Generös tvåa med utsikt mot dammen!
Höjeågatan 323
Välkommen till Höjeågatan 323 och denna välplanerade tvåa med härlig rymd och uteplats med utsikt mot dammen. Bostaden har på senare år genomgått en totalrenovering och man har även utökat boarean genom att omvandla ett tidigare uterum till en förlängning av vardagsrummet. Lägenheten har därför fått större boarea och är i mycket gott skick. För den som önskar omvandla bostaden till tre rum och kök så kan vardagsrummet avdelas (se alternativ planlösning). Den genomgående planlösningen medför ljusinsläpp från två väderstreck och uteplatser på båda sidor om huset. Vid entrén finnes en mindre trädgård som delas med grannen i lägenheten ovanför och från vardagsrummet nås en egen uteplats som tillhör lägenheten och har fin utsikt mot dammen.
Att bo i Brf Ankaret innebär ett havsnära boende med bra pendlingsmöjligheter, välorganiserad förvaltning, övernattningslägenhet, gemensamhetslokal, trevligt och grönt område, möjlighet till parkering och mycket mer.
Varmt välkommen på visning!
Alla bilder
Rumbeskrivning
ENTRÉ - På husets framsida finns en uteplats som delas med grannen ovanför.
HALL - Plats för avhängning i garderob och på hatthylla i den välkomnande hallen. Väggarna är vitmålade och här ligger ett snyggt parkettgolv som är genomgående i bostaden och skapar en snygg och enhetlig miljö. Från hallen nås en klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter.
VARDAGSRUM - I vardagsrummet har man öppnat upp till vad som tidigare var ett uterum och på så sätt utökat boarean och gjort plats för en trevlig matplats med ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet har delvis öppen planlösning med köket. Härifrån når man bostadens stenlagda uteplats som blickar ut mot dammen. Parkettgolv och vita väggar.
KÖK - Ett stilfullt kök med inredning som har vita luckor, mörk bänkskiva i kompositsten och vitt kakel som stänkskydd ovan arbetsytor. Här finns gott om förvaring i både skåp och lådor. Köket är utrustat med spishäll, köksfläkt, ugn i bekväm arbetshöjd, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Köket har utrymme för matplats. Parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM - Här finns plats för dubbelsäng och det finns bra förvaring i garderober. Parkettgolv och vita väggar.
WC/DUSCH - Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Badrummet är utrustat med wc, dusch med rundade glasdörrar, handfat med kommod i vitt och spegelskåp med belysning. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkskiva ovan samt ett förvaringsskåp.
Allmän information
Brf Ankaret i Lomma bildades i samband med att husen byggdes 1989 och är en äkta bostadsrättsförening som består av 96 lägenheter och en lokal med adresserna Höjeågatan 265-414 och Sandhamnsgatan 3-27 med fastighetsbeteckning Lomma 33:42. Storleken på lägenheterna varierar mellan 2 och 5 rum och kök. Lägenheterna är utrustade med fiber gällande bredband, Tv och IP-telefoni. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Det finns förråd i separat förrådsbyggnad (ej möjlighet att hyra extra förråd), cykelförråd i garagelänga och barnvagnsrum på Sandhamnsgatan 23. Det finns även en gemensam kvartersgård med festlokal och en lägenhet för uthyrning till gäster, hobbyrum, gemensam grillplats och lekplats. Det finns ett stort antal garage, parkeringsplatser och några laddplatser att hyra. Kösystem tillämpas.
Området ligger centralt i Lomma med närhet till bl.a. affär, bank, distriktssköterska, systembolag, bibliotek, skola, daghem – fritidshem. I de närmsta omgivningarna finns också en badstrand och Lomma hamn med olika aktiviteter, segelklubb etc. Tack vare läget i centrala Lomma har vi nära till buss och tågförbindelser till grannstäderna Lund och Malmö.
www.brfankaret.nu
Övrigt
Enligt förningens register är lägenheten 2 rok om 68,5 kvm. Efter ombyggnation är boarean 75,5 kvm enligt säljarna. Föreningen bekräftar per telefon den 19 augusti 2024 att korrekt boarea är 75,5 kvm och att andelstal samt avgift är baserat på en boarean om 75,5 kvm.
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Denise Andersson denise.andersson@handelsbanken.se 040-368582
Handelsbanken Lomma – Lotta Rudberg lotta.rudberg@handelsbanken.se 040-368585
Dokument och länkar
Kostnader
Parkering
Bostadsrätt
Byggnad
Energideklaration