Högst upp i huset med generös balkong!

HALL - I entrén välkomnas man av en praktisk klädkammare med Elfa-system som sväljer alla ytterplagg och annat som man behöver få undan. Här finns även ett städskåp. Golvet är parkett som löper vidare genom sovrum, vardagsrum och kök. Väggarna är vitmålade.
SOVRUM - Sovrummet är generöst till ytan med gott om plats för både dubbelsäng och byrå. Längs med den högra väggen löper garderobsförvaring med skjutdörrar och den sista sektionen bjuder på en överraskning. Bakom skjutdörren gömmer sig en klädkammare alt. ett hemmakontor. Utrymmet har dagsljus från ett fönster vilket ger det fler användningsområden än bara förvaring. Både i klädkammaren och den övriga garderobsförvaringen sitter Elfa-system som enkelt kan byggas om för att anpassas efter behov. I sovrummet ligger parkettgolv och väggarna är målade i ljus grå/beige ton. Väggarna i klädkammaren är vitmålade.
BADRUM - Det helkaklade badrummet är utrustat med wc, dusch med glasdörrar i klarglas, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp. Snyggt klinkergolv med känsla av natursten och vitt kakel på väggarna. Kommod, förvaringsskåp och bänkskskiva är vita.
KÖK - Köket från Ballingslöv är utrustat med spishäll, ugn, köksfläkt, dubbel diskho, kyl/frys och integrerad mikro och diskmaskin. Vitvaror från Electrolux. Inredningen går i grå ton som bryter av fint mot de vitmålade väggarna och parkettgolvet. Bänkskiva och kakel är vitt. Köket är stilrent och modernt med alla funktioner man behöver. Den halvöppna planlösningen mot vardagsrummet skapar ett socialt rum, perfekt för trevliga middagar och mingel.
VARDAGSRUM - Vardagsrummet är rymligt och ljust tack vare hörnläget med ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns utrymme för större soffa och matgrupp i angränsning till köket. Parkettgolv och vitmålade väggar.
BALKONG - Från vardagsrummet nås balkongen som med sin generösa yta rymmer både möblemang och växter. Balkongen har tak som gör att den är mer skyddad och användbar under större del av året. Utsikten i den gröna bostadsområdet är trevlig och här skiner solen under eftermiddag/kväll. På balkongen ligger trallgolv.

Bostadsrättsföreningen Picknick har fyra flerbostadshus i fem till sex våningar med totalt 96 bostadsrättslägenheter. Byggår 2021. Bostäderna är Svanenmärkta. Byggherre JM.

Delat ägande kan godkännas av styrelsen om ingen andel är mindre än 10%. Minst en av de boende i lägenheten ska vara medlem i föreningen. Endast innehavare av bostadsrätten kan bli medlem i föreningen. Vid överlåtelse av bostadsrätt tas en överlåtelseavgift ut om 2,5% av prisbasbeloppet. Överlåtelseavgiften betalas av förvärvaren. Vid pantsättning av bostadsrätt tas en pantsättningsavgift ut om 1,0% av prisbasbeloppet. Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://picknick.smartbrf.se/

Lägenheten är skriven som 2 rok hos bostadsrättsföreningen men nyttjas som 2,5 eftersom klädkammaren kan användas som hemmakontor. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens bo- och biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City,
Handelsbanken – Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597