Nu ges tillfälle att förvärva denna generösa etagelägenhet om 105,5 kvm med två balkonger...

Main image

Höjeågatan 251

Lomma

Nu ges tillfälle att förvärva denna generösa etagelägenhet om 105,5 kvm med två balkonger. Här bor man på perfekt läge i Lomma hamn högt upp i huset på våning 5 och 6 med härlig utsikt. Lägenheten har kök i vinkel och stor matplats med ett generöst ljusinsläpp. Det öppna samspelet mellan vardagsrummet och köket ger trevliga sällskapsytor och plats för stor soffa. Bostadens båda balkonger erbjuder en härlig utsikt över trädtopparna med skymt av havet i bakgrunden. Två badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare. Tre sovrum och en mycket stor klädkammare vilket ger extra bra förvaringsmöjligheter. Parkeringsmöjlighet i garage eller utomhusparkering. Bo med närhet till både centrum och havet. Välkomna på visning.

Bostadsinfo
Pris
3 950 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Månadsavgift
7 278 kr/mån
Antal rum
4
Boarea
105.5 m²
Byggnadsår
1987
Boendeform
Bostadsrätt
Tillträde
Diskuteras
Visning
4 december 2022, kl 12:00 - 12:30
Vänligen ring/skicka sms till 0732-39 99 00 för bokning av visning.
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Anna Eriksson
+46732-39 99 00
+4646-211 71 30

Rumbeskrivning

HALL - Välkomnande hall med parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning.

KÖK - Lägenhetens kök med matplats ligger i öppet samspel med vardagsrummet och har trevliga fönsterpartier med ett generöst ljusinsläpp. Den stora matplats har en fantastisk utsikt över båtarna och Lomma hamn. Köket är placerat i vinkel med ljus köksinredning och kakel ovan arbetsytorna. Spis/ugn, kyl/frys, köksfläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin. Parkettgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM - Bostadens vardagsrum är öppet och ljust med utgång till en av lägenheternas två balkonger under tak. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för stor soffa. Parkettgolv och vita väggar.

BALKONG - Lägenhetens första balkong nås från vardagsrummet. Här sitter man skyddat under tak med en härlig utsikt över trädtopparna med havet i bakgrunden. Nuvarande ägare har glasat in ena sidan av balkongen samt installerat markis. Balkongen har plats för ett större möblemang.

BADRUM - Direkt till vänster från hallen når man lägenhetens första badrum med halvkaklade väggar samt plastmatta på golvet. Badrummet är utrustat med badkar, toalett, handfat, badrumsskåp, tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan.

SOVRUM - På bottenvåningen finner man ett av de tre sovrummen. Ett rymligt sovrum med parkettgolv och vita väggar.

OVANVÅNING
HALL - På plan två har man en mindre hall med en mycket stor klädkammare vilket ger bra förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM - Rakt fram i hallen finner man sovrummet som har utgång till balkongen. Ett generöst sovrum med plats för både dubbelsäng och skrivbord. Sovrummet har parkettgolv och vita väggar.

BALKONG - Även denna balkong erbjuder en härlig utsikt med havet i bakgrunden. Här sitter man skyddat under tak.

SOVRUM - Sovrum med parkettgolv och vita väggar.

WC/DUSCH - Wc/dusch med plastmatta på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns dusch, toalett, handfat samt ett mindre fönster.

Läs mer om rummen

Allmän information

Brf Sandstenen består av 13 st byggnader med totalt 101 st lägenheter. Föreningens hus byggdes år 1986-1987 på fastigheterna 33:34 och 33:36 som föreningen innehar med äganderätt. Byggnaderna utgörs 3 st av höghus (med hiss), 4 st av radhus-längor samt resterande av 2 vånings-längor. Till detta finns enskilda förråds- och garage-byggnader, parkerings-platser samt miljö-stationer. 2021 investerade föreningen i solceller och nya papptak på höghusen. För att ta del av fler större underhållsåtgärder och investeringar se bifogad årsredovisning. Föreningen har tecknat en bostadsrättstilläggsförsäkring som ingår i månadsavgiften.

Läs mer

Övrigt

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea samt biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Veronika Schenström veha02@handelsbanken.se 040-368587
Handelsbanken Lomma – Susanne Olsen supe12@handelsbanken.se 040-368585

Läs mer
Fakta
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Gatuadress
Höjeågatan 251
Postnummer, ort
234 33 Lomma
Lägenhetsnummer
21-2264-1-68-7
Boarea(BOA)
105.5 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen
Beskrivning av förråd
Förråd till hör lägenheten
Antal rum
4
Antal sovrum
3
Andelstal
1,29417%
Andelstal insats
1,29417%
Andel av månadsavgift
1,29417%
Överlåtelseavgift
1208 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantförskrivning
är pantsatt
Pantsättningsavgift
483 kr

Kostnader

Månadsavgift
7 278 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Beskrivning Månadsavgift
Kostnader utöver avgiften som tillkommer är hushållsel, internetuppkoppling 169 kr/mån (obligatorisk) och hemförsäkring.
Avgiftshöjningar
Enligt uppgift från föreningen 2022-09-21 höjs avgiften med 2,5% vartannat år vilket nästa gång blir 2023.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Föreningen har 65 garageplatser, 300 kr/mån. 57 parkeringsplatser, 69 kr/mån. 4 gästparkeringsplatser.

Bostadsrätt

Namn på Brf
HSB Brf Sandstenen I Lomma
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Byggår
1987
Hiss finns
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har följande gemensamma utrymmen: Samlings-/fritidslokal på Höjeågatan 253, kostnad 150 kr/tillfälle. Bastu i bottenvåningen på Höjeågatan 253. Snickeri finns i garagelänga, nr 6. Cykelgarage finns i garagelänga, nr 6. Bilvårdsplats finns vid garagelänga nr 4 med vattenslang och eluttag. Övernattningsrum finns intill samlingslokalen, pris 100 kr/natt. Extra förråd kan hyras av föreningen. Cykelparkering under tak finns utanför ingången.
TV/internet
Internet via Telia, obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån. I detta ingår internet (250/250 Mbit), TV, och IP-telefoni.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2019-02-11
Energiklass
E
Specifik energianvändning
90 kWh/m²
Energiprestanda
118 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.