Välkommen till Skyttelinjen 145!
Skyttelinjen 145
De charmiga träfasaderna i varierande färger skapar en pittoresk känsla när man rullar in på Skyttelinjen och längst ner på återvändsgatan med vy över hästhagarna hittar vi denna välplanerade 2-plansvilla med trädgård i västerläge. Detta är den perfekta bostaden för familjen som söker ett praktiskt, hemtrevligt och klimatsmart boende med närhet till bra förskola/skola och Lund centrum. Energiklass B medför hållbara lösningar för drift och ger även fördelaktiga villkor med Gröna Bolån. Huset, som byggdes 1999, har haft samma ägare boende sedan dess och har vårdats ömt av denne. Löpande underhåll har utförts under åren och uppdateringar har även gjorts. Den fina uteplatsen på västerhörnan är en sådan, som gjordes 2021. Husets boarea disponeras effektivt över vardagsrum, två allrum, tre sovrum, två badrum och tvättstuga. Carporten har ett förråd i anslutning vilket ger extra förvaring, utöver två klädkammare och garderober i huset. För familjen som är i behov av fler sovrum kan ett av allrummen användas till det och tack vara den generösa ytan i två av sovrummen på plan 2 kan ett hemmakontor få plats. Området Annehem har växt fram under de senaste 20 åren och har blivit en familjevänlig destination som med sitt läge har nära till både Lund centrum, Ideon och sjukhuset.
Varmt välkommen på visning!
Alla bilder
Rumbeskrivning
HALL - Plats för avhängning och skohylla + garderob. Klinkergolv och ljus tapet. Taket är öppet vid entrén vilket ger fint ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet på plan 2.
BADRUM - Badrummet på entréplan renoverades 2015. Här finns wc, dusch, förvaringsskåp och handfat med kommod. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
KÖK - Rymligt kök med utrymme för matgrupp. Köket är utrustat med spis/ugn, köksfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Här finns utrymme för matgrupp. Parkettgolv och blommig tapet.
TVÄTT - Via köket nås tvättstugan som har egen entré från carporten. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, diskho och torkskåp. Här finns även bra förvaring. Linoleumgolv och tapet.
VARDAGSRUM - Vardagsrummet ligger i västerläge med stora fönsterpartier som blickar ut mot trädgården och vidare över hästhagarna utanför bostadsområdet. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffa. Parkettgolv och ljus tapet.
ALLRUM/SOVRUM - I anslutning till vardagsrummet finns ett allrum som kan användas som tv-rum, sovrum eller hemmakontor. Alternativt så tar man ner väggen och får ett större vardagsrum. Parkettgolv och ljus tapet.
SOVRUM 1 - Generöst sovrum med plats för dubbelsäng, garderober och skrivbord. Här finns en stor klädkammare som ger mycket bra förvaring. Takhöjden på Plan 2 är fantastisk och ger en luftig känsla. Linoleumgolv och blommig tapet.
SOVRUM 2 - Funkar bra som barnrum eller hemmakontor. Snedtaket ger karaktär till rummet. Linoleumgolv och blommig tapet.
BADRUM - Badrummet är bra till ytan och har väldigt fint ljus tack vare takfönstret. Här finns wc, badkar, handdukstork och handfat med kommod. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
ALLRUM - Allrummet på Plan 2 har ett fantastiskt fönsterparti som löper från golv till tak. Golvet är öppet ner mot hallen vid fönsterpartiet vilket gör att ljuset sprids väldigt fint. Allrummet funkar bra som tv-rum eller hemmakontor. Linoleumgolv och ljus tapet med undantag för väggen man möts av när man kommer upp från trappan som har en blommig tapet.
SOVRUM 3 - Generöst sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring och skrivbord. Här finns en stor klädkammare som ger mycket bra förvaring. Takhöjden bidrar även här till att skapa en luftig och fin känsla. Linoleumgolv och blommig tapet.
Närområde
Bostadsområdet Annehem är attraktivt och barnvänligt och ligger i norra delen av Lund, som är ett av stadens nyare områden som växer snabbt. Ett renodlat villaområde där den äldre delen mestadels består av trähusbebyggelse, vilket är ganska unikt för Lund. I Annehem har du nära till naturen och till rekreationsområdet Sankt Hans backar där det finns utegym, ekobas, motionsspår, discgolfbana, lekplats och fina pulkabackar vintertid. Här finns även förskolor, skolor, matbutik och vårdcentral i närområdet. Lunds centrum med sitt breda utbud av butiker och krogliv är endast 10 minuters cykelväg bort.
Övrigt
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken – Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597
Dokument och länkar
Kommunalt avlopp
Pantbrev/Inteckningar
Kostnader
Byggnad
Energideklaration