Välplanerad 2:a med fint ljusinsläpp!
Vipeholms Allé 51
Granne med Hardebergaspåret hittar vi denna 2:a om 50 välplanerade kvadratmeter. Bostaden har fina materialval med genomgående vita väggar och ekparkett, Modernt kök i vinkel från Ballingslöv och vackra fönsterbänkar i natursten. Här har man optimerat varje kvadratmeter för att ge plats till förvaring i både hall och sovrum, rymligt badrum samt kök och vardagsrum i social och öppen planlösning som även ger plats till matbord. Från matplatsen kan man njuta av grönskan utanför tack vare de stora fönsterpartierna och balkongen i sydväst. Bostaden stod klar för inflyttning under 2023 och upplevs fortfarande som ny.
Tack vare bostadens läge i gröna Vipeholmsparken når man Lunds centrum med affärer och restauranger på bara ett par minuter med cykel, samtidigt som man kan njuta av att bo nära till parker och lugnt bostadsområde. För den som färdas med bil kan man ta hissen rakt ner i garaget och når motorvägen på bara några minuter. Man kan även låta bilen stå tryggt i garaget då man har goda bussförbindelser på gångavstånd.
Välkommen på visning!
Alla bilder
Rumbeskrivning
HALL - I bostaden välkomnas man av hallen med smart förvaring bakom skjutdörrsgarderob med inredning från Elfa. På golvet ligger en mattlaserad 3-stav ekparkett och väggarna är vitmålade.
SOVRUM - Från hallen når man sovrummet. Med plats för såväl säng som skrivbord och förvaring i skjutdörrsgarderob med inredning från Elfa. Från skrivbordet kan man njuta av ljuset från fönstret och blicka ut på grönskan utanför. Sovrummet har vita väggar och på golvet ligger ett parkettgolv som är genomgående för hela bostaden.
BADRUM - Helkaklat badrum i grått klinker och vitt kakel. Badrummet är genomtänkt med kombinerad tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk ovan och förvaring i väggskåp. Badrummet är även utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, elektrisk handdukstork och dusch med glasdörrar som går av vika in. Här finns även spotlights i taket.
VARDAGSRUM - Vardagsrum med öppen planlösning till köket. Ett välplanerat rum med plats för soffgrupp och matplats utan att det känns trångt. Tack vare de stora fönsterpartierna mot sydväst har både kök och vardagsrum fint och naturligt ljusinsläpp. Det ljusa intrycket förstärks av de ljusa väggarna och parkettgolvet. Från vardagsrummet når man balkongen i sydväst. En tilltagen balkong med plats för möblemang.
KÖK - Modernt kök i vinkel från Ballingslöv. Köksluckorna går i en blå/grå kulör och matchar snyggt till den grå bänkskivan och rostfria vitvaror från Electrolux. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, spisfläkt, kyl/frys, ugn, mikrovågsugn och integrerad diskmaskin.
Allmän information
Brf Lyra i Lund är en äkta bostadsrättsförening med svanenmärkning och består av fyra bostadshus om 4–6 våningar med totalt 88 lägenheter. Byggherre JM. Kvarteret ligger vid den östra entrén till Vipeholmsparken och gränsar i norr till grönområdet längs Hardebergaspåret och i söder till Vipeholms allé, den trädkantade lokalgata som kommer att genomkorsa området. Garageplatser finns i källaren under husen. I Brf Lyra bor du med närheten till Lund centrum men fortfarande med närheten till natur och parkmiljön som är unikt för just Vipeholmsparken. Balkongerna och uteplatserna är generösa och bjuder verkligen in till att njuta av läget och omgivningarna.
Föreningen godkänner delat ägande om ingen andel är mindre än 10%. Minst en av de boende i lägenheten ska vara medlem i föreningen. Endast innehavare av bostadsrätten kan bli medlem i föreningen. Vid överlåtelse av bostadsrätt tas en överlåtelseavgift ut om 2,5% av prisbasbeloppet. Överlåtelseavgiften betalas av förvärvaren. Vid pantsättning av bostadsrätt tas en pantsättningsavgift ut om 1,0% av prisbasbeloppet. Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.
Övrigt
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken – Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597
Dokument och länkar
Kostnader
Parkering
Bostadsrätt
Byggnad
Energideklaration