspacklade väggar.
"HALVRUM" - Rum som passar till matrum men som även passar perfekt som arbetsrum eller som en mycket generös hall. Parkettgolv och ljusa väggar.
KLÄDKAMMARE
WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch från ca 2003 enligt uppgift från tidigare ägare med kakel och klinkers. Här finns duschhörna, toalett och handfat.
SOVRUM - Ljust sovrum med fönster in mot innergården, parkettgolv, tapet och garderober.
KÖK - Vit köksinredning med bänkskiva i rostfritt. Här finns spis/ugn (2023), spisfläkt, kyl/frys (2023), tidsenlig svart/vit plastmatta (2024) på golvet och ljusa väggar.
Säljarens renoveringar:
2023 - Bredspacklat vardagsrum, hall och kök. Målat väggarna i samtliga rum. Bytt ut alla dörrhandtag
2024 - Nytt kakel i köket. Ny plastmatta i köket.
Allmän information
Våning 2 av 4.
Till lägenheten tillhör både vinds och källarförråd med el och belysning.
Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Telia.
Boendeparkering finns i kvarteren, GK-C, f.n. 378 kr/mån via Lunds Kommun.
Brf Eskil, som bildades 1931, är mycket välskött och har god ekonomi. Den består av 21 st bostadsrätter och en lokal. Det finns 3 st 1:or, 16 st 2:or, 1 st 3:a samt 1 st 4:a, total boyta är 1.325 m².
Mycket välskött bostadsrättsförening.
1997 – Taket renoverades.
2000 – Fönster och dörrar målades.
2003 – Tvättstugan renoverades.
2003 – Vatten-, avlopp- elsystem byttes ut.
2003 – Renoverad tvättstuga.
2008 – Målades trapphusen om och samtidigt totalrenoverades den vackra, tidstypiska
marmoreringen.
2010 – Fiber från Telia.
2012 – Ommålning portar.
2017 – Värmesystem sågs över samt termostatventiler byttes ut.
2018 – Målning av fönster ut mot gatan, utsidan.
2019 – Avloppsspolning.
2020 – Automatisk dörröppnare.
2024 – Målades samtliga fönster in mot gården.
2025 – Avloppsspolning.
Det finns cykelförråd, stort källarförråd, stort vindsförråd och gemensamt övernattningsrum. Fräsch tvättstuga med ingång från innergården som är utrustad med 2 tvättmaskiner och en torktumlare samt ett separat torkrum där det även finns en mangel.
Övernattningsrum finns och utlånas till föreningens medlemmar. Viss plats för cyklar finns i källaren.
Övrigt
Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken – Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597
Dokument och länkar
Kostnader
Bostadsrätt
Byggnad
Energideklaration