Såld

Unik fastighet med totala ytor om ca 565 kvm...

Main image

Felsmosse 203

Lund

I lantlig miljö med närhet till Lund finner ni denna unika fastighet innehåller följande delar; "Parhus öster" (ca 211 kvm varav ca 25 kvm biyta), "Parhus väster" (ca 211 kvm varav ca 25 kvm biyta), "Lägenhet ovanpå garage" (ca 77 kvm varav ca 5 kvm biyta) samt dubbelgarage/förråd (ca 66 kvm). Perfekt som generationsboende, verksamhet eller bo själv i en del och hyr ut resten. Byggt i betongkonstruktion. Nybyggt 2018 och nästan inte använt. Klicka på bilderna så ser ni bildtext av vilket rum/bostad bilderna är ifrån.

Bostadsinfo
Status
Såld
Pristyp
Högstbjudande
Antal rum
14
Boarea
444 m²
Biarea
121 m²
Tomtareal/mark
2953 kvm
Byggnadsår
2018
Boendeform
Villa
Tillträde
Diskuteras
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Dan Eliasson
+46708-18 12 00

Rumbeskrivning

PARHUS ÖSTER
ENTRÈPLAN
HALL - Stor hall med plats för avhängning. Ljusa väggar och praktisk grå klinker innanför dörren.
WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch med vitt kakel på väggar och grått klinker på golvet. Vägghängd toalett, vitt handfat med kommod och badrumsskåp med spegel och belysning. Här är förberett för tvättmaskin.
KÖK - Köket har öppen planlösning med vardagsrummet. Vit köksinredning och stående vit matt kakel ovan arbetsytor. Köket är utrustat med hel kyl och frys, inbyggnadsugn, fläkt, häll och diskmaskin. Ett härligt ljusinsläpp vid köket och matplatsen från dubbeldörrarna som leder ut till den stora terrassen utanför med en underbar utsikt. Ett fint ljusinsläpp fås även från de stora skjutbara fönsterpartierna vid vardagsrumsdel. Parkett golv med vattenburen golvvärme samt ljusa väggar.
VARDAGSRUM - Stort vardagsrum med plats för både soffdel samt matplats för det större sällskapet. Den öppna planlösning mellan vardagsrum och kök skapar stora härliga sällskapsytor. Via det stora skjutbara fönsterpartiet nås den härliga terrassen som har milsvid utsikt över omgivningen. Parkettgolv och ljusa väggar.
TERRASS - En stor terrass i söderläge som man gärna njuter på.
SOVRUM 1 - Här finns plats för dubbelsäng och sovrumsmöbel. Fönster i två väderstreck med underbar utsikt. Parkettgolv och ljusa väggar.

OVANVÅNING
ALLRUM - Mindre allrum som passar perfekt som arbets- eller tv-hörna. Parkettgolv och ljusa väggar.
KLÄDKAMMARE
SOVRUM 2 - Här finns plats för både säng och skrivbord. Rummet har fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM 3 - Sovrum alt ett hemmakontor. Parkettgolv och ljusa väggar.
BADRUM - Helkaklad badrum med badkar. Vägghängd toalett, vitt handfat med kommod, och spegelskåp med belysning. Vitt kakel på väggar och grå klinker på golv.

SUTERRÄNGPLAN
ALLRUM - Öppen planlösning med ett fint ljusinsläpp från stora öppningsbara glaspartier. Utanför finns en stenlagd uteplats med en härlig utsikt över omgivningen. Ljusa väggar och grå klinkers 60x60 plattor på golvet.
WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch med vit kakel på väggar och grå klinker på golvet. Vägghängd toalett, duschhörna med duschdörrar i klarglas, vit kommod och spegel med belysning. I anslutning till wc/dusch är det planerat för bastu eller klädkammare.
TVÄTTSTUGA - Stor och rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och ventilationsanläggning. Praktisk arbetsbänk och tvättho. Ljusa väggar och grå klinker 60x60 plattor på golvet.

------------------------------------

PARHUS VÄSTER
ENTRÈPLAN
HALL - Stor hall med plats för avhängning. Ljusa väggar och praktisk grå klinker innanför dörren.
WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch med vitt kakel på väggar och grått klinker på golvet. Vägghängd toalett, vitt handfat med kommod och badrumsskåp med spegel och belysning. Här är förberett för tvättmaskin.
KÖK - Köket har öppen planlösning med vardagsrummet. Vit köksinredning och stående vit matt kakel ovan arbetsytor. Köket är utrustat med hel kyl och frys, inbyggnadsugn, fläkt, häll och diskmaskin. Ett härligt ljusinsläpp vid köket och matplatsen från dubbeldörrarna som leder ut till den stora terrassen utanför med en underbar utsikt. Ett fint ljusinsläpp fås även från de stora skjutbara fönsterpartierna vid vardagsrumsdel. Parkett golv med vattenburen golvvärme samt ljusa väggar.
VARDAGSRUM - Stort vardagsrum med plats för både soffdel samt matplats för det större sällskapet. Den öppna planlösning mellan vardagsrum och kök skapar stora härliga sällskapsytor. Via det stora skjutbara fönsterpartiet nås den härliga terrassen som har milsvid utsikt över omgivningen. Parkettgolv och ljusa väggar.
TERRASS - En stor terrass i söderläge som man gärna njuter på.
SOVRUM 1 - Här finns plats för dubbelsäng och sovrumsmöbel. Fönster i två väderstreck med underbar utsikt. Parkettgolv och ljusa väggar.

OVANVÅNING
ALLRUM - Mindre allrum som passar perfekt som arbets- eller tv-hörna. Parkettgolv och ljusa väggar.
KLÄDKAMMARE
SOVRUM 2 - Här finns plats för både säng och skrivbord. Rummet har fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM 3 - Sovrum alt ett hemmakontor. Parkettgolv och ljusa väggar.
BADRUM - Helkaklad badrum med badkar. Vägghängd toalett, vitt handfat med kommod, och spegelskåp med belysning. Vitt kakel på väggar och grå klinker på golv.

SUTERRÄNGPLAN
ALLRUM - Öppen planlösning med ett fint ljusinsläpp från stora öppningsbara glaspartier. Utanför finns en stenlagd uteplats med en härlig utsikt över omgivningen. Ljusa väggar och grå klinkers 60x60 plattor på golvet.
WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch med vit kakel på väggar och grå klinker på golvet. Vägghängd toalett, duschhörna med duschdörrar i klarglas, vit kommod och spegel med belysning. I anslutning till wc/dusch är det planerat för bastu eller klädkammare.
TVÄTTSTUGA - Stor och rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och ventilationsanläggning. Praktisk arbetsbänk och tvättho. Ljusa väggar och grå klinker 60x60 plattor på golvet.

------------------------------------

GARAGE BOTTENVÅNING
GARAGE/FÖRRÅD - Stort dubbelgarage om ca 48 kvm med takhöjd på ca 3,2 meter med pannrum/förråd om ytterligare ca 18 kvm.

LÄGENHET OVANPÅ GARAGE
HALL/ENTRÉPLAN - Stor och rymlig hall med plats för avhängning. Ljusa väggar och grå praktisk klinker på golvet. Trappa i ask leder upp till lägenheten.
SOVRUM - Stort sovrum med plats för både dubbelsäng och sovrumsmöbel. Här har man en underbar utsikt Parkettgolv och ljusa väggar.
KLÄDKAMMARE
WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch med grått klinkers (golvvärme el) och vitt kakel. Här finns duschhörna, toalett, handfat och förberett för tvättmaskin /torktumlare.
KÖK - Köket är utrustat med delad kyl/frys, spis Takfönstret vid köket ger ett härligt ljus. Parkettgolv och ljusa väggar.
VARDAGSRUM - Vardagsrum i öppen planlösning med köket. Parkettgolv och ljusa väggar.

Läs mer om rummen

Byggnad

FTX i varje parhus. Östra parhuset har ventilation för att uppfylla krav för kontor.
Ventilation i lägenhet ovanpå garaget, köksfläkt och pax i badrummet.
Isolerad betongstomme (150 mm betong – 150 mm isolering – 70 mm betong)
Betongbjälklag i parhusen.
Trappor i massiv ask.
Eget avlopp, trekammarbrunn.

Läs mer om byggnaden

Övrigt

Fastigheten är felaktigt taxerad som bara tomt vilket kommer att ändras. Saknas taxeringsvärde för byggnader. Fastighet med nybyggt hus är skattebefriad i 15 år. Slutbesked utfärdades 2018-12-12.
Säljaren ska före tillträdet lämna in uppgifter om byggnader till fastighetstaxering samt se till att pantbreven som finns endast gäller för Vallkärra 21:4.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken – Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597

Läs mer
Fakta
Byggnadstyp
2½ plans i suterräng (2st parhus)
Fastighetsbeteckning
LUND VALLKÄRRA 21:4
Område
Lund
Gatuadress
Felsmosse 203
Postnummer, ort
22593 Lund
Tomtstorlek
2953 kvm
Boarea(BOA)
444 m²
Biarea(BIA)
121 m²
Boareauppgifter enligt
Säljaren
Boareabeskrivning
uppgift enligt säljaren
Antal rum
14
Antal sovrum
7
Möjlighet antal sovrum
11
Gemensamhetsanläggning
Lund Vallkärra Ga:7
Uppvärmning
Jordvärme
Byggnadssätt
Grundläggning: Suterräng
Stomme: Betong isolerad
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Plåt
Bjälklag: Betong
VA
Kommunalt vatten
Enskilt avlopp (3 kammar brunn)
Taxeringsvärde(Mark)
761 000 kr
Summa taxeringsvärde
761 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar
2
Totalbelopp
3 000 000 kr

Kostnader

Kommentar
Saknas driftskostnader då ingen har bott i husen.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Byggnad

Byggår
2018

Energideklaration

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.