Äntligen är en "Mildnervilla" om totalt 159+53 kvm till salu
Planvägen 14
Äntligen är en "Mildnervilla" om totalt 159+53 kvm till salu. Huset har den "rätta" placeringen med stor samlad trädgård, utan någon insyn. Samma ägare sedan huset byggdes med en mycket välskött trädgård. I Augusti 2022 installerades en helautomatisk krypgrundaavfuktade med display i bostaden där man kan läsa av luftfuktigheten i grunden, plastade grunden samt att man installerade undertrycksventilation med kanalfläkt vid två punkter i bjälklaget. Ny takbeläggning 2020. Nya 3-glasfönster från Elitfönster 2014. Välplanerad med möjlighet till hela fem sovrum varav idag finns det tre. Stort vardagsrum med pulpettak och utgång till det inglasade uterummet på ca 20 kvm. Även från köket med den stora matplatsen finns utgång till uterummet. Bo med närhet till Brunnshög, ESS, Max IV och Ideon. Nära till skolor, förskolor, mataffärer mm. Goda kommunikationer. Välkomna på visning!
Alla bilder
Rumbeskrivning
HALL /ARBETSRUM - Stor hall kombinerat med arbetsrum. Direkt till vänster innanför dörren finns en mindre klädkammare. Flera hus i området har tagit en del av detta rum för att bygga om gästtoaletten till ett badrum. Bokparkett och ljusa väggar.
GÄSTTOALETT - Gästtoalett med svart plastmatta, vita målade väggar, toalett och handfat med kakel ovanför.
VARDAGSRUM - Mycket stort vardagsrum med pulpettak som ger en känsla av rymd. Vid den värmande eldstaden har det tidigare funnits ytterligare ett sovrum (sovrum 5)vilket går att återställa. Utgång till uterummet, ekparkett och ljusa väggar.
UTERUM - Rymligt uterum om ca 20 kvm med terrakottaklinkers.
MATPLATS - Rymlig matplats med utgång till uterummet. Bokparkett, ljusa väggar och en vägg med fondtapet.
KÖK - Köksön mot matplatsen har nyares stommar med ljusgrå köksluckor i samma färg som övriga köket. Vinkeldelen av köket ut mot Planvägen har originalstommar och sprutlackerade luckor i ljusgrått. Bänkskivor i massiv boch och i rostfritt. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin (Miele ca 3-4 år), kyl och frys. Micron finns i grovköket.
GROVENTRÈ/TVÄTTSTUGA - Praktisk groventré kombinerad med tvättstuga. Här finns tvättmaskin, torkskåp, varmvattenberedare, micro, vask, förvaringsskåp, röd plastmatta och ljusa väggar.
OVANVÅNING
HALL - Ljus hall med garderobsvägg, laminatgolv och ljusa väggar.
WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch med ljusgrå klinkers (golvvärme el) och ljusgrått kakel, fönster, dusch, toalett, handfat med kommod och handdukstork (ej inkopplad).
SOVRUM 1 - Husets största sovrum med fransk balkong, laminatgolv och ljusa väggar.
SOVRUM 2+3 - Förut var detta rum två mindre sovrum vilket enkelt går att återställa. Kloroplastgolv, ljusa väggar och garderober.
SOVRUM 4 - Sovrum med laminatgolv och målade väggar i blå nyans.
Byggnad
Garage med förråd. Stomme är av trä klätt med träpanel och skivbeklädnad av plywood. Taket är låglutande och täckt med takpapp.
Övrigt
Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan år 1970.
Uterum tillbyggdes år 1988.
Dusch/wc renoverades i början av 90-talet (kakel och klinkers på ursprunglig ytbeklädnad).
3-glas isoler är insatta år 2014.
I samband med denna åtgärd renoverades tegelbalkar ovan karmar.
Entrédörrar böts i början av 90-talet.
År 2020 lades ny takpapp och plåt på bostadshus och garagebyggnad (ej stuprör på garaget).
Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens bo- och biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken – Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597
Dokument och länkar
Kommunalt avlopp
Pantbrev/Inteckningar
Kostnader
Byggnad
Energideklaration