Äntligen är en "Mildnervilla" om totalt 159+53 kvm till salu

Main image

Planvägen 14

Lund

Äntligen är en "Mildnervilla" om totalt 159+53 kvm till salu. Huset har den "rätta" placeringen med stor samlad trädgård, utan någon insyn. Samma ägare sedan huset byggdes med en mycket välskött trädgård. Välplanerad med möjlighet till hela fem sovrum varav idag finns det tre. Stort vardagsrum med pulpettak och utgång till det inglasade uterummet på ca 20 kvm. Även från köket med den stora matplatsen finns utgång till uterummet. Bo med närhet till Brunnshög, ESS, Max IV och Ideon. Nära till skolor, förskolor, mataffärer mm. Goda kommunikationer. Välkomna på visning!

Bostadsinfo
Pris
6 500 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Antal rum
5
Boarea
159 m²
Biarea
53 m²
Tomtareal/mark
693 m²
Byggnadsår
1970
Boendeform
Småhus
Tillträde
Diskuteras, ca 1/11
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Dan Eliasson
+46708-18 12 00

Rumbeskrivning

HALL /ARBETSRUM - Stor hall kombinerat med arbetsrum. Direkt till vänster innanför dörren finns en mindre klädkammare. Flera hus i området har tagit en del av detta rum för att bygga om gästtoaletten till ett badrum. Bokparkett och ljusa väggar.

GÄSTTOALETT - Gästtoalett med svart plastmatta, vita målade väggar, toalett och handfat med kakel ovanför.

VARDAGSRUM - Mycket stort vardagsrum med pulpettak som ger en känsla av rymd. Vid den värmande eldstaden har det tidigare funnits ytterligare ett sovrum (sovrum 5)vilket går att återställa. Utgång till uterummet, ekparkett och ljusa väggar.

UTERUM - Rymligt uterum om ca 20 kvm med terrakottaklinkers.

MATPLATS - Rymlig matplats med utgång till uterummet. Bokparkett, ljusa väggar och en vägg med fondtapet.

KÖK - Köksön mot matplatsen har nyares stommar med ljusgrå köksluckor i samma färg som övriga köket. Vinkeldelen av köket ut mot Planvägen har originalstommar och sprutlackerade luckor i ljusgrått. Bänkskivor i massiv boch och i rostfritt. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin (Miele ca 3-4 år), kyl och frys. Micron finns i grovköket.

GROVENTRÈ/TVÄTTSTUGA - Praktisk groventré kombinerad med tvättstuga. Här finns tvättmaskin, torkskåp, varmvattenberedare, micro, vask, förvaringsskåp, röd plastmatta och ljusa väggar.

OVANVÅNING
HALL - Ljus hall med garderobsvägg, laminatgolv och ljusa väggar.

WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch med ljusgrå klinkers (golvvärme el) och ljusgrått kakel, fönster, dusch, toalett, handfat med kommod och handdukstork (ej inkopplad).

SOVRUM 1 - Husets största sovrum med fransk balkong, laminatgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 2+3 - Förut var detta rum två mindre sovrum vilket enkelt går att återställa. Kloroplastgolv, ljusa väggar och garderober.

SOVRUM 4 - Sovrum med laminatgolv och målade väggar i blå nyans.

Läs mer om rummen

Byggnad

Garage med förråd. Stomme är av trä klätt med träpanel och skivbeklädnad av plywood. Taket är låglutande och täckt med takpapp.

Läs mer om byggnaden

Övrigt

Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan år 1970.
Uterum tillbyggdes år 1988.
Dusch/wc renoverades i början av 90-talet (kakel och klinkers på ursprunglig ytbeklädnad).
3-glas isoler är insatta år 2014.
I samband med denna åtgärd renoverades tegelbalkar ovan karmar.
Entrédörrar böts i början av 90-talet.
År 2020 lades ny takpapp och plåt på bostadshus och garagebyggnad (ej stuprör på garaget).

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens bo- och biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken – Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597

Läs mer
Fakta
Byggnadstyp
2-planshus samt vinkeldel i 1-plan
Fastighetsbeteckning
LUND STADSPLANEN 3
Område
Lund
Gatuadress
Planvägen 14
Postnummer, ort
22647 Lund
Tomtstorlek
693 m²
Boarea(BOA)
159 m²
Biarea(BIA)
53 m²
Boareauppgifter enligt
Säljaren
Boareabeskrivning
Boyta ca 159 kvm enligt säljaren. Biyta; garage ca 23 kvm, förråd ca 10 kvm, uterum ca 20 kvm, totalt ca 53 kvm biyta. Enligt taxeringsuppgifterna är boytan 153 kvm och biytan 0 kvm.
Antal rum
5
Antal sovrum
3
Möjlighet antal sovrum
5
Gemensamhetsanläggning
Lund Norra Fäladen Ga:10
Planer och bestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19660720)
Planer och bestämmelser
Stadsplanen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19680703)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Förbud värmecentral mm - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut FÖRBUD VÄRMECENTRAL MM
Uppvärmning
Direktverkande el och värmepump luft/luft
Byggnadssätt
Grundläggning: Krypgrund med bjälklag av betong (ergebjälklag) samt med uppreglad golvkonstruktion ovanpå bjälklag
Stomme: Trä
Grundmur: Betong
Fasad: Tegel
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Tak: Papp (2020)
Utv. plåtarbete: Plåt
Bjälklag: Trä
VA
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
2 068 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
1 813 000 kr
Summa taxeringsvärde
3 881 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar
8
Totalbelopp
669 800 kr

Kostnader

Elkostnad
32 083 kr/år
Vatten och avlopp
4 958 kr/år
Renhållning
3 944 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Total Driftkostnad
40 985 kr/år
Kommentar
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Byggnad

Byggår
1970
TV/internet
Fiber via Telia

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2022-04-07
Energiklass
F
Specifik energianvändning
98 kWh/m²
Energiprestanda
192 kWh/m²
Besiktningsman
Jonas Andersson, Anticimex

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.