Låt oss presentera denna charmiga 40-tals pärla om 2 rok på populära Lokföraregatan...
Lokföraregatan 11A
Låt oss presentera denna charmiga 40-tals pärla om 2 rok på populära Lokföraregatan. En gavellägenhet om 54,7 kvm med balkong i soligt västerläge. Bostaden är belägen på våning tre med härlig ljusinsläpp och tidstypiska detaljer såsom fiskbensparkettgolv och djupa fönsterbänks i sten. Nytt kök från 2022 som renoverats i smakfull stil. I köket har man plats för matbord samt trevlig utsikt mot gröna Bjeredsparken. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck och har utrymme för både stor soffa samt matbord om man önskar. En välplanerad bostad med rymlig hall, klädkammare, badrum med fönster samt sovrum med plats för både säng, skrivbord och garderober. Förening med väldigt låg belåning. Bredband och TV(bas) ingår i månadsavgiften. Vind- samt källarförråd tillhör lägenheten. Här bor man på perfekt läge med närhet till både både centralstationen samt City. Välkommen och njut av denna bostad!
Alla bilder
Rumbeskrivning
HALL - Generös hall med plats för avhängning samt skohylla. Vacker fiskbensparkett och ljusa väggar. I hallen har man en klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.
VARDAGSRUM - Till höger från hallen når man lägenhetens vardagsrum med fiskbensparkett samt ljusa väggar. Rummet har ett trevligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck samt utgång till balkong. Ett lättmöblerat rum med plats för både soffa samt matbord om man önskar.
BALKONG - Balkongen är belägen i soligt västerläge. Här kan man njuta av utsikten över trädtopparna samt föreningens innergård.
KÖK - Bostadens kök är nyrenoverat från 2022. Ett smakfullt tidstypiskt kök i ljusgrå ton från Nordanro med bänkskivan Virrvarr. Köket har ett fint ljusinsläpp från två stora fönster och smakfulla detaljer, med plats för matbord. Från matplatsen har man utsikt mot Bjeredsparken. Köket har bra arbetsytor och förvaring i vägg- samt bänksskåp. Induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och integrerad kyl/frys. På golvet har man nylagd fiskbensparkett som matchar lägenhetens övriga original parkettgolv. Väggarna är ljusa.
SOVRUM - Via hallen nås bostadens sovrum. Ett ljust sovrum med plats för säng, såväl som skrivbord och förvaring. Fiskbensparkett och väggar i en ljusblå ton.
BADRUM - Badrummet är helkaklat med vitt kakel och klinkers. Dusch, toalett, handfat med kommod och spegelskåp med förvaring. Även här har man ett fönster vilket ger ett trevligt ljusinsläpp.
Nuvarande ägare har utfört följande renoveringar:
2019:
- Målare : Spackling och målning av väggar och tak i hall, sovrum och vardagsrum.
2020
- Nya elkablar, jordade eluttag, jordfelsbrytare, automatsäkringar.
- Belysning och nytt förvaringssystem i klädkammare.
2022
- Total köksrenovering med nya vitvaror.
- Fiskbensparkett i kök och sovrum.
- Platsbyggd trätrall till balkong.
2023
- Ny badrumskommod.
Allmän information
Brf Tender består av 45 lägenheter. Föreningen förvärvade fastigheten Tendern 1 år 1944. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Talenom Consulting AB i Malmö. Abonnemang för bredband, TV IP-telefon och el är kollektivt för föreningen. Individuell debitering läggs på månadsavgiften och den faktiska elförbrukningen läses av en gång om året och vid behov justeras. Under räkenskapsåret har föreningen amorterat 1.526.540 kr, detta inkluderar både planenliga och extra amorteringar.
Övrigt
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johan Lundquist, 046-15 54 30
Handelsbanken – Lund Ideon, Johanna Wictorin, 046-15 95 90
Dokument och länkar
Kostnader
Bostadsrätt
Byggnad
Energideklaration