Såld

Familjevilla om 123+118 kvm med källare i Stångby!

Main image

Bägaregränden 7

Lund

Familjevilla om 123+118 kvm med källare i barnvänliga Stångby. Huset är välskött och har endast haft en ägare sedan det var nytt 1969. På entréplan finns vardagsrum med utgång till trädgården, kök med matplats, tre sovrum, badrum, gästtoalett och tvättstuga. I källaren finns rymlig gillestuga, två hobbyrum, dusch/bastu samt förråd. Här bor du nära både natur och kollektivtrafik, vilket ger dig smidiga förbindelser till Lund (endast ca 4 minuter bort med tåg) och Malmö (ca 23 minuter bort).

Välkommen på visning!

Bostadsinfo
Status
Såld
Pristyp
Högstbjudande
Antal rum
4
Boarea
123 m²
Biarea
118 m²
Tomtareal/mark
622 m²
Byggnadsår
1969
Boendeform
Småhus
Tillträde
Diskuteras
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Dan Eliasson
+46708-18 12 00

Rumbeskrivning

HALL - Hall med parkett, ljusa väggar och garderob.
VARDAGSRUM - Rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv, tapet och utgång till trädgården. Nedgång till källaren.
MATPLATS - Matplats med parkettgolv och tapet.
KÖK - Arbetskök med äldre inredning i vitt, rostfri bänkskiva, korkoplast, spis, spisfläkt, kyl och frys.
TVÄTTSTUGA - Tvättstuga med entrédörr, blå plastmatta, målade väggar, vask, tvättmaskin och torkskåp.
SOVRUM - Sovrum med parkettgolv, ljusa väggar och mindre klädkammare.
SOVRUM - Master bedroom med parkettgolv och William Morris-tapet.
SOVRUM - Sovrum med parkett och ljusa väggar.
WC/DUSCH - Wc/dusch med duschkabin, toalett, handfat, förvaring, plastmatta och våtrumstapet.
KLÄDKAMMARE

KÄLLARE
GILLESTUGA - Gillestuga med parkettgolv och träpanel.
FÖRRÅD - Förråd med målat betonggolv och ljusa väggar.
BASTU
RUM - Mellan bastun och duschen finns ett rum med målat betonggolv och tapet.
"HOBBYRUM" - Rum med målat betonggolv, vita väggar och varmvattenberedare (2004).
FÖRRÅD/"HOBBYRUM 2" - Stort rum med utgång till källartrappan.

Läs mer om rummen

Övrigt

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johan Lundquist, 046-15 54 30
Handelsbanken – Lund Ideon, Johanna Wictorin, 046-15 95 99

Läs mer
Fakta
Byggnadstyp
1-plans med källare
Fastighetsbeteckning
LUND VALLKÄRRATORN 19:69
Område
Stångby, Lund
Gatuadress
Bägaregränden 7
Postnummer, ort
22651 Lund
Tomtstorlek
622 m²
Boarea(BOA)
123 m²
Biarea(BIA)
118 m²
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Antal rum
4
Antal sovrum
3
Planer och bestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-06-29)
Uppvärmning
Direktverkande el
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegel + Plåt
Fönster: 3-glasfönster (2007,2005,1998,1997,1996)
Tak: Plåt (2004)
Utv. plåtarbete: Plåt
Bjälklag: Trä
VA
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
2 276 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
1 754 000 kr
Summa taxeringsvärde
4 030 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar
6
Totalbelopp
169 400 kr

Kostnader

Elkostnad
51 529 kr/år
Vatten och avlopp
9 001 kr/år
Renhållning
4 136 kr/år
Total Driftkostnad
64 666 kr/år
Kommentar
Säljaren har haft det väldigt varmt i huset. Se energideklarationen för energi och kostnadsbesparingar
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Uppfart med carport.

Byggnad

Byggår
1969
Övriga byggnader
Förråd.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2025-04-25
Energiklass
E
Specifik energianvändning
81 kWh/m²
Energiprestanda
159 kWh/m²
Besiktningsman
Jonas Andersson, Anticimex

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.