Prissänkt 505.000kr!

Main image

Hamnallén 9

Lomma

Prissänkt 505.000 kr!

Välkomna till denna generösa marklägenhet om 99 kvm med stor härlig uteplats mot gården! Bostaden är idag gjord som en 3:a för att få större sällskapsytor men kan med enkelhet ändras så att man får ytterligare ett sovrum. Möblerbar hall med bra förvaring i stor skjutdörrsgarderob med praktisk inredning från Elfa. Vardagsrum och kök i öppen planlösning vilket ger plats för det stora sällskapet. Köket från Vedum är modernt och smakfullt. Två bra sovrum varav det ena har en stor skjutdörrsgarderob. Badrummet är väl tilltaget med plats för både tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har även en extra wc/dusch. Förråd i källaren tillhör lägenheten. Garage och gästlägenhet finns att hyra i huset. Bli den förste som flyttar in då lägenheten är helt nybyggd! Här erbjuds ett bekvämt och harmoniskt boende på centralt läge i attraktiva Lomma Strandstad med närhet till allt som behövs i form av service, skolor och restauranger.

Varmt välkommen på visning!

Bostadsinfo
Pris
4 995 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Månadsavgift
6 210 kr/mån
Antal rum
4
Boarea
99 m²
Byggnadsår
2024/2025
Boendeform
Bostadsrätt
Tillträde
Diskuteras
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Anna Eriksson
+46732-39 99 00
+4646-211 71 30
Extra kontaktperson
Profile Image
Rebecca Bernspång
Reg. Fastighetsmäklare
+46706-583500

Rumbeskrivning

HALL - Rymlig och möblerbar hall samt bra förvaring i stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar och inredning från Elfa. Vitpigmenterad ekparkett som följer fint in i bostadens övriga rum. Vitmålade väggar.

BADRUM - Stort badrum med tvättmöjlighet som är helkaklat med klinker i grå ton och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med duschhörna med duschväggar i klarglas, torkställningen på väggen, wc, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare. Praktisk bänkskiva i vit laminat med bänkbelysning samt väggskåp till förvaring med smart klicköppning.

WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch med vitt kakel och grå klinker. Duschvägg i klarglas, wc och handfat med kommod.

SOVRUM - Bostadens större sovrum har plats för både dubbelsäng och sovrumsmöbel. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Vitpigmenterad ekparkett och vitmålade väggar.

SOVRUM - Sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord om man önskar. Vitpigmenterad ekparkett och vitmålade väggar.

KÖK - Modernt kök från Vedum med stilren köksinredning i vitt samt bänkskiva och stänkskydd i grå ton. Väggskåpen har smart klick-öppning. Bra förvaringsmöjligheter i både bänk- och väggskåp. Fullt utrustat kök med ugn och mikrovågsugn i praktisk arbetshöjd, induktionshäll, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad dubbel kyl/frys. Stor matplats i anslutning till köket för härligt umgänge. Vitpigmenterad ekparkett och vitmålade väggar. Härifrån når man bostadens uteplats.

UTEPLATS - Stor och härlig stenlagd uteplats med plats för både matgrupp och loungehörna.

VARDAGSRUM - Stort och rymligt vardagsrum som är i halvöppen planlösning med köket. Här finns bra med plats för såväl soffgrupp som matplats. Här har man valt bort ett sovrum för att få ännu större sällskapsytor. Om man önskar ett tredje sovrum så kan den bortre delen av vardagsrummet ge plats för detta.

Läs mer om rummen

Allmän information

I Riggen i Lomma Strandstad bygger JM 79 st lägenheter om 2–4 rok. vackert belägna vid Hamnallén och det nya Kanaltorget. Det är allt från effektiva tvårummare med söderbalkong till vindsvåningar och penthouselägenheter med stora takterrasser. Kvarteret erbjuder dessutom 17 stilfulla gathus med egen entré från gatan och privat trädgårdstäppa mot den gröna gården. Lomma Strandstad erbjuder ett attraktivt boende för alla åldrar. Den marina, strandnära miljön är unik med sin mix av båtliv, strandhäng, restauranger och moderna, småskaliga bostadskvarter. Den skyddade kvartersgården utformas för att vara de boendes gemensamma uteplats med bänkar, sittgrupper och en lummig pergola. På gården finns vackra planteringar med bland annat träd, blommor och kryddörter. Här finns också lekytor med utrustning för barnen. Här finns bra service och skolor för barnen på nära håll. Strategiskt bor du också bra, mitt i den dynamiska Öresundsregionen. Med bil, tåg eller buss tar du dig smidigt till arbetsplatser i Malmö och Lund. Även Helsingborg och Köpenhamn ligger på bekvämt pendelavstånd. Söder om Riggen ligger det vackra Kanaltorget med skuggande träd, lekytor, planteringar och trädäck som inbjuder till en paus vid kanalkanten. Sjösätt din kajak eller SUP från den lilla hamnen eller utmana grannarna på rundpingis.

JMs erbjuder projektet en begränsad räntegaranti som delvis kompenserar bostadsrättsföreningen för ökade lånekostnader. Garantin gäller under fyra år med en årlig avtrappning och täcker ränteökningar med upp till 0,5%-enheter vilket ger dig som medlem ett visst skydd mot avgiftshöjningar. Kontakta mäklarna för mer information.

Läs mer

Övrigt

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea samt biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Denise Andersson denise.andersson@handelsbanken.se 040-368582
Handelsbanken Lomma – Lotta Rudberg lotta.rudberg@handelsbanken.se 040-368585

Läs mer
Fakta
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Lomma Hamn
Gatuadress
Hamnallén 9
Postnummer, ort
234 40 Lomma
Lägenhetsnummer
111003
Lägenhetsnummer LM
1003
Boarea(BOA)
99 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen (ekonomisk plan)
Beskrivning av förråd
Förråd i källarplan tillhör bostadsrätten.
Antal rum
4
Antal sovrum
2
Möjlighet antal sovrum
3
Andel av månadsavgift
1,1529%
Andelstal kommentar
Nettoskuldsättning: 1.487.200 kr. Enligt ekonomisk plan fördelas föreningens lån per lägenhet utifrån andelstal, avrundande till tusental. Ovanstående belopp är beräknad skuldsättning för denna bostadsrätt (uppgift hämtad från ekonomisk plan). Notera att redovisad beräknad skuldsättning är exkluderad från föreningens kassa/likvidamedel.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantsättningsavgift
573 kr

Kostnader

Månadsavgift
6 210 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften inkluderas värme, kallvatten samt allmän renhållning i föreningen.
Beskrivning Månadsavgift
Kostnader utöver månadsavgiften som tillkommer är följande: Kabel-TV, bredband och IP-telefoni (fasta delen) via Telia, 230 kr/mån. Varmvatten mäts och debiteras separat efter individuellt uppmätt förbrukning. Hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning (kostnad för mätning och administration fördelas med lika belopp per lägenhet). Kostnad för hemförsäkring. I den ekonomiska planen redovisas en schablonkostnad för varmvatten om 380 kr/mån samt hushållsel 403 kr/mån.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Gemensamt garage finns i källaren under huset med 105 platser (varav 3 handikapplatser, 32 ladd-platser samt 2 p-platser med dubbelt djup (två bilar kan parkeras efter varandra)) samt 4 mc-platser. 5 utomhusparkeringar (varav 1 handikapplats och 2 ladd-platser) i anslutning till radhusen vid Kanaltorget (radhusen vid kanalen kommer ha förtur till dessa platser). 4 rok, 5 rok, 6 rok samt takvåningar kommer ha förtur till garageplatserna. - Garageplats, ca 1100 kr/mån - El-plats i garaget, ca 1350 kr/mån + förbrukning - P-plats med dubbelt djup (finns 2 st), 1700 kr/mån - Utomhusplats vid Kanaltorget, 750 kr/mån utan laddbox och 1000 kr/mån med laddbox + förbrukning - MC-platser, ca 600 kr/mån

Bostadsrätt

Namn på Brf
Brf Riggen i Lomma
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Byggår
2024/2025
Hiss finns
Ja
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Övriga utrymmen i föreningen
Cykelparkering finns i det gemensamma garaget samt på gården. Övernattningslägenhet finns att hyra.
TV/internet
Kabel-TV, bredband och IP-telefoni (fasta delen) via Telia, 230 kr/mån.

Energideklaration

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.