Familjevänligt radhus på bra läge!
Nyckelkroken 44
Välkommen till Nyckelkroken 44 och detta välplanerade radhus i två plan med inredd källare och fin insynsskyddad trädgård. Den perfekta bostaden för familjen som söker både känsla och funktion. Huset har 2025 genomgått en renovering där samtliga badrum har renoverats, väggar har målats och köket har uppdaterats med ny inredning. Planlösningen har öppnats upp så att kök/vardagsrum blir en mer social atmosfär och ger plats för det stora sällskapet. På entréplan finns även ett sovrum med separat utgång till trädgården, detta sovrum kan väljas bort för att ge större vardagsrum om så önskas. Ett fullt utrustat badrum med dusch gör detta bostadsplan komplett.
Vidare på plan två finns 3 bra sovrum med goda förvaringsmöjligheter vilket förstärks av en klädkammare i hallen. Utöver detta har plan 2 även ett fullt utrustat badrum. Från balkongen i ett av sovrummen blickar man ut över sin trädgård och grönområdet som ligger bakom tomten.
Avslutningsvis har huset ett källarplan med egen entré (men nås även via trappa inne i huset). Här finns ett fullt utrustat kök, badrum med tvätt, ett stort allrum och ett förråd. Källarplanet kan därav bli en självständig bostad om man önskar hyra ut och ha en löpande intäkt.
Huset ligger i ett lugnt område med närhet till all service som man behöver i vardagen. Fäladstoget har ett brett utbud av butiker och man når Lund C på ca 15 minuter. Här finns även förskola/skola i närområdet.
För den som pendlar är läget mycket bra!
Varmt välkommen på visning!
Alla bilder
Rumbeskrivning
ENTRÉPLAN
Hall - Plats för avhängning och skohylla i skjutdörrsgarderob direkt till höger i hallen. I hallen ligger klinkergolv och väggarna är vitmålade.
Kök - Rymligt kök som är öppet mot hall/vardagsrum. här finns utrymme för stor matgrupp. Köket är utrustat med spishäll, köksfläkt, diskmaskin, kyl, frys och integrerad ugn samt mikro. Luckor i ljusgrå ton, mörk bänkskiva och grå kakel ovan diskbänken. Detta matchas upp snyggt med parkettgolv och vita väggar.
Badrum - Det helkaklade badrummet är utrustat med wc, dusch och handfat med kommod. Badrummet är renoverat 2025. Det är stilrent i utförandet med ljusgrå kakel och klinker.
Vardagsrum - Generöst vardagsrum med utrymme för större soffgrupp. Här är även utgång till trädgården. Parkettgolv och grå+ vita väggar.
Sovrum - I vinkel till vardagsrummet finns ett sovrum som man skulle kunna öppna upp om man önskar ytterligare yta i vardagsrummet. Här är en separat utgång till trädgården. Parkettgolv och vita väggar med en grå fondvägg.
PLAN 2
Hall - Från hallen på plan 2 nås tre bra sovrum, badrum och klädkammare.
Sovrum 1 - Bra till storleken med utrymme för dubbelsäng och förvaring. Parkettgolv och vita väggar med en grå fondvägg.
Sovrum 2 - Bra till storleken med utrymme för dubbelsäng och här finns tillgång till klädkammare. Detta sovrum har balkong som blickar ut över trädgården och grönområdet bakom tomten. Parkettgolv och vita väggar med en grå fondvägg.
Sovrum 3 - Bra till storleken med utrymme för dubbelsäng och här finns tillgång till klädkammare. Parkettgolv och vita väggar med en grå fondvägg.
Badrum - Det helkaklade badrummet är utrustat med wc, dusch och dubbelt handfat med kommod. Badrummet är uppfräschat 2025. Det är stilrent i utförandet med grå kakel och klinker.
KÄLLARPLAN
Detta våningsplan kan bli en självständig bostad då det finns en egen entré via trappa från husets framsida.
Allrum - Ett större utrymme som kan inredas på många olika sätt. Om källarplanet ska fungera som en självständig bostad så kan man inreda med matplats, soffa och säng. Om annat så är det ett bra umgängesrum som kan inredas därefter.
Kök - Köket är utrustat med spishäll, ugn, köksfläkt, diskho och diskmaskin.
Badrum - Helkaklat badrum med wc, dusch, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är renoverat 2025. Det är stilrent i utförandet med ljust klinkergolv och vitt kakel.
Övrigt
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johan Lundquist, 046-15 54 30
Handelsbanken – Lund Ideon, Johanna Wictorin, 046-15 95 99
Kommunalt avlopp
Pantbrev/Inteckningar
Kostnader
Byggnad
Energideklaration