Tvåa på Gyllenkroks allé 29 med uteplats och balkong i västerläge
Gyllenkroks allé 29
På populära Gyllenkroks allé finns denna tvåa med både balkong och uteplats. Bakom funkisfasaden från 1946 döljer sig denna mycket trivsamma bostad en halv trappa upp. Huset är ritat av kända arkitekt Hans Westman som verkade i Lund under funktionalismens guldår. Vardagsrum i öppen planlösning med köket är väl tilltaget med generösa ytor för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når man den mysiga västerbalkongen med utsikt mot Stadsparken, balkongen leder i sin tur ner till en rejäl uteplats om ca 15 kvm. Helkaklat badrum samt ett sovrum med bra storlek med garderober längs den ena väggen. Lägenheten har genomgående vattenburen golvvärme samt spotlights med dimmer.
Välkommen på visning!
Alla bilder
Rumbeskrivning
HALL - Hall med avhängningsmöjlighet, ekparkett med golvvärme och vita väggar.
WC/DUSCH - Helkaklat badrum med vattenburen golvvärme, "sjösten" på golvet, vitt kakel på väggarna, duschvägg, takdusch, toalett, handfat med kommod och spotlights i taket.
KÖK - Luftigt kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Ljusa luckor i passande äldre stil, stor porslinsvask framför fönster med utsikt mot Stadsparken, måttanpassade hyllor mellan väggar med framtaget tegel skapar tillsamans en tidsenlig och hemtrevlig känsla. Köket är utrustat med vinkyl, spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Ekparkett med golvvärme och vita väggar.
VARDAGSRUM - I vardagsrummet och köket ryms både större soffa och matbord för dig och flera vänner. Ekparkett med golvvärme och vita väggar. Utgång till balkongen.
BALKONG/UTEPLATS - Lägenheten har både en balkong som med några trappsteg ner leder till en uteplats i perfekt västerläge.
SOVRUM - Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober längs den ena väggen. Ekparkett med golvvärme och vita väggar.
Allmän information
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Södertull 25 vilken byggdes år 1946. Fastigheten består av ett flerbostadshus med adress Gyllenkroks allé 29. Föreningen bildades 2013 och antalet lägenheter uppgår till 20 st mellan 1 rok-5 rok. Föreningen äger marken.
Finns 20 st bostadsrätter och lägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rok – 6 st
2 rok – 4 st
3 rok – 5 st
4 rok – 3 st
5 rok – 2 st
Föreningen accepterar delat ägarskap 90/10. Juridisk person godkänns inte som medlem.
Föreningen hyr in en städfirma för trappstädning en gång per vecka. En gång om året har föreningen gemensam städdag men det är mest för att bygga gemenskapen bland medlemmarna. Föreningen har trädgårdsfirma som sköter gräs- och häckklippning, ogräsrensning i rabatter m.m.
Föreningen har infört gemensamt el-abonnemang. Fakturering av förbrukning sker månadsvis i efterhand.
Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Övrigt
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea samt biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johan Lundquist, 046-15 54 30
Handelsbanken – Lund Ideon, Johanna Wictorin, 046-15 95 99
Dokument och länkar
Kostnader
Parkering
Bostadsrätt
Byggnad
Energideklaration