Nybyggd 2:a om 60 kvm med balkong i kvarteret Riggen i Lomma...

Main image

Hamnallén 11

Lomma

Nybyggd 2:a om 60 kvm i kvarteret Riggen i Lomma. Bostaden är belägen på andra våningen och har balkong mot Hamnallén. Lägenheten är helt nybyggd och står klar för inflyttning från september 2024. Smakfullt kök från Vedum samt vardagsrum med plats för det stora sällskapet. Kök och vardagsrum har öppen planlösning vilket ger en trevlig rymd. Sovrum med stor skjutdörrsgarderob och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob med praktisk inredning från Elfa. Förråd tillhör lägenheten. Garage och gästlägenhet finns i huset. Här erbjuds ett bekvämt och harmoniskt boende på centralt läge i attraktiva Lomma Strandstad med närhet till allt som behövs i form av service, skolor och restauranger. Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Bostadsinfo
Pris
2 795 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Månadsavgift
4 289 kr/mån
Antal rum
2
Boarea
60 m²
Byggnadsår
2024/2025
Boendeform
Bostadsrätt
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Anna Eriksson
+46732-39 99 00
+4646-211 71 30

Rumbeskrivning

HALL - I hallen finns möjlighet till avhängning i praktisk skjutdörrsgarderob från Elfa. Golvet är vitpigmenterat ekparkett och är genomgående för hela bostaden och ger ett ljusare intryck. Väggarna är målade i en fin grå-beige ton.

KÖK - Kök i vinkel från Vedum. Ett modernt och välutrustat kök med köksluckor i kulören "Maja betonggrå". Kulören matchar fint till de målade väggarna i en grå-beige ton. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys, induktionshäll, spisfläkt, ugn samt mikrovågsugn.

VARDAGSRUM - Vardagsrum med plats för matplats samt utgång till bostadens balkong. Vardagsrummet har ett vitpigmenterat parkettgolv och ljusa väggar i grå-beige ton.

SOVRUM - Generöst sovrum som följer bostadens enhetliga stil med ljusa golv och harmonisk kulör på väggarna. Här har man möjlighet till förvaring i skjutdörrsgarderob med inredning från Elfa.

BADRUM - Modernt och helkaklat badrum med kakel i en varmgrå ton och klinker i mörkgrå. Badrummet är utrustat med dusch med glasdörrar, wc, handfat med kommod, spegel med belysning samt tvättmaskin och torktumlare.

Läs mer om rummen

Allmän information

I Riggen i Lomma Strandstad bygger JM 79 st lägenheter om 2–4 rok. vackert belägna vid Hamnallén och det nya Kanaltorget. Det är allt från effektiva tvårummare med söderbalkong till vindsvåningar och penthouselägenheter med stora takterrasser. Kvarteret erbjuder dessutom 17 stilfulla gathus med egen entré från gatan och privat trädgårdstäppa mot den gröna gården. Lomma Strandstad erbjuder ett attraktivt boende för alla åldrar. Den marina, strandnära miljön är unik med sin mix av båtliv, strandhäng, restauranger och moderna, småskaliga bostadskvarter. Den skyddade kvartersgården utformas för att vara de boendes gemensamma uteplats med bänkar, sittgrupper och en lummig pergola. På gården finns vackra planteringar med bland annat träd, blommor och kryddörter. Här finns också lekytor med utrustning för barnen. Här finns bra service och skolor för barnen på nära håll. Strategiskt bor du också bra, mitt i den dynamiska Öresundsregionen. Med bil, tåg eller buss tar du dig smidigt till arbetsplatser i Malmö och Lund. Även Helsingborg och Köpenhamn ligger på bekvämt pendelavstånd. Söder om Riggen ligger det vackra Kanaltorget med skuggande träd, lekytor, planteringar och trädäck som inbjuder till en paus vid kanalkanten. Sjösätt din kajak eller SUP från den lilla hamnen eller utmana grannarna på rundpingis.

Inflyttning i Riggen påbörjas nu i juli månad 2024. Denna lägenhet kommer stå färdig för inflyttning från den 5 september 2024. Sista inflyttningen i projektet sker under februari månad 2025.

JM erbjuder projektet en begränsad räntegaranti som delvis kompenserar bostadsrättsföreningen för ökade lånekostnader. Garantin gäller under fyra år med en årlig avtrappning och täcker ränteökningar med upp till 0,5%-enheter vilket ger dig som medlem ett visst skydd mot avgiftshöjningar. Kontakta mäklarna för mer information.

Läs mer

Övrigt

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea samt biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Denise Andersson denise.andersson@handelsbanken.se 040-368582
Handelsbanken Lomma – Lotta Rudberg lotta.rudberg@handelsbanken.se 040-368585

Läs mer
Fakta
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Lomma Hamn
Gatuadress
Hamnallén 11
Postnummer, ort
234 40 Lomma
Lägenhetsnummer
121103
Lägenhetsnummer LM
1103
Boarea(BOA)
60 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen (ekonomisk plan)
Antal rum
2
Antal sovrum
1
Andelstal
0,7963% (enligt ekonomisk plan)
Andel av månadsavgift
0,0079628 (enligt mäklarbild)
Andelstal kommentar
Nettoskuldsättning: 1.027.200kr. Enligt ekonomisk plan fördelas föreningens lån per lägenhet utifrån andelstal, avrundande till tusental. Ovanstående belopp är beräknad skuldsättning för denna bostadsrätt (uppgift hämtad från ekonomisk plan). Notera att redovisad beräknad skuldsättning är exkluderad från föreningens kassa/likvidamedel.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantsättningsavgift
573 kr

Kostnader

Månadsavgift
4 289 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften inkluderas värme, kallvatten samt allmän renhållning i föreningen.
Beskrivning Månadsavgift
Kostnader utöver månadsavgiften som tillkommer är följande: Kabel-TV, bredband och IP-telefoni (fasta delen) via Telia, 230 kr/mån. Varmvatten mäts och debiteras separat efter individuellt uppmätt förbrukning. Hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning (kostnad för mätning och administration fördelas med lika belopp per lägenhet). Kostnad för hemförsäkring. I den ekonomiska planen redovisas en schablonkostnad för varmvatten om 258 kr/mån samt hushållsel 253 kr/mån.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Gemensamt garage finns i källaren under huset med 105 platser (varav 3 handikapplatser, 32 ladd-platser samt 2 p-platser med dubbelt djup (två bilar kan parkeras efter varandra)) samt 4 mc-platser. 5 utomhusparkeringar (varav 1 handikapplats och 2 ladd-platser) i anslutning till radhusen vid Kanaltorget (radhusen vid kanalen kommer ha förtur till dessa platser). 4 rok, 5 rok, 6 rok samt takvåningar kommer ha förtur till garageplatserna. - Garageplats, ca 1100 kr/mån - El-plats i garaget, ca 1350 kr/mån + förbrukning - P-plats med dubbelt djup (finns 2 st), 1700 kr/mån - Utomhusplats vid Kanaltorget, 750 kr/mån utan laddbox och 1000 kr/mån med laddbox + förbrukning - MC-platser, ca 600 kr/mån

Bostadsrätt

Namn på Brf
Brf Riggen i Lomma
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Byggår
2024/2025
Hiss finns
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
Cykelparkering finns i det gemensamma garaget samt på gården. I föreningen finns även en gästlägenhet.
TV/internet
Kabel-TV, bredband och IP-telefoni (fasta delen) via Telia, 230 kr/mån.

Energideklaration

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.