Unikt tillfälle att förvärva 107,8 kvm på 6:e våningen!
Norra Promenaden 3E, lgh 1502
Unikt tillfälle att förvärva 107,8 kvm på 6:e våningen med fantastisk utsikt i två väderstreck. Välkommen till Norra Promenaden 3E och denna välplanerade bostad. Ursprungligen 5 rum & kök som gjorts om till 4 rum & kök. För den som önskar det extra sovrummet kan bostaden med enkla medel återställas till originalplanlösningen, se planritning. Balkongen tittar söderut med utsikt mot Allhelgonakyrkan och centrum. I motsatt riktning finnes köket med burspråk som ger fantastisk utsikt över lummiga villaträdgårdar och Norra Kyrkogården. Bostaden rymmer ett generöst vardagsrum, kök med matplats, tre till fyra sovrum, gästtoalett, badrum och klädkammare. Lägenheten är i originalskick så bostaden är nu redo för ny ägare som kan sätta sin egen prägel.
På attraktivt läge med Kungagatorna som "granne" ligger Brf Bryggeriet. Med sina två bostadshus i 5-7 plan rymmer de 95 lägenheter. Under husen finns garage och man erbjuder även övernattningslägenhet, gemensamhetslokal och en trevlig innergård. Välskött ekonomi medför fördelaktiga månadsavgifter där både vatten, värme och tv/bredband är inkluderat.
Varmt välkommen på visning!
Alla bilder
Rumbeskrivning
HALL - Här finns plats för avhängning och skohylla. Trägolv och vitmålade väggar.
KÖK - Köket är bra till ytan med utrymme för matgrupp. Burspråket ger en fint ljusinsläpp med härlig utsikt. Köket är utrustat med spis/ugn, köksfläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullsize. trägolv och vitmålade väggar.
VARDAGSRUM - Rymligt vardagsrum med utrymme för både matplats och soffgrupp. Från vardagsrummet nås balkongen. I dagsläget har man öppnat upp så att vardagsrummet sträcker sig genom huset med fönster i två väderstreck. trägolv och vitmålade väggar.
SOVRUM 1 - Om man önskar återställa till originalplanlösning och få det extra sovrummet så är det i vardagsrummet man skiljer av ytan, se planritning. Trägolv och vitmålade väggar.
SOVRUM 2 och 3 - I lägenhetens mer privata del finnes tre sovrum varav nr 2 och nr 3 är något mindre till ytan. I nära anslutning ligger klädkammaren och ytterligare garderobsförvaring i hallen. Båda sovrummen har trägolv och vitmålade väggar.
SOVRUM 4 - Bostadens största sovrum med utrymme för dubbelsäng. Laminatgolv och vitmålade väggar.
BADRUM - Badrummet är utrustat med wc, badkar, handfat, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Våtrumsmatta på golvet och vitmålade väggar. Kaklade väggar vid badkar och handfat.
GÄSTTOALETT - Utrustat med wc, handfat och spegelskåp. Våtrumsmatta och blommig tapet.
Allmän information
Brf Bryggeriet är en äkta bostadsrättsförening med 95 lägenheter fördelade i två byggnader. Adress: Norra promenaden 3 A-G. Föreningen innehar även en lokal som upplåts med hyresrätt. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna. Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick. Man har även avtal för teknisk förvaltning med Hagtorn Fastighetsservice.
Föreningen har i samband med överlåtelse rätt att ta ut en överlåtelseavgift motsvarande 2,5% av aktuellt prisbasbelopp. Denna avgift betalas av överlåtaren. Föreningen har även rätt at ta ut en pantsättningsavgift motsvarande 1% av aktuellt prisbasbelopp. Denna avgift betalas av pantsättaren.
Styrelsen nås på mail: info.bryggeriet@gmail.com
Besök gärna föreningens informativa hemsida för mer information:
www.brfbryggerietlund.com
Övrigt
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johan Lundquist, 046-15 54 30
Handelsbanken – Lund Ideon, Johanna Wictorin, 046-15 95 99
Dokument och länkar
Kostnader
Parkering
Bostadsrätt
Byggnad
Energideklaration