Exklusiv poolvilla på havsnära läge!

HALL – Via den stilrena entrédörren med kodlås välkomnas man av en ljus hall med sikt in i bostaden. Entrén har fint ljusinsläpp via fönster som löper längs med och ovan dörren. Här finns plats för avhängning och generös förvaring i garderob och skänk från Unoform. Färgskalan i hallen sätter ton för hela bostaden som genomgående är satt i svala naturtoner med brutna vita, sandfärgade och beige kulörer. Här ligger ett vitpigmenterat, enstavigt, ekparkettgolv från Kährs med golvvärme vilket är genomgående i hela bostaden och väggarna är vitmålade.

GÄST WC – I hallen finnes en elegant, halvkaklad, gäst wc. Klinker och mosaik av svart marmor bryter av mot de släta vita väggarna. Gäst wc är utrustat med vägghängt japanskt wc, handfat av Corian® med vit kommod från Unoform, blandare från Georg Jensen (Vola) och spegel av Unoform med Corian® bakstycke.

VARDAGSRUM – Vidare in i bostaden öppnar det generösa vardagsrummet upp sig. Fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier längs hela den högra väggen, där man även kan ta sig ut till uteplatsen. Motsatt vägg har även fönsterparti hela vägen med fönsterbänkar i härdad ek och man blickar även här ut mot trädgård. Utrymmet om hela ca 35 kvm är luftigt vilket ytterligare förstärks av den generösa takhöjden om 2,8 meter. Från hallen löper det vackra trägolvet vidare och här finns diskret punktbelysning i taket. All belysning både i hus och i trädgård kommer från "Ljus i Hus" (Stockholm Lightning Company).

KONTOR/SOVRUM 3 – I anslutning till vardagsrummet finnes ett kontor/sovrum med egen entré till trädgården. Här finns utrymme för säng, skrivbord, förvaringsmöbel. Vitpigmenterat, enstavigt, ekparkettgolv och väggarna är vitmålade.

KÖK – Hjärtat i alla hem är köket och här kan man konstatera att det har lagts mycket kärlek i fråga om utförande, leverantörer och design. Ett öppet utrymme med härligt ljus och med sina imponerande ca 45 kvm finns det gott om plats för det stora sällskapet. Bra arbetsytor, stor köksö, smart förvaring samt förstklassiga vitvaror. Köket är från Unoform med fronter av rökt ek vilket kompletteras snyggt med vitvaror från Gaggenau. De generösa fönsterpartierna löper från golv till tak och ger ett fantastiskt ljus i rummet. De är öppningsbara så att trädgården nås från tre håll. Vitpigmenterat, enstavigt, ekparkettgolv och väggarna är vitmålade.

ALLRUM – Vidare in i bostaden följer ett allrum/tv-rum. En bra och generös yta om ca 25 kvm som har plats för större soffa och får fint ljusinsläpp via altandörr och överfönster. Vitpigmenterat, enstavigt, ekparkettgolv och väggarna är vitmålade.

TVÄTT – Från allrummet nås husets tvättrum som är utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Gaggenau, diskho, arbetsbänk och förvaringsskåp. Utöver det finns ytterligare förvaring i skjutdörrsgarderob längs vänster vägg. Tvättrummet har ett ljust, beige klinkergolv och vitmålade väggar. Skåpsinredningen från Vedum går i grå ton med bänkskiva i trämönstrat laminat. Infällda spotlights i tak.

BADRUM – Från allrummet nås även ett av bostadens badrum. Detta är utrustat med wc, bidé, dusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod och spegelskåp ovan samt ett bra förvaringsskåp. Kakel och klinker är enhetligt i beige sandfärg, lagos ivory, vilket skapar en ljus och sval känsla. Detta kombineras snyggt med kommod och förvaringsskåp i valnöt. Ledlist samt infällda spotlights i tak.

SOVRUM 2 – Via allrummet nås bostadens mer privata del där det första sovrummet är bra till ytan med utrymme för dubbelsäng. Via altandörr nås trädgården. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob längs med vänster vägg. Vitpigmenterat, enstavigt, ekparkettgolv och väggarna är vitmålade.

SOVRUM 1 – Längst in i bostaden finnes master bedroom som är imponerade till storleken. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns här yta att dela av och skapa två fristående sovrum i stället. Utrymmet har nämligen fönster i två väderstreck. Med den alternativa planlösningen får man fyra sovrum i cirkastorlek; 17 kvm, 15 kvm, 10 kvm och 7 kvm. Här finnes snygg garderobsförvaring från Unoform på båda sidor och detta sovrum har ett badrum en suite. Vitpigmenterat, enstavigt, ekparkettgolv och väggarna är vitmålade.

BADRUM – Via det generösa sovrummet nås bostadens största badrum. Detta är helkaklat i beige sandfärgad (lagos ivory) och inredning från Unoform med ledlist samt vita spotlights i tak. Elektriskt öppningsbara överfönster. Badrummet är utrustat med vägghängt japanskt wc (Grohe Sensia Arena), handfat av Corian® med ljus kommod med kran från Georg Jensen (Vola), spegel med Corian® bakstycke, vitt väggskåp från Vedum, handdukstork, och dusch.

TRÄDGÅRD - Härlig trädgårdstomt som löper runt huskroppen med flera uteplatser. Gräsmatta med bevattningssystem, trädäck och belysning från Plejd samt två stora fjärrstyrda markiser från Moogio. Som kronan på verket finnes en exklusiv saltvattenpool som omges av vacker kalksten från Öland. Polen är klädd med mosaik och har en specialbyggd sittyta och trappa. Poolen är även försedd med separat belysningsspel ett eldrivet säkerhetstäcke och uppvärmning via husets värmepump. För den som är intresserad av att tillföra en takterrass så meddelar bygglovshandläggare på Lomma Kommun att hon ser inga direkta hinder mot en ev, takterrass. Dock är den lovpliktig och prövning görs när en formell ansökan inkommit.

GARAGE – Friliggande garage om ca 38kvm med stor uppställningsplats för ett flertal bilar i direkt anslutning till huset. Då garaget är isolerat så kan det även nyttjas som hemmakontor.

All belysning inklusive infällda spotlights är från ”Ljus i hus” Malmö.
Nuvarande ägare vill även upplysa om att väggarna är förstärkta för en eventuell tillbyggnad av ett övre plan.
Nuvarande ägare planerar att ta med sig laddare till el-bil och kyl, frys, tvättmaskin och torktumlare som är i garaget.
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johan Lundquist, 046-15 54 30
Handelsbanken – Lund Ideon, Johanna Wictorin, 046-15 95 99