Välkommen till Skotgränd 20 och detta moderna gathus om 120 kvm...

Main image

Skotgränd 20

Lomma

Välkommen till Skotgränd 20 och detta moderna gathus om 120 kvm med stor uteplats mot föreningens innergård. Brf Fören hade inflyttning under 2022 med avslutning i november då detta gathus stod klart. På entréplan har huset ett trevligt vinkelkök från Vedum med bra arbetsytor. Den öppna planlösningen mellan matplatsen och vardagsrummet ger härliga och ljusa sällskapsytor. Vardagsrummet har stora fönster mot uteplatsen vilket ger ett generöst ljusinsläpp. Ett mycket välplanerat boende med alla bekvämligheter den moderna familjen behöver. På entréplan finns ett rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare samt extra förvaring i förråd under trappan. Vidare på plan 2 finns allrum och tre sovrum där två av dem har förvaring i skjutdörrsgarderober. Allrummet kan nyttjas som ett fjärde sovrum om man önskar. På plan två finns även ett generöst badrum. Föreningen har en trevlig innergård med lekplats, sittgrupper och gräsmatta. Samtliga bostadsrätter i föreningen har tillgång till förråd i källaren i flerbostadshusen och gathusen har även ett mindre förråd intill sin uteplats. Garage finns under byggnaderna med möjlighet att hyra en plats. Som köpare av en nyproducerad Svanenmärkt bostad kan man få förmånliga lånevillkor med Gröna Bolån och i vissa fall även amorteringsfritt. Välkomna på visningen.

Bostadsinfo
Pris
5 900 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Månadsavgift
7 496 kr/mån
Antal rum
5
Boarea
120 m²
Byggnadsår
2022
Boendeform
Bostadsrätt
Tillträde
Diskuteras
Visning
11 juni 2023, kl 10:40 - 11:00
Vänligen ring/skicka sms till 0732-399900 för bokning av visning.
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Anna Eriksson
+46732-39 99 00
+4646-211 71 30

Rumbeskrivning

HALL - Snyggt och praktiskt klinkergolv och ljusa väggar. Smart förvaring bakom dubbeldörrar med Elfa-inredning.

KÖK - Stilrent Vedum-kök med vita luckor ljus bänkskiva och vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, spisfläkt, diskmaskin och dubbel kyl/frys.

MATPLATS - I anslutning till köket och vardagsrummet har man en rymlig matplats med utrymme för det stora sällskapet.

VARDAGSRUM - Den öppna planlösningen mellan matplatsen och vardagsrummet ger generösa sällskapsytor. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för stor soffgrupp. Parkettgolv och väggar målade i en snygg greige ton. Från vardagsrummet nås uteplatsen.

UTEPLATS - Rymlig uteplats med betongplattor och rabatt. Här finns utrymme för både matgrupp och loungemöbler och det finns ett förråd (ca 2 kvm). Uteplatsen ramas in av plank på båda sidor.

BADRUM ENTRÉPLAN - Helkaklat badrum med ljust beigt klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, badkar, tvättmaskin och torktumlare. Praktisk arbetsbänk ovan samt väggskåp till förvaring. Vitt kakel och grå klinkers.

ALLRUM PLAN 2 - Ett extra vardagsrum som även kan nyttjas som hemmakontor. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM - Sovrum beläget mot gården. Här ligger parkettgolv och väggarna målade i en rosaröd harmonisk ton.

SOVRUM - Mindre sovrum med parkettgolv och väggar i grön harmonisk ton. Skjutdörrsgarderob med Elfa-inredning.

MASTERBEDROOM - Bostadens största sovrum. Parkettgolv och väggar målade i en härlig djup blå ton.

BADRUM PLAN 2 - Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat med kommod, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Vitt kakel och grå klinkers.

Läs mer om rummen

Byggnad

Byggnaderna har färdigställts under 2022.

Läs mer om byggnaden

Allmän information

Brf Fören består av 47 lägenheter och 18 gathus som alla är upplåtna med bostadsrätt. Brf Fören stod färdig för inflyttning 2022, byggherre är JM AB. Föreningen har två lokaler i markplan mot Varvstorget. Här bor man mitt i Lommas vackraste del samtidigt som man har service, kommunikationer, skola, shopping, bibliotek och restauranger om hörnet. Detta gathus blev färdigställt i november 2022 vilket var sista etappen av tillträden i föreningen. Föreningen har rätt att ta ut överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift enligt bifogade stadgar.

Läs mer

Övrigt

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea samt biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Veronika Schenström veha02@handelsbanken.se 040-368587
Handelsbanken Lomma – Susanne Olsen supe12@handelsbanken.se 040-368585

Läs mer
Fakta
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Lomma Strandstad
Gatuadress
Skotgränd 20
Postnummer, ort
234 40 Lomma
Lägenhetsnummer
9-1001
Boarea(BOA)
120 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen
Beskrivning av förråd
Bostadsrättsinnehavaren disponerar ett förrådsutrymme.
Antal rum
5
Antal sovrum
3
Möjlighet antal sovrum
4
Andelstal
0,018433
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal kommentar
Nettoskuldsättning för denna lägenhet: 1.720.655 kr
Överlåtelseavgift
1313 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantförskrivning
är pantsatt
Pantsättningsavgift
525 kr

Kostnader

Månadsavgift
7 496 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, kallvatten och renhållning ingår i månadsavgiften. Individuell avläsning av varmvatten och hushållsel. Kostnad för faktisk förbrukning debiteras av föreningen. Obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 220 kr för tv/bredband.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Garage finns under huset, totalt 65 platser (i dessa 65 platser är HK-platser, 2 st + elplatser inräknat, 6 st. 4 st MC-platser finns. Avgift för parkering (från ekonomisk plan) garageplats ca 1000 kr/mån. Garageplats med elladdning ca 1250 kr/mån +förbrukning av el (el mäts och debiteras separat). HKP ca 1000 kr/mån. MC-plats i garage ca 500 kr/mån.

Bostadsrätt

Namn på Brf
Bostadsrättsföreningen Fören i Lomma
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Byggår
2022
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten). Uppgift hämtad från ekonomisk plan
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har gästrum med egen wc/dusch. På gården finns flera cykelparkeringar. De flesta under tak. I garaget finns också plats för cykeln. Den skyddade kvartersgården utformas för att vara de boendes gemensamma uteplats med bänkar, sittgrupper och en lummig pergola. På gården finns vackra planteringar med bland annat träd, blommor och kryddörter. Här finns också lekytor med utrustning för barnen. Miljörum finns på innergården samt i flerfamiljshuset.
TV/internet
Kabel-TV, bredband och IP-telefoni via Telia, obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2022-12-13
Energiklass
C
Specifik energianvändning
41 kWh/m²
Energiprestanda
88 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.