Välkomna till denna nybyggda och generösa 2:a om 50 kvm...

Main image

Hamnallén 11

Lomma

Välkomna till denna generösa 2:a om 50 kvm. Bostaden är belägen på första våningen med utblick mot Hamnallén. Lägenheten är helt nybyggd och står klar för inflyttning från 5 september 2024. Smakfullt kök från Vedum samt vardagsrum med plats för det stora sällskapet. Kök och vardagsrum har öppen planlösning vilket ger en trevlig rymd. Sovrummet är generöst med stor klädkammare. Även badrummet är väl tilltaget och har kombimaskin. Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob med praktisk inredning från Elfa. Förråd tillhör lägenheten. Garage och gästlägenhet finns i huset. Här erbjuds ett bekvämt och harmoniskt boende på centralt läge i attraktiva Lomma Strandstad med närhet till allt som behövs i form av service, skolor och restauranger. Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Bostadsinfo
Pris
1 995 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Månadsavgift
3 751 kr/mån
Antal rum
2
Boarea
50 m²
Byggnadsår
2024/2025
Boendeform
Bostadsrätt
Tillträde
Diskuteras
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Anna Eriksson
+46732-39 99 00
+4646-211 71 30

Alla bilder

Rumbeskrivning

HALL - Hall med ljust parkettgolv, vita väggar och avhängningsmöjligheter. Här finns även en stor skjutdörrsgarderob med spegelglas och praktisk inredning från Elfa.

VARDAGSRUM - Vidare från hallen öppnar vardagsrummet upp sig. Vardagsrummet har öppen planlösning med köket vilket ger trevlig sällskapsyta och utrymme för stort matbord. Ljust parkettgolv och vita väggar.

KÖK - Modernt kök från Vedum med vit köksinredning samt bänkskiva och stänkskydd i grå ton. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, köksfläkt, integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin samt LED-list under väggskåp . Bra förvaringsmöjligheter i både bänkskåp- och väggskåp. Ljus parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM - Lägenhetens sovrum är stort med plats för både dubbelsäng och skrivbord om man önskar. Ljust parkettgolv och vita väggar.

KLÄDKAMMARE - I anslutning till sovrummet finner man en stor klädkammare. I klädkammaren har man inredning från Elfa.

WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch med vitt kakel på väggarna och klinkers i en ljusgrå ton på golvet. Handfat med kommod, badrumsspegel, duschväggar i klarglas, toalett, torkställningen John och spotlights i taket. Här finns även praktiskt kombimaskin med bänkskiva ovan samt väggskåp.

Läs mer om rummen

Allmän information

I Riggen i Lomma Strandstad bygger JM 79 st lägenheter om 2–4 rok. vackert belägna vid Hamnallén och det nya Kanaltorget. Det är allt från effektiva tvårummare med söderbalkong till vindsvåningar och penthouselägenheter med stora takterrasser. Kvarteret erbjuder dessutom 17 stilfulla gathus med egen entré från gatan och privat trädgårdstäppa mot den gröna gården. Lomma Strandstad erbjuder ett attraktivt boende för alla åldrar. Den marina, strandnära miljön är unik med sin mix av båtliv, strandhäng, restauranger och moderna, småskaliga bostadskvarter. Den skyddade kvartersgården utformas för att vara de boendes gemensamma uteplats med bänkar, sittgrupper och en lummig pergola. På gården finns vackra planteringar med bland annat träd, blommor och kryddörter. Här finns också lekytor med utrustning för barnen. Här finns bra service och skolor för barnen på nära håll. Strategiskt bor du också bra, mitt i den dynamiska Öresundsregionen. Med bil, tåg eller buss tar du dig smidigt till arbetsplatser i Malmö och Lund. Även Helsingborg och Köpenhamn ligger på bekvämt pendelavstånd. Söder om Riggen ligger det vackra Kanaltorget med skuggande träd, lekytor, planteringar och trädäck som inbjuder till en paus vid kanalkanten. Sjösätt din kajak eller SUP från den lilla hamnen eller utmana grannarna på rundpingis.

Inflyttning i Riggen påbörjas nu i juli månad 2024. Denna lägenhet kommer stå färdig för inflyttning från den 5 september 2024. Sista inflyttningen i projektet sker under februari månad 2025.

JMs erbjuder projektet en begränsad räntegaranti som delvis kompenserar bostadsrättsföreningen för ökade lånekostnader. Garantin gäller under fyra år med en årlig avtrappning och täcker ränteökningar med upp till 0,5%-enheter vilket ger dig som medlem ett visst skydd mot avgiftshöjningar. Kontakta mäklarna för mer information.

Läs mer

Övrigt

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea samt biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Denise Andersson denise.andersson@handelsbanken.se 040-368582
Handelsbanken Lomma – Lotta Rudberg lotta.rudberg@handelsbanken.se 040-368585

Läs mer
Fakta
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Lomma Hamn
Gatuadress
Hamnallén 11
Postnummer, ort
234 40 Lomma
Lägenhetsnummer
121001
Lägenhetsnummer LM
1001
Boarea(BOA)
50 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen (ekonomisk plan)
Antal rum
2
Antal sovrum
1
Andel av månadsavgift
0,69649%
Andelstal kommentar
Nettoskuldsättning: 898.500 kr. Enligt ekonomisk plan fördelas föreningens lån per lägenhet utifrån andelstal, avrundande till tusental. Ovanstående belopp är beräknad skuldsättning för denna bostadsrätt (uppgift hämtad från ekonomisk plan). Notera att redovisad beräknad skuldsättning är exkluderad från föreningens kassa/likvidamedel.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantförskrivning
är inte pantsatt
Pantsättningsavgift
573 kr

Kostnader

Månadsavgift
3 751 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften inkluderas värme, kallvatten samt allmän renhållning i föreningen.
Beskrivning Månadsavgift
Kostnader utöver månadsavgiften som tillkommer är följande: Kabel-TV, bredband och IP-telefoni (fasta delen) via Telia, 230 kr/mån. Varmvatten mäts och debiteras separat efter individuellt uppmätt förbrukning. Hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning (kostnad för mätning och administration fördelas med lika belopp per lägenhet). Kostnad för hemförsäkring. I den ekonomiska planen redovisas en schablonkostnad för varmvatten om 258 kr/mån samt hushållsel 253 kr/mån.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Gemensamt garage finns i källaren under huset med 105 platser (varav 3 handikapplatser, 32 ladd-platser samt 2 p-platser med dubbelt djup (två bilar kan parkeras efter varandra)) samt 4 mc-platser. 5 utomhusparkeringar (varav 1 handikapplats och 2 ladd-platser) i anslutning till radhusen vid Kanaltorget (radhusen vid kanalen kommer ha förtur till dessa platser). 4 rok, 5 rok, 6 rok samt takvåningar kommer ha förtur till garageplatserna. - Garageplats, ca 1100 kr/mån - El-plats i garaget, ca 1350 kr/mån + förbrukning - P-plats med dubbelt djup (finns 2 st), 1700 kr/mån - Utomhusplats vid Kanaltorget, 750 kr/mån utan laddbox och 1000 kr/mån med laddbox + förbrukning - MC-platser, ca 600 kr/mån

Bostadsrätt

Namn på Brf
Brf Riggen i Lomma
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Byggår
2024/2025
Hiss finns
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
Cykelparkering finns i det gemensamma garaget samt på gården.
TV/internet
Kabel-TV, bredband och IP-telefoni (fasta delen) via Telia, 230 kr/mån.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration ej utförd

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.