Snart till salu!
Köpenhamnsvägen 32 A
Välkommen till en stilren och välplanerad tvåa om 55,5 kvm! Här bor du med närhet till pulsen i stan, men även strand och grönområden i en bostad som bjuder på klassiska detaljer, fint ljusinsläpp och en trevlig planlösning. Härlig balkong i västerläge mot innergården där du kan njuta av eftermiddagssolen. Redan i hallen möts du av ett stilrent och välkomnande intryck med klassiska kalkstensgolv som övergår i fiskbensparkett. Detta fortsätter genom bostaden förutom köket som en har ett praktiskt klinkergolv som matchar fint mot den mörka bänkskivan. Genomgående för bostaden är även det vackra ljusinsläppet från stora fönsterpartier och balkongdörrar. Stort vardagsrum med direkt utgång till en solig balkong i västerläge. Den vackra fiskbensparketten fortsätter även här, liksom den tidstypiska takstuckaturen som tillför karaktär. Den varma fondväggen i brunt skapar en ombonad känsla. I motsatt riktining från vardagsrummet finner man sovrummet med fransk balkong och klädkammare. Köket är modernt och stilrent och ger även plats för en matgrupp om så önskas.
Varmt välkommen att kontakt mäklaren för visning!
Alla bilder
Rumbeskrivning
HALL - Välkommen in i en ljus och inbjudande hall med plats för ytterkläder och skor direkt till vänster. Golvet pryds av ett stilrent och slitstarkt klinkergolv i brungrå ton som övergår till ett fint fiskbensparkett. De vitmålade väggarna tillsammans med infällda spotlights i taket skapar en modern och trivsam känsla. I anslutning finns en praktisk klädkammare som erbjuder extra förvaring.
KÖK - Ett tidlöst och funktionellt kök med generös förvaring och stilren inredning. Köksluckorna i trä bryter av mot den mörka bänkskivan och harmoniserar fint med det mörkgrå klinkergolvet, medan vita överskåp och klassiskt vitt kakel ger rummet en fräsch kontrast. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt ugn. I köket finns det även plats för en matgrupp.
VARDAGSRUM - Ett rymligt och luftigt vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till en härlig balkong i västerläge. Den fina fiskbensparketten fortsätter in här, liksom de klassiska takstuckaturerna som ger rummet extra karaktär. Vitmålade väggar kombineras med en varm fondvägg i brunt. Med plats för både en generös soffgrupp och en matplats om så önskas blir detta ett socialt rum.
BADRUM - Helkaklat badrum med blått klinkergolv och kakel i en beige/gul ton. Badrummet är utrystat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt ett badkar.
SOVRUM - Ljust och rogivande sovrum med fransk balkong som släpper in ett härligt dagsljus. Rummet erbjuder bra förvaring i en klädkammare samt plats för både dubbelsäng och garderober. De vitmålade väggarna kompletteras med en harmonisk fondvägg i olivgrönt. Parkettgolv och takstuckaturer förhöjer rummets tidstypiska charm och skapar en enhetlig känsla genom bostaden.
Byggnad
Varje lägenhet har ett vindsförråd och källarförråd. Föreningen har en samling- och övernattningslokal som går att hyra av medlemmarna. Föreningen har sex tvättstugor som är fördelade en i vardera fastighet.
Allmän information
Bostadsrättsföreningen Brf Viborg 1 är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheterna stod klara för inflyttning 1947-1948 och består av 6 flerbostadshus. Föreningen upplåter 122 lägenheter och 4 lokaler med bostadsrätt. I Brf Viborg 1 bor man med närhet till gröna områden såsom Rönneholmsparken och Pildammsparken. På cykel når man Ribersborgsstranden på bara några minuter samtidigt som man har mysiga kaféer och restauranger på gångavstånd.
Föreningen kan godkänna delat ägande om den av ägarna som använder bostaden som permanentbostad äger minst 10% av bostadsrätten. Bostadsrättstillägg ingår. Föreningen utför, i samarbete med tekniska förvaltare på SBC, en okulär tillsyn av lägenheten i samband med överlåtelse.
Övrigt
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Veronika Schenström veha02@handelsbanken.se 040-368587
Handelsbanken Lomma – Susanne Olsen supe12@handelsbanken.se 040-368585
Dokument och länkar
Kostnader
Parkering
Bostadsrätt
Byggnad
Energideklaration