Låt oss presentera denna nyrenoverade gaveltrea på lugnt läge!

Main image

Krukmakaregatan 11E

Lomma

En våning upp med utsikt över grönområde hittar man denna nyrenoverade gaveltrea som bjuder in till ett hem med genomtänkta materialval. Bostaden om 63 kvm ger plats för badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Generös hall med plats för garderober och ytterligare förvaring i klädkammaren med ett praktiskt hyllsystem från ELFA. De genomtänka förvaringsmöjligheterna är genomgående för hela bostaden. Från hallen till det nyrenoverade köket från 2022 där man dragit nytta av takhöjden på 2,5 meter för att maximera väggskåpen som går hela vägen upp till taket. Detaljer så som att det inte finns trösklar samt att man har skjutdörrar mellan rummen gör att bostadens helhetsutryck känns modernt och välplanerat. Två sovrum i bra storlek med plats för både säng och skrivbord i vardera. Köket och vardagsrummet i öppen planlösning ger rum för praktiskt kök, matplats och soffgrupp. Från vardagsrummet når man balkongen i västerläge. Till lägenheten hör ett lägenhetsförråd samt parkeringsplats.
Välkommen på visning!

Bostadsinfo
Pris
2 595 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Månadsavgift
5 704 kr/mån
Antal rum
3
Boarea
63 m²
Byggnadsår
2005
Boendeform
Bostadsrätt
Tillträde
Diskuteras
Visning
14 november 2024, kl 16:30 - 17:00
Vänligen ring/skicka sms till 0732-39 99 00 för bokning av visning.
17 november 2024, kl 12:15 - 12:45
Vänligen ring/skicka sms till 0733- 90 33 00 för bokning av visning.
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Johanna Nilsson
+46733-90 33 00
Extra kontaktperson
Profile Image
Anna Eriksson
+46732-39 99 00
+4646-211 71 30

Rumbeskrivning

HALL - I hallen möts man direkt av de vackra materialvalen som sedan följer i hela bostaden. Golvet som är ett 1-stavs parkettgolv i ljust trä skapar tillsammans med de ljusa väggarna en modern känsla och ett trevligt första intryck. Direkt till höger finns plats för avhängning samt plats för garderober. I direkt anslutning till hallen finns även en klädkammare. I klädkammaren finns ett praktiskt ELFA-system som maximerar förvaringen.

KÖK - Kök från 2022 med köksluckor i en beige ton som matchar fint till den ljusa bänkskivan och golvet. Köket är utrustat med induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn och kyl/frys. I samband med renoveringen utnyttjade man den tilltagna takhöjden på 2,50 meter och installerade väggskåp som går hela vägen upp till taket. Köket i öppen planlösning till vardagsrummet ger dessutom rum för matplats. De spröjsade fönsterna ger fint naturligt ljusinsläpp och utsikt över grönområde. Parkettgolv och vita väggar

VARDAGSRUM - Vardagsrum i öppen planlösning till kök och matplats. Vardagsrummet ger generös plats till både soffa och fåtölj. Parkettgolv och vita väggar. Från vardagsrummet når man balkongen i lugnt västerläge som vetter mot grönområde.

SOVRUM - Sovrum med fönster i två väderstreck som bidrar med fint naturligt ljus. Det moderna intrycket i bostaden fortsätter in i sovrummet med de ljusa materialvalen. I sovrummet ges det plats till både säng och skrivbord. Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM - Ljust badrum med tvättmaskin (2021) och torktumlare (2021). Badrummet är även utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp och badkar. Ovanför tvättmaskinen och torktumlaren finns en praktiskt arbetsbänk och väggskåp ovan för att maximera förvaringen. På golvet ligger en ljusgrå plastmatta och väggarna är kaklade med vitt kakel.

SOVRUM - Bostadens stora sovrum har plats för såväl dubbelsäng som skrivbord och garderober. Parkettgolv och väggar i beige ton.

Läs mer om rummen

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Lomma 11:148 i Lomma kommun med därpå uppförda byggnader med 24 lägenheter med bostadsrätt. Fastighetens adress är Krukmakaregatan 7-13 A-F. De fyra huskropparna omringar den gemensamma innergården som ger plats till sittgrupper, fruktträd och lägenhetsförråd. Lägenheterna stod färdiga 2005. Välskött förening med närhet till grönområden, skola och lekplatser. På bekvämt avstånd till Lomma centrum har man även nära till matbutiker, restauranger och apotek. Ekonomisk förvaltning via Bredablick. Föreningen tillåter andrahandsuthyrning.

I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en överlåtelseavgift av köparen om 2,5% av prisbasbeloppet. Pantsättningsavgiften uppgår till 1% av prisbasbeloppet.

Läs mer

Övrigt

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea samt biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Denise Andersson denise.andersson@handelsbanken.se 040-368582
Handelsbanken Lomma – Lotta Rudberg lotta.rudberg@handelsbanken.se 040-368585

Läs mer
Fakta
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Lomma
Gatuadress
Krukmakaregatan 11E
Postnummer, ort
234 37 Lomma
Lägenhetsnummer
25
Boarea(BOA)
63 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen
Antal rum
3
Antal sovrum
2
Andelstal
4,17%
Andel av månadsavgift
0,0417
Andelstal kommentar
Nettoskuldsättning: 568.714 kr.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantförskrivning
är pantsatt
Pantsättningsavgift
573 kr

Kostnader

Månadsavgift
5 704 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår parkering, värme, vatten och kabel-TV.
Beskrivning Månadsavgift
Föreningen har gemensamt elavtal med individuell debitering för faktiskt förbrukning.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Parkering tillhör lägenheten och ingår i månadsavgiften till föreningen.

Bostadsrätt

Namn på Brf
Brf BoKlok Studentvången
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Byggår
2005
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns förråd i förrådsbyggnad på innergården. Föreningen har innergårdar som är välskötta med gångstigar, gröna ytor, fruktträd och buskar.
Utförda renoveringar
2023 renoverades fasaderna.
TV/internet
TV och bredband via Tele2. Basutbud av TV-kanaler.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2019-04-30
Energiklass
F
Specifik energianvändning
150 kWh/m²
Energiprestanda
184 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.