Lyxig Penthousetvåa på havsnära läge!

Main image

Hamnallén 11

Lomma

Här presenteras nu en inspirerande takvåning om 52 kvm med stor takterrass. Med materialval och inredning som skapar en ombonad känsla är denna bostad verkligen en plats där man får ro. Lägenheten passar livsnjutaren som tycker om att bjuda in till trevliga middagar med goda vänner och grannar. Takterrassen om 41 kvm har plats för både matgrupp och lounge. Under sommarhalvåret blir det en förlängning av lägenheten.

Ett förråd i källarplan tillhör lägenheten. Garage och gästlägenhet finns att hyra i huset. Bli den förste som flyttar in då lägenheten är helt nybyggd! Här erbjuds ett bekvämt och harmoniskt boende på centralt läge i attraktiva Lomma Strandstad med närhet till allt som behövs i form av service, kommunikation och restauranger.

Varmt välkommen på visning!

Bostadsinfo
Pris
3 500 000 kr
Pristyp
Utgångspris
Månadsavgift
3 842 kr/mån
Antal rum
2
Boarea
52 m²
Byggnadsår
2024
Boendeform
Bostadsrätt
Tillträde
Enligt överenskommelse
Visning
16 november 2025, kl 11:00 - 11:30
Bokad visning. Ring/skicka sms till 0732-39 99 00 för bokning.
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Anna Eriksson
+46732-39 99 00
+4646-211 71 30
Extra kontaktperson
Profile Image
Rebecca Bernspång
Reg. Fastighetsmäklare
+46706-583500

Rumbeskrivning

HALL - Snyggt och praktiskt klinkergolv i entrén. Här finns bra förvaring i skjutdörrsgarderober med spegeldörrar. Garderoben är inredd med Elfa-system. Hallen har vitmålade väggar.

KÖK - Köket från Vedum går i en diskret sandbeige ton med ljus bänkskiva i kompositsten. Bra förvaring i både över- och underskåp med smarta lösningar. Köket är utrustat med spishäll, köksfläkt, ugn, mikro, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Vitvarorna kommer från Siemens. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig social yta med utrymme för både matgrupp och soffa. Ljusinsläpp från två väderstreck gör att ytan upplevs rymlig vilket ytterligare förstärks av takhöjden om 2,7 m. Väggarna är vitmålade och här ligger ett ljust 1-stavs parkettgolv.

VARDAGSRUM - I samspel med köket är vardagsrummet ett imponerande utrymme. Härifrån nås även bostadens fantastiska takterrass. Ytan ger plats för både matgrupp och soffgrupp. Vitmålade väggar och ljust 1-stavs parkettgolv.

TAKTERRASS - Med sina imponerande 41 kvm erbjuder denna takterrass utrymme för både matplats, lounge, solstolar och planteringslådor för den trädgårdsintresserade. Här kan man skapa en oas som ger ro i själen. Med läget längst upp i huset är takterrassen privat och utan insyn. Här är avskärmning mot grannar och den fina pergolan ramat snyggt in matplatsen. Terrassen löper över huskroppen med räcke både mot Hamnallén i öster och mot föreningens innergård i väster så man får ett optimalt solläge.

SOVRUM - Rymligt sovrum med bra förvaring i klädkammare. Utrymme för dubbelsäng och fin utsikt mot takterrassen. Väggarna är målade i en avslappnad grön ton och här ligger samma ljusa parkettgolv som i kök/vardagsrum.

BADRUM/TVÄTTRUM - Generöst badrum med kombimaskin. Helkaklat och utrustat med wc, handfat med kommod, dusch och handdukstork. Beige klinker och vitt kakel.

Läs mer om rummen

Byggnad

Kvarteret Riggen består av 2 flerbostadshus och 17 gathus. Byggnaderna färdigställdes våren 2025.

Läs mer om byggnaden

Allmän information

I hjärtat av Lomma Strandstad har JM byggt Brf Riggen som består av 79 lägenheter och 17 gathus. Kvarteret är vackert beläget mellan Hamnallén och Kanaltorget. Bostäderna är allt från effektiva tvårummare med söderbalkong till vindsvåningar och penthouselägenheter med stora takterrasser. Gathusen, med egna entréer från gatan, har privat uteplatser mot den gröna innergården. Lomma Strandstad erbjuder attraktiva boenden för alla åldrar. Den marina, strandnära miljön är unik med sin mix av båtliv, strandhäng, restauranger och moderna, småskaliga bostadskvarter. Den skyddade kvartersgården i Brf Riggen har utformats för att vara de boendes gemensamma uteplats med bänkar, sittgrupper och en lummig pergola. På gården finns vackra planteringar med träd, blommor och kryddörter. Här finns även lekytor med sandlåda. I närområdet finns bra service och skolor/förskolor. Strategiskt bor du också bra, mitt i den dynamiska Öresundsregionen. Med bil, tåg eller buss tar du dig smidigt till arbetsplatser i Malmö och Lund. Även Helsingborg och Köpenhamn ligger på bekvämt pendelavstånd. Söder om Riggen ligger det vackra Kanaltorget med skuggande träd, lekytor, och planteringar som bjuder in till en paus vid kanalkanten. Sjösätt din kajak eller SUP från den lilla hamnen eller utmana grannarna på rundpingis.

Läs mer

Övrigt

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea samt biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Denise Andersson denise.andersson@handelsbanken.se 040-368582
Handelsbanken Lomma – Lotta Rudberg lotta.rudberg@handelsbanken.se 040-368585

Läs mer
Fakta
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Lomma Strandstad
Gatuadress
Hamnallén 11
Postnummer, ort
23440 Lomma
Lägenhetsnummer
1-2-1302
Lägenhetsnummer LM
1302
Boarea(BOA)
52 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen
Beskrivning av förråd
Takterrass och källarförråd är upplåtna med bostadsrätten.
Antal rum
2
Andelstal
0,7132
Andelstal kommentar
Nettoskuldsättning: 920.000 kr. Enligt ekonomisk plan fördelas föreningens lån per lägenhet utifrån andelstal, avrundande till tusental. Ovanstående belopp är beräknad skuldsättning för denna bostadsrätt (uppgift hämtad från ekonomisk plan). Notera att redovisad beräknad skuldsättning är exkluderad från föreningens kassa/likvidamedel.

Kostnader

Månadsavgift
3 842 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften inkluderas värme, kallvatten samt allmän renhållning i föreningen.
Beskrivning Månadsavgift
Kostnader utöver månadsavgiften som tillkommer är följande: - Kabel-TV, bredband och IP-telefoni (fasta delen) via Telia, 230 kr/mån. - Varmvatten mäts och debiteras separat efter individuellt uppmätt förbrukning. - Hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning (kostnad för mätning och administration fördelas med lika belopp per lägenhet). - Kostnad för hemförsäkring. I den ekonomiska planen redovisas en schablonkostnad för varmvatten om 258 kr/mån samt hushållsel 253 kr/mån.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Gemensamt garage finns under huset med 105 platser (varav 3 handikapplatser, 60 ladd-platser samt 2 p-platser med dubbelt djup). Det finns även 4 mc-platser i garaget. Utöver detta har föreningen även 5 utomhusparkeringar (varav 1 handikapplats) i anslutning till radhusen vid Kanaltorget (innehavare av radhusen vid kanalen kommer ha förtur till dessa platser). - Garageplats, ca 1200 kr/mån - El-plats i garaget, ca 1500 kr/mån + förbrukning - P-plats med dubbelt djup (finns 2 st), ca 1800 kr/mån - Utomhusplats vid Kanaltorget, 750 kr/mån utan laddbox och 1050 kr/mån med laddbox + förbrukning - MC-platser, ca 600 kr/mån

Bostadsrätt

Namn på Brf
Brf Riggen i Lomma
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Byggår
2024
Hiss finns
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
Cykelparkering finns i det gemensamma garaget samt på gården. Miljöhus finns på innergården. Föreningen har en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra vid behov.
TV/internet
Kabel-TV och bredband via Telia, obligatoriskt tillägg 230 kr/mån.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2025-02-05
Energiklass
B
Specifik energianvändning
53 kWh/m²
Energiprestanda
57 kWh/m²
Energibeskrivning
Byggnaderna har fått energiklass B och är även Svanenmärkta vilket kan ge rabatt på bolånet.

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.