Välplanerat radhus i tre plan om 119 kvm med solig trädgård och närhet till allt...
Genvägen 1B
Välkommen till detta trivsamma och välplanerade radhus om 119 kvm, ett boende i fint skick med genomtänkt planlösning som passar både den mindre och större familjen. På entréplan möts du av ett ljust och trivsamt vardagsrum med härliga sällskapsytor och direkt access till en insynsskyddad uteplats och trädgård i soligt söderläge. Köket är funktionellt med god förvaring och plats för matbord. På detta plan finns även ett av bostadens två badrum. En trappa upp hittar du tre sovrum samt ytterligare ett badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Högst upp i huset har man ett stort och luftigt allrum, med synliga takbjälkar och takfönster som släpper in ett härligt ljusflöde. Här finns möjlighet att skapa ett fjärde sovrum om behovet finns, se alternativ planskiss. Det tillhör en parkeringsplats i carport. På framsidan finns dessutom gemensamma ytor som skapar en inbjudande och trivsam miljö. Ett perfekt läge med närhet till tågstation, mataffär, skola och förskola. Välkomna på visning!
Alla bilder
Rumbeskrivning
HALL - Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Under trappan finns praktisk förvaring som maximerar nyttjandet av ytan.
WC/DUSCH - Direkt till höger i hallen ligger en stilren och helkaklad wc/dusch. Här möts du av ett klassiskt och tidlöst uttryck med mörk klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Utrustad med handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasväggar, handdukstork samt fönster för naturligt ljus och vädring.
KÖK - Till vänster i hallen finner du det ljusa och funktionella köket. Här finns gott om förvaring i både över och underskåp med vit inredning och kakel ovan bänkskivan (2021). Köket är utrustat med hel kyl och frys, ugn, induktionshäll (2021), köksfläkt (2021) och diskmaskin. Köket har även en praktisk arbetsbänk med sittplatser samt gott om plats för matbord om man önskar. Ljusinsläppet är generöst och skapar en trivsam atmosfär. Väggarna är vita och på golvet har man ljus klinker.
VARDAGSRUM - Ett rymligt och luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vardagsrummet erbjuder trevliga sällskapsytor med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån når man huset uteplatsen och gröna trädgården. Stilfullt parkettgolv (lagt 2021) och väggar som är målade i en ljus ton.
PLAN 2
SOVRUM 1
Stort och harmoniskt sovrum med rikligt ljusinsläpp från ett större fönster med utsikt mot trädgården. Rummet har gott om garderobsförvaring, ljusa väggar och ett stilrent parkettgolv.
SOVRUM 2
Ljust och trivsamt sovrum med parkettgolv och målade väggar i ljus nyans. Garderober erbjuder praktisk förvaring.
SOVRUM 3
Ett inbjudande sovrum med bra ytor som rymmer både en större säng och skrivbord, perfekt som tonårsrum, kontor eller gästrum. Här finns stora takfönster som ger fint ljusinsläpp, samt ljusa väggar och parkettgolv.
BADRUM - Helkaklat badrum i ljusa toner. Utrustat med badkar, wc, handfat med kommod samt stort fönster. Här finns även tvättmaskin och torktumlare, praktiskt integrerat i hemmets badrumsdel.
PLAN 3
ALLRUM - Högst upp i huset finner du ett stort, charmigt allrum med synliga takbjälkar och takfönster som ger karaktär och ljus. Ett inbjudande och flexibelt utrymme med plats för både stor soffgrupp, tv-hörna och arbetshörna. Önskas fler sovrum går det enkelt att dela av rummet enligt alternativ planlösning. här finns stor potential för att anpassa ytan efter familjens behov.
Kommentar gällande kostnad till samfällighetsföreningen. Samfällighetsföreningen stå för kostnaderna gällande uppvärmning, vatten och avlopp samt renhållning. Kostnaderna delas sedan på de sex hushållen som är delaktiga i samfällighetsföreningen.
Ändamål GA:29: Värmeanläggning(gas),varmvattenberedare,valedningar,dagvattenledningar,parkering,förråd,källartrappa,elmätare,tvantenn,grönytor/plattsättning, sophantering.
Övrigt
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea samt biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Denise Andersson denise.andersson@handelsbanken.se 040-368582
Handelsbanken Lomma – Lotta Rudberg lotta.rudberg@handelsbanken.se 040-368585
Dokument och länkar
Kommunalt avlopp
Pantbrev/Inteckningar
Kostnader
Parkering
Byggnad
Energideklaration