Modernt hem i unik fastighet där gammalt möter nytt...
Styrbordsgatan 1D
Unikt boende, där man bor på en totalyta på nästan 160 kvm, på Karstorps gård som ligger på lugnt läge bland villakvarter i södra Lomma. Här har man förvandlat en klassisk gård med stall och ekonomibyggnader till en modern bostadsrättsförening med välplanerade bostäder i rustik stil. Omsorgsfulla val har gjorts i fråga om material och utformning för att bevara den gedigna stilen. Golv av industriparkett och smidestrappor harmonierar fint med gårdsmiljön. Den grönskande miljön runt fastigheten bidrar också till den lantliga känslan.
Bostaden, som är föreningens största, är praktiskt utformad med stora sociala ytor på entréplan i form av ett generöst kök (med uppskattat skafferi) och vardagsrum i öppen planlösning med anslutning till uteplatsen som ligger i vinkel på husets gavel med härligt söderläge. På entréplan är takhöjden om ca 2,9 meter imponerande precis som det stora fönsterpartiet som är ca 3,6x2,65 meter. Självklart finns det även ett helkaklat badrum här.
Man får verkligen villakänsla när man kliver ut i den alldeles lagom stora trädgården som är fint inbäddad av grönskan runt omkring. Vidare på plan två når vi den privata delen av bostaden. Här finnes två rymliga sovrum och ett generöst badrum med tvättmöjligheter. Alla funktioner som man söker av en modern bostad finns här. Vidare upp på plan tre presenteras slutligen ett trivsamt allrum som kan delas av för att få ytterligare ett rum. Härligt ljusinsläpp från takfönster skapar en häftig känsla av en vindsvåning.
Bostadsrättsföreningen är välskött och erbjuder sina medlemmar ett trivsamt boende med tillgång till parkering mot en kostnad av 300kr/månad.
Varmt välkommen till denna unika bostad där gammalt möter nytt i vacker harmoni.
Alla bilder
Rumbeskrivning
ENTRÉPLAN
HALL - Välkomnande och ljus hall med bra förvaring. Industriparkett, vitmålade väggar samt del av väggen med mosaik.
BADRUM - Det helkaklade badrummet är utrustat med vägghängd wc, dusch, handfat med kommod, handdukstork och förvaringsskåp. Kakel och klinker i tidlöst vitt och grå/beige.
KÖK - Modernt och generöst kök med bra förvaringslösningar. Separat skafferi. Köksö som bryter av mot vardagsrummet. Tidlös inredning med fronter i vitt, bänkskiva (spricka och "nagg" finns) i kompositsten och halvkaklat med mosaik. Köket är utrustat med spishäll, köksläkt, integrerad ugn och mikro i bekväm arbetshöjd, diskmaskin och kyl och frys i fullsize. Industriparkett och vitmålade väggar.
VARDAGSRUM - Luftigt och ljust vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som vetter mot trädgården. Den generösa takhöjden bidrar ytterligare till den luftiga känslan. Här är gott om plats för större matplats och soffgrupp. Industriparkett och vitmålade väggar.
TRÄDGÅRD - Från vardagsrum/kök nås den härliga trädgården som smiter runt husknuten i härligt söderläge. En alldeles lagom yta för den som önskar kunna kliva ut och njuta av grill, umgänge och sol men samtidigt föredrar en lättskött utemiljö. Två stenlagda uteplatser, rabatter och häck som avgränsar ytan och skyddar mot insyn.
PLAN 2
SOVRUM 1 - Bra till ytan med fint ljusinsläpp från takfönster. Utrymme för säng, skrivbord och förvaring. Industriparkett och vitmålade väggar med undantag för en fondvägg i mönstrad tapet.
SOVRUM 2 - Master bedroom är mycket generöst med gott om plats för dubbelsäng, förvaring och exempelvis skrivbord. Även detta sovrum har fint ljusinsläpp via takfönster. Här finns en klädkammare inunder trappan. Industriparkett och vitmålade väggar med undantag för en fondvägg i dämpad grön ton.
BADRUM - Det helkaklade badrummet är utrustat med vägghängd wc, dusch, dubbla handfat, förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare. Kakel och klinker i tidlöst vitt och grå/beige.
PLAN 3
ALLRUM - Ett trivsamt utrymme som kan delas av om man önskar ytterligare ett rum. Härligt ljusinsläpp från takfönster. Väggar och tak är klädda i träpanel som ger en härligt rustik känsla. Detta utrymme är klassat som "biarea".
Allmän information
Enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten 3 rum och kök. Säljaren använder den som 4 rum och kök.
Brf Karstorps Gård är en äkta bostadsrättsförening med 12 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen bildades 2008 då man köpte fastigheten som därefter totalrenoverades. Fastigheten består av tre flerbostadshus med adress Styrbordsgatan 1. Den totala byggnadsytan uppgår till 1.265 kvm där hela ytan är lägenhetsyta. Föreningen har tecknat fullvärdeförsäkring hos Trygg Hansa. I avtalet ingår styrelseförsäkring samt bostadsrättstillägg.
Lägenhetsfördelning
1 st 2 rum och kök
5 st 3 rum och kök
6 st 4 rum och kök
Övrigt
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea samt biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Veronika Schenström veha02@handelsbanken.se 040-368587
Handelsbanken Lomma – Susanne Olsen supe12@handelsbanken.se 040-368585
Dokument och länkar
Kostnader
Parkering
Bostadsrätt
Byggnad
Energideklaration