Charmigt 20-talsvilla som tillbyggdes med en vinkel 1980

Main image

Sandvägen 18

Genarp

Charmigt 20-talsvilla som tillbyggdes med en vinkel 1980. Boyta på hela 183 kvm med biyta om 35 kvm. Möjlighet till många sovrum. Vackert gårdshus med utvecklingsmöjligheter. Renoveringsbehov med möjlighet att skapa ert drömboende, en "oslipad diamant"...

Bostadsinfo
Pris
2 500 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Antal rum
6
Boarea
183 m²
Biarea
35 m²
Tomtareal/mark
802 m²
Byggnadsår
1925
Boendeform
Småhus
Tillträde
Diskuteras
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Dan Eliasson
+46708-18 12 00

Rumbeskrivning

HALL - Hall med plastmatta och tapet.
VARDAGSRUM - Stort vardagsrum i vinkel med heltäckningsmatta, ljusa väggar och kakelugn. Detta rum går att dela av för den som behöver ytterligare rum.
SOVRUM - Mellan vardagsrummet och köket finns detta sovrum med plastmatta och ljusa väggar.
KÖK - Äldre kök med träluckor, spis, spisfläkt, kyl/frys och vask. Plastmatta och ljusa väggar.
BADRUM - Äldre badrum med plastmatta, våtrumstapet, badkar, handfat, bidé, och toalett.
TVÄTTSTUGA - Tvättstuga med grovingång, tvättmaskin, vask och förvaringsskåp.

OVANVÅNING
ALLRUM - Allrum med parkettgolv och vävtapet.
HALL - Hall med plastmatta och förvaring.
WC/DUSCH - Äldre badrum med duschkabin, toalett och handfat.
SOVRUM - Sovrum med heltäckningsmatta och tapet.
SOVRUM - Sovrum med heltäckningsmatta och tapet.
SOVRUM - Sovrum med plastmatta och tapet.

GÅRDSHUS - Gårdshus där bland annat pelletspannan står.

Läs mer om rummen

Övrigt

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens bo- och biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken – Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597

Läs mer
Fakta
Byggnadstyp
1 ½ plans i vinkel
Fastighetsbeteckning
LUND GENARP 6:16
Område
Genarp
Gatuadress
Sandvägen 18
Postnummer, ort
24771 Genarp
Tomtstorlek
802 m²
Boarea(BOA)
183 m²
Biarea(BIA)
35 m²
Boareauppgifter enligt
Mätning
Boareabeskrivning
Mätprotokoll från Anticimex, 2022-08-23, Jonas Andersson.
Antal rum
6
Antal sovrum
4
Möjlighet antal sovrum
6
Planer och bestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19671127)
Planer och bestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600805)
Planer och bestämmelser
Tuskaftet M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20001116)
Uppvärmning
Pelletspanna
Byggnadssätt
Grundläggning: Krypgrund och källare
Stomme: Tegelstomme och lättbetong på tillbyggnad
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas kopplade fönster, 3-glas och 2-glas isolerfönster
Tak: Sadeltak, tegelpannor med underlagstak av stickspån och takbrädor/papp/läkt
VA
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
1 511 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
642 000 kr
Summa taxeringsvärde
2 153 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar
2
Totalbelopp
350 000 kr

Kostnader

Kommentar
Driftskostnader saknas då det inte finns uppgifter om hur mycket pellets som dödsboet har ändvänt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Byggnad

Byggår
1925

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration ej utförd

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.