Nu ges tillfälle att förvärva denna generösa etagelägenhet om 105,5 kvm med två balkonger...

HALL - Välkomnande hall med parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning.

KÖK - Lägenhetens kök med matplats ligger i öppet samspel med vardagsrummet och har trevliga fönsterpartier med ett generöst ljusinsläpp. Den stora matplats har en fantastisk utsikt över båtarna och Lomma hamn. Köket är placerat i vinkel med ljus köksinredning och kakel ovan arbetsytorna. Spis/ugn, kyl/frys, köksfläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin. Parkettgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM - Bostadens vardagsrum är öppet och ljust med utgång till en av lägenheternas två balkonger under tak. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för stor soffa. Parkettgolv och vita väggar.

BALKONG - Lägenhetens första balkong nås från vardagsrummet. Här sitter man skyddat under tak med en härlig utsikt över trädtopparna med havet i bakgrunden. Nuvarande ägare har glasat in ena sidan av balkongen samt installerat markis. Balkongen har plats för ett större möblemang.

BADRUM - Direkt till vänster från hallen når man lägenhetens första badrum med halvkaklade väggar samt plastmatta på golvet. Badrummet är utrustat med badkar, toalett, handfat, badrumsskåp, tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan.

SOVRUM - På bottenvåningen finner man ett av de tre sovrummen. Ett rymligt sovrum med parkettgolv och vita väggar.

OVANVÅNING
HALL - På plan två har man en mindre hall med en mycket stor klädkammare vilket ger bra förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM - Rakt fram i hallen finner man sovrummet som har utgång till balkongen. Ett generöst sovrum med plats för både dubbelsäng och skrivbord. Sovrummet har parkettgolv och vita väggar.

BALKONG - Även denna balkong erbjuder en härlig utsikt med havet i bakgrunden. Här sitter man skyddat under tak.

SOVRUM - Sovrum med parkettgolv och vita väggar.

WC/DUSCH - Wc/dusch med plastmatta på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns dusch, toalett, handfat samt ett mindre fönster.

Brf Sandstenen består av 13 st byggnader med totalt 101 st lägenheter. Föreningens hus byggdes år 1986-1987 på fastigheterna 33:34 och 33:36 som föreningen innehar med äganderätt. Byggnaderna utgörs 3 st av höghus (med hiss), 4 st av radhus-längor samt resterande av 2 vånings-längor. Till detta finns enskilda förråds- och garage-byggnader, parkerings-platser samt miljö-stationer. 2021 investerade föreningen i solceller och nya papptak på höghusen. För att ta del av fler större underhållsåtgärder och investeringar se bifogad årsredovisning. Föreningen har tecknat en bostadsrättstilläggsförsäkring som ingår i månadsavgiften.

Andel av BRF nettoskuldsättning för denna bostadsrätt: 549.557 kr. Beräkning enligt följande. Långfristiga skulder till kreditinstitut 32.419.310 kr + Skulder kortfristiga skulder till kreditinstutut 14.330.950 kr – Avräkningskonto HSB Malmö 4.283.028 kr – Kassa och bank 3.165 kr = 42.464.067 kr x andelstal årsavgift 1,29417% = 549.557 kr

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea samt biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Veronika Schenström veha02@handelsbanken.se 040-368587
Handelsbanken Lomma – Susanne Olsen supe12@handelsbanken.se 040-368585