Oändliga möjligheter i lantlig miljö. Unik fastighet med totala ytor om över 700 kvm
Plåtslagarvägen 3
Unik fastighet med oändliga möjligheter i lantlig miljö något stenkast ifrån Bjärred och Borgeby. Drömmen att kunna på "på landet" och samtidigt någon minuts gång till "byn". I dag bedrivs professionell fågeluppfödning i lokalerna som annars har flexibla möjligheter då man kan skapa en stor och öppen lokal utan innerväggar. Lokalen om ca 238 kvm, borde passa perfekt till hunddagis/pensionat. Boningshus om ca 200 kvm med inredd källare om ca 115 kvm. Lägenhet som är ihopbyggd med lokalen är ca 82 kvm. Flera förråd/garage.
Nu finns det bilder inne ifrån lokalen, se längre ner.
Endast privata bokade visningar, kontakta fastighetsmäklare Den Eliasson, dan@hettinger.se, 0708-181200.
Alla bilder
Rumbeskrivning
"VILLAN"
HALL - Hall med skiffergolv, ljusa väggar och garderober.
KÖK - Köksinredning i bruten vit nyans, bänkskiva i svart granit, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin (2021), kaffemaskin, ångugn, micro, ugn, och kyl/frys. Parkettgolv och ljusa väggar.
VARDAGSRUM/MATPLATS - Vardagsrum och matplats i öppen planlösning med köket. Parkettgolv och ljusa väggar.
UTERUM - Stort uterum på ca 28 kvm med trägolv och vidare når man uteplatsen.
SOVRUM - Rymligt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar.
ARBETSRUM - Mindre arbetsrum med laminatgolv och ljusa väggar.
WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch med toalett, handfat med kommod, dusch och handdukstork.
OVANVÅNING
ALLRUM - Stort och ljust allrum med parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM - Sovrum som är så stort att det skulle gå att dela till två sovrum. Mindre klädkammare, parkettgolv och ljusa väggar.
BADRUM - Rymligt badrum med både hörnbadkar, dusch, dubbelhandfat och toalett.
SOVRUM - Ännu ett rymligt sovrum med två klädkammare, balkong, parkettgolv och ljusa väggar.
KÄLLARE
Källare med flera rum, några av väggarna går enkelt att ta ner om man önskar större ytor. Generellt klinkers på golvet och ljusa väggar. Tvättstuga och pannrum.
"LÄGENHETEN"
HALL - Hall med takfönster, klinkers, ljusa väggar och förvaring.
BADRUM - Helkaklat badrum med hörnbadkar, toalett, handfat och takfönster.
TVÄTTSTUGA - Helkaklad tvättstuga med tvättmaskin och varmvattenberedare.
VARDAGSRUM - Stort vardagsrum med glasparti till uteplatsen därifrån man har en fantastisk utsikt över fälten. Parkettgolv, ljusa väggar och takfönster.
KÖK - Kök utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM - Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar.
"LOKALEN"
I lokalen bedrivs i dag professionell fågeluppfödning med avdelade "rum/burar" där dom flesta även har tillgång till en egen "utomhusbur". Gjutet golv med lutning mot gångarna för enkel rengöring. Alla innerväggarna är murade av säljaren och går att riva om man önskar stora och öppna ytor. Borde passa perfekt till hunddagis/pensionat. Förut har lokalen ändvänds som verkstad.
All utrustning som tillhör fågeluppfödningen ingår inte i fastigheten.
Byggnad
Uppvärmning i huset; Jordvärmepump + luft/luft 2023. Flera luft/luft värmepumpar finns i huset men tillhör fågeluppfödningen.
Uppvärmning i lägenheten; Luft/luft värmepump 2023, elelement. Varmvattenberedare.
Uppvärmning i lokalen; Varmluftspanna, olja. Två stora luft/luft värmepumpar finns i lokalen men tillhör fågeluppfödningen.
Två elabonnemang samt undermätare.
All utrustning som tillhör fågeluppfödningen ingår inte i fastigheten.
Övrigt
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Denise Andersson denise.andersson@handelsbanken.se 040-368582
Handelsbanken Lomma – Lotta Rudberg lotta.rudberg@handelsbanken.se 040-368585
Dokument och länkar
Kommunalt avlopp
Pantbrev/Inteckningar
Kostnader
Byggnad
Energideklaration