Rymlig arkitektritad 1½ plansvilla med källare om totalt 294 kvm...

Main image

Norra Västkustvägen 26

Bjärred

Rymlig arkitektritad 1½ plansvilla med källare om totalt 294 kvm (162+132 kvm) med fristående garage. Spännande fönstersättning och husets karaktäristiska små trekantiga takkupor ger huset en unik känsla. Uppväxt trädgård med flera "rum". Källare med bland annat stor gillestuga, "hobbyrum", verkstad och tvättstuga. Det perfekta huset för familjen som vill bo centralt i Bjärred och som uppskattar stora ytor. Endast en ägare sedan huset byggdes. Luft/vatten värmepump från 2022.

Bostadsinfo
Pris
7 000 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Antal rum
9
Boarea
162 m²
Biarea
132 m²
Tomtareal/mark
722 m²
Byggnadsår
1975
Boendeform
Småhus
Tillträde
Diskuteras
Visning
6 oktober 2024, kl 12:30 - 13:00
Vänligen skicka sms till 0708-181200 för visningstid/bokning
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Dan Eliasson
+46708-18 12 00

Rumbeskrivning

HALL - Hall med praktiskt stengolv och ljusa väggar. Från hallen ser man trädgården genom fönster i trappan vilket bidar till trevligt ljusinsläpp.
KÖK - Kök i äldre utförande fullt utrustat med spis, kyl/frys, diskmaskin och generösa arbetsytor. I köket finns även matplats. Från köket finns en praktisk serveringslucka in till matplatsen i vardagsrummet. Väggarna är ljusa och korkoplast på golvet.
VARDAGSRUM - Vardagsrum med utgång till den grönskande uteplatsen i söderläge. I vardagsrummet ryms både två soffgrupper och större matplats. Väggarna är ljusa och parkett på golvet.
SOVRUM 1 - Sovrum med intilliggande badrum utgör bostadens master bedroom och har förvaring längs med väggen i garderober. Väggarna är ljusa och parkett på golvet.
SOVRUM 2 - Sovrum med plats för säng och skrivbord. Väggarna går i en beige kulör och på golvet finns en ljus heltäckningsmatta.
WC/DUSCH - Äldre helkaklad wc/dusch med toalett, handfat/kommod och dusch. Ljus klinker och blått kakel.
WC - Gäst-wc i anslutning till hallen. Utrustat med wc och handfat. På golvet ligger en ljus klinker och väggarna är vita.

OVANVÅNING
HALL - Hall med parkett och ljusa väggar.
WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch från ca 2000 med dusch, toalett, handfat/kommod och en av husets karaktäristiska små trekantiga takkupor.
ALLRUM - Stort allrum med öppet upp i nock och synliga balkar som erbjuder generöst med sociala ytor samt två av husets karaktäristiska små trekantiga takkupor. Ovanpå uterummet finns ett loft, perfekt till en koja eller till förvaring. Väggarna går i en blå ton och parkett på golvet. En del av allrummet byggdes 1990 om till ett uterum.
SOVRUM 3 - Sovrum som i dag används som ett arbetsrum. Väggarna är i en rosa kulör, parkett på golvet och garderober.
SOVRUM 4 - Sovrum med plats för säng och skrivbord. Heltäckningsmatta i blå kulör, ljusa väggar och garderober.

KÄLLARE
HALL
GILLESTUGA - I källaren har man en gillestuga och bar med murad eldstad. På golvet ligger en ljus heltäckningsmatta och väggarna är tapetserade.
TVÄTTSTUGA
FÖRRÅD
HOBBYRUM - Hobbyrum som genom åren har använts som pingisrum och lekrum.
FÖRRÅD
WC/DUSCH/BASTU - Äldre toalett, dusch och bastu.
VERKSTAD/PANNRUM

Läs mer om rummen

Byggnad

Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan år 1975.
Dusch/wc på övre plan är renoverat runt år 2000 (exakt årtal okänt).
År 1990 byggdes en del av allrummet på ovanvåningen om till ett uterum.
3-glas isoler är insatta under åren 1999 och 2000.
Gavelpanel är utbytt (årtal okänt).

Läs mer om byggnaden

Övrigt

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Denise Andersson denise.andersson@handelsbanken.se 040-368582
Handelsbanken Lomma – Lotta Rudberg lotta.rudberg@handelsbanken.se 040-368585

Läs mer
Fakta
Byggnadstyp
1½ plansvilla med källare
Fastighetsbeteckning
LOMMA BJÄRRED 25:2
Område
Bjärred, Centralt
Gatuadress
Norra Västkustvägen 26
Postnummer, ort
23737 Bjärred
Tomtstorlek
722 m²
Boarea(BOA)
162 m²
Biarea(BIA)
132 m²
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Antal rum
9
Antal sovrum
4
Möjlighet antal sovrum
6
Planer och bestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-02-08, Senast ändrad: 2019-06-04)
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump (2022)
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare
Stomme: Lättbetong (vit)
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Tak: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannor
Utv. plåtarbete: Plåt
VA
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
2 726 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
1 560 000 kr
Summa taxeringsvärde
4 286 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar
3
Totalbelopp
495 000 kr

Kostnader

Elkostnad
25 581 kr/år
Vatten och avlopp
5 800 kr/år
Renhållning
3 100 kr/år
Total Driftkostnad
34 481 kr/år
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Garage, carport och biluppställningsplats.

Byggnad

Byggår
1975
TV/internet
Internet & TV via Sydantenn
Uteplatsbeskrivning
Uteplats i söderläge.
Övriga byggnader
Fristående garage, grundläggning är betongplatta på mark, stomme och fasad är av tegel och taket är låglutande med ytbeklädnad av takpapp. Förvaring på ca halva vinden.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2024-08-15
Energiklass
C
Specifik energianvändning
37 kWh/m²
Besiktningsman
Jonas Andersson, Anticimex

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.