Vacker 20-talsvilla i två plan med inredd vind och källare om totalt 211+90 kvm

ENTREPLAN
HALL - Tillbyggd hall i två etage med högt i tak, klinkers på golvet och ljusa väggar. Dels en "avhängningsdel" och sedan några trappsteg upp en övre del med skjutdörrsgarderob.

INRE HALL - Hall med askparkett och ljusa väggar.

KÖK - Arbetskök med bardiskdel perfekt för att äta frukost vid. Utgång till trädgården via pardörrar. Klinkers i sandfärgade nyanser och ljusa väggar. Köksluckor i vitpigmenterat trä samt i grått. Bänkskivor vid bardelen och kaffehörnan i Amerikansk körsbär. Köket är utrustat med spishäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin och kyl.

SOVRUM 1/ARBETSRUM - Rymligt sovrum med askparkett, ljus tapet och mindre walk-in-closet. Om man önskar ett stort och rymligt kök så borde man kunna ta ner väggen mellan rummen och skapa ett drömkök med matplats som vetter ut mot trädgården.

TOALETT - Toalett med sjösten på golvet och vitt kakel. Handfat med stor kommod i ek, toalett, handdukstork (el), elektrisk golvvärme och spotlights i taket.

SÄLLSKAPSRUM - Vackert sällskapsrum som ligger i fil med matsalen. Gammal fin parkett i Holländskt mönster, ljusa väggar och lampstuckatur.

MATSAL - Matsal i fil med sällskapsrummet. Gammal fin parkett i Holländskt mönster, ljusa väggar och lampstuckatur.

VÅNING 2
HALL - Hall med askparkett och ljusa väggar.

SOVRUM 2 - Sovrum i vinkel med solvalkovsdel. Askparkett och ljusa väggar. Svalkande air-condition.

SOVRUM 3 - Rymligt sovrum med askparkett, ljus tapet och mindre walk-in-closet. Svalkande air-condition.

BADRUM - Äldre "retrobadrum" med plastmatta och delvis kaklade väggar. Badkar, handfat och toalett.

SOVRUM 4 - Sovrum som i dag används som ett allrum. Gammal fin parkett i Holländskt mönster och ljusa väggar.

SOVRUM 5 - Sovrum som i dag används som arbetsrum. Det saknas bild på detta rum. Brädgolv och målade väggar. Svalkande air-condition.

VINDSVÅNING
ALLRUM - Allrum med takfönster, takkupa och charmigt bågformat fönster. Platsbyggd förvaring, askparkett och ljusa väggar.

SOVRUM 6 - Mysigt sovrum där murstocken ger rummet sim karaktär. Här finns takfönster, takkupa och charmigt bågformat fönster. Askparkett och ljusa väggar. Svalkande air-condition.

TOALETT - Privat toalett till sovrummet på vinden. Klinkers i svart nyans, vitt kakel, toalett och handfat.

KÄLLARE
HALL - Hall med grå klinkers och vita putsade väggar.

TVÄTTSTUGA - Rymlig tvättstuga med grå klinkers, vita putsade väggar, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med vask, förvaringsskåp och källartrappa med utgång till trädgården. Golvet är utgrävt och isolerat för att få bättre komfort och bättre takhöjd.

FÖRRÅD - Stort förråd med grå klinkers och vita putsade väggar.

SPA-AVDELNING - Lyxig spa-avdelning med stor dusch, bubbelbadkar bastu och handukstork. Grå klinkers med vattenburen golvvärme (sjösten i duschen) och vita kaklade väggar. Golvet är utgrävt och isolerat för att få bättre komfort och bättre takhöjd.

VERKSTAD - Stort verkstad där även fjärrvärmeväxlaren finns. Grå klinkers och vita putsade väggar. Golvet är utgrävt och isolerat för att få bättre komfort och bättre takhöjd.

TOALETT - Toalett med handfat.

2000 – Renovering kök. Källare påbörjas, murning och målning.
2001 – Badrum uppe fuktsäkrat. Ljud och värmeisolering av fönster-36 dB inomhus.
2003 – Installation fjärrvärme.
2004 – Bygge av hall. Bygge av garage/ny uppfart. Totalrenovering av källare inkl SPA, klinkers av golv. Gjutit platta i alla rum. Tvättrum, pannrum och spa (vattenburen golvvärme) även utgrävda och isolerade (makadam, duk, styrofoam) och omgjutna. Dränering av hus och markarbete runt hus.
2006-2007 – Tar bort lägenhet vån 2 sant renovering av huvudtrappa.
2009 – Renovering toalett vån1 och källare. Bygge av cykelskjul.
2010-2011 – Inredning av vind inkl toalett.
2012 – Ny ommurad skorsten. Omläggning av tak, nytt plåtarbete runt om inkl kupor, målade fasaden.
2016 – Helrenovering av vardagsrum. Tak putsas om, tapeter ned och väggar putsas om, målas, golv slipas.
2017 – Installation av fiber. Lunds stadsnät.
2019 – Robotgräsklippare.
2021 – Terrass och terrassdörr installerades. Nytt kylskåp. Luftvärmepump värme/kyla. Installation i 3 sovrum och 1 kontor på vind och ovanvåning
2022 – Byte av fjärrvärmepump. Installation av laddbox.
2023 – Ommålning fönster.
2024 – Ny vattenmätare och konsol.

Taxeringsvärdet för 2024 är 8.591.000 kr varav byggnad 4.546.000 kr och mark 4.045.000 kr.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johan Lundquist, 046-15 54 30
Handelsbanken – Lund Ideon, Johanna Wictorin, 046-15 95 99