Såld

Unik takvåning med stor takterrass!

Main image

Hamnallén 9

Lomma

Missa inte chansen att förvärva denna exklusiva takvåning som verkligen sticker ut från mängden. Här har fantasin fått vara ledstjärna när lägenheten utsmyckats av en grupp små konstnärer från Lomma Montessori. Ett mästerverk som sällan skådats i en privatbostad. Lev med konsten, lev i konsten!

Lägenheten erbjuder (utöver alla konstverk) 2 sovrum, badrum med tvätt, gästtoalett med dusch, stort kök/vardagsrum och en häftig takterrass. Takhöjden om 2,7 meter bidrar till den luftiga känslan och läget på husets gavel ger ljusinsläpp från tre väderstreck. Lägenheten har ett uppgraderat inredningskoncept med gediget plankgolv, bänkskivor i kompositsten och klinkergolv i hallen.

Som medlem i Brf Riggen erbjuds garage och gästlägenhet att hyra. Ett bekvämt och harmoniskt boende på centralt läge i attraktiva Lomma Strandstad med närhet till allt som behövs i form av service, skolor och restauranger. Föreningen har en trevlig innergård och ligger längs med det kommande Kanaltorget som planeras bli ett grönskande parktorg. Lomma beach är en kort promenad bort.

Ta chansen att bli ägare av Lommas mest unika lägenhet och boka tid för en visning idag!

Bostadsinfo
Status
Såld
Pristyp
Högstbjudande
Månadsavgift
6 164 kr/mån
Antal rum
3
Boarea
100 m²
Byggnadsår
2024
Boendeform
Bostadsrätt
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Rebecca Bernspång
+46706-583500
Extra kontaktperson
Profile Image
Anna Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
+46732-39 99 00
+4646-211 71 30

Rumbeskrivning

HALL - Snyggt och praktiskt klinkergolv i entrén. Här finns bra förvaring i skjutdörrsgarderober med Elfa-system och här finnes även gästtoalett med dusch. Vitmålade väggar.

KÖK - Köket från Vedum går i en diskret sandbeige ton med ljus bänkskiva i kompositsten (snowy ibiza). Bra förvaring i både över- och underskåp med smarta lösningar. Köket är utrustat med spishäll, köksfläkt, ugn, mikro, dubbel kyl/frys och integrerad diskmaskin. Vitvarorna kommer från Siemens. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig social yta med utrymme för både en större matgrupp och soffa. Ljusinsläpp från tre väderstreck gör att ytan upplevs rymlig vilket ytterligare förstärks av takhöjden om 2,7 m. Väggarna är vitmålade och här ligger ett ljust 1-stavs parkettgolv.

VARDAGSRUM - I samspel med köket är vardagsrummet ett imponerande utrymme. Härifrån nås även bostadens fantastiska takterrass. Ytan ger plats för både matgrupp och soffgrupp. För att höja stämningen finns här en snygg och moderna braskamin. Vitmålade väggar och ljust 1-stavs parkettgolv.

TAKTERRASS - Med sina imponerande 42 kvm erbjuder denna takterrass utrymme för både matplats, lounge, solstolar och planteringslådor för den trädgårdsintresserade. Med läget längst upp i huset är takterrassen privat och utan insyn. Här är avskärmning mot grannar och den fina pergolan ramat snyggt in matplatsen.

SOVRUM - Rymligt sovrum med bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Utrymme för dubbelsäng och fin utsikt mot takterrassen. Väggarna är målade i en dov persikoton och här ligger samma ljusa parkettgolv som i kök/vardagsrum.

BADRUM - Generöst badrum med tvättmöjligheter. Helkaklat och utrustat med wc, handfat med kommod, dusch, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp.

SOVRUM 2 - Mindre sovrum som är lämpligt som hemmakontor, barnrum eller gästrum. Vitmålade väggar och ljust 1-stavs parkettgolv.

WC/DUSCH - Helkaklat och utrustat med wc, handfat med kommod, dusch och handdukstork.

Läs mer om rummen

Allmän information

I Riggen i Lomma Strandstad bygger JM 79 st lägenheter om 2–4 rok. vackert belägna vid Hamnallén och det nya Kanaltorget. Det är allt från effektiva tvårummare med söderbalkong till vindsvåningar och penthouselägenheter med stora takterrasser. Kvarteret erbjuder dessutom 17 stilfulla gathus med egen entré från gatan och privat trädgårdstäppa mot den gröna gården. Lomma Strandstad erbjuder ett attraktivt boende för alla åldrar. Den marina, strandnära miljön är unik med sin mix av båtliv, strandhäng, restauranger och moderna, småskaliga bostadskvarter. Den skyddade kvartersgården utformas för att vara de boendes gemensamma uteplats med bänkar, sittgrupper och en lummig pergola. På gården finns vackra planteringar med bland annat träd, blommor och kryddörter. Här finns också lekytor med utrustning för barnen. Här finns bra service och skolor för barnen på nära håll. Strategiskt bor du också bra, mitt i den dynamiska Öresundsregionen. Med bil, tåg eller buss tar du dig smidigt till arbetsplatser i Malmö och Lund. Även Helsingborg och Köpenhamn ligger på bekvämt pendelavstånd. Söder om Riggen ligger det vackra Kanaltorget med skuggande träd, lekytor, planteringar och trädäck som inbjuder till en paus vid kanalkanten. Sjösätt din kajak eller SUP från den lilla hamnen eller utmana grannarna på rundpingis.

JMs erbjuder projektet en begränsad räntegaranti som delvis kompenserar bostadsrättsföreningen för ökade lånekostnader. Garantin gäller under fyra år med en årlig avtrappning och täcker ränteökningar med upp till 0,5%-enheter vilket ger dig som medlem ett visst skydd mot avgiftshöjningar. Kontakta mäklarna för mer information.

Läs mer

Dokument och länkar

Fakta
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Lomma Strandstad
Gatuadress
Hamnallén 9
Postnummer, ort
23440 Lomma
Lägenhetsnummer
1-1-1302
Lägenhetsnummer LM
1302
Boarea(BOA)
100 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen
Beskrivning av förråd
Förråd i källaren tillhör bostadsrätten.
Antal rum
3
Antal sovrum
2
Andelstal
1,1445
Andelstal kommentar
Bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning är enligt Ekonomisk plan 1.476.400 kr.

Kostnader

Månadsavgift
6 164 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften inkluderas värme, kallvatten samt allmän renhållning i föreningen.
Beskrivning Månadsavgift
Kostnader utöver månadsavgiften som tillkommer är följande: Kabel-TV, bredband och IP-telefoni (fasta delen) via Telia, 230 kr/mån. Varmvatten mäts och debiteras separat efter individuellt uppmätt förbrukning. Hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning (kostnad för mätning och administration fördelas med lika belopp per lägenhet). Kostnad för hemförsäkring. I den ekonomiska planen redovisas en schablonkostnad för varmvatten om 307 kr/mån samt hushållsel 333 kr/mån.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Gemensamt garage finns i källaren under huset med 105 platser varav 3 är handikapplatser, 60 är ladd-platser och 2 p-platser är med dubbelt djup (två bilar kan parkeras efter varandra). I garaget finns även 4 mc-platser. Föreningen har 5 utomhusparkeringar (varav 1 är handikapplats och 2 är ladd-platser) i anslutning till radhusen vid Kanaltorget (radhusen vid kanalen kommer ha förtur till dessa platser). - Garageplats, ca 1100 kr/mån - El-plats i garaget, ca 1350 kr/mån + förbrukning - P-plats med dubbelt djup (finns 2 st), 1700 kr/mån - Utomhusplats vid Kanaltorget, 750 kr/mån utan laddbox och 1000 kr/mån med laddbox + förbrukning - MC-platser, ca 600 kr/mån

Bostadsrätt

Namn på Brf
Brf Riggen i Lomma
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Byggår
2024
Hiss finns
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
Cykelparkering finns i det gemensamma garaget samt på gården. Övernattningslägenhet finns att hyra.
TV/internet
Kabel-TV, bredband och IP-telefoni (fasta delen) via Telia, 230 kr/mån.

Energideklaration

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.