Trea om 83 kvm med stor balkong i perfekt söderläge med utsikt över takåsar...

Main image

Bredgatan 18C

Lund

Trea om 83 kvm med stor balkong i perfekt söderläge med utsikt över takåsar och med domkyrkan i horisonten. Gårdshuset ger ett lugn även då man bor mycket centralt på klassiska Bredgatan med närhet till all service. Fastigheten stod klar 2008 och har såklart alla bekvämligheter man kan tänka sig såsom hiss och garageplatser i bottenvåningen för uthyrning. I månadsavgiften ingår förutom värme och vatten även bredband och TV.
Välkommen på visning!

Bostadsinfo
Pris
4 800 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Månadsavgift
5 369 kr/mån
Antal rum
3
Boarea
83 m²
Byggnadsår
2007-08
Boendeform
Bostadsrätt
Tillträde
Diskuteras
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Dan Eliasson
+46708-18 12 00

Rumbeskrivning

HALL - Hall med garderob, avhängningsmöjligheter, parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK - Köksinredning med ekluckor, kakel ovanför arbetsytorna, rostfri och laminatbänkskivor, kyl, frys, ugn, micro, diskmaskin, spishäll och spisfläkt,

VARDAGSRUM - Vardagsrum i öppen planlösning med matplatsen. Stora fönster som ger rummet ett mycket fint ljus. Utgång till balkongen i perfekt söderläge med utsikt över takåsar och domkyrkans torn (när dom inte är nerplockade för renovering) i horisonten. Parkett och ljusa väggar.

SOVRUM 1 - Stort sovrum med utsikt mot Allhelgonakyrkan, flera garderober, parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 2 - Även från detta sovrum har man utsikt mot Allhelgonakyrkan. Två garderober, parkettgolv och ljusa väggar.

WC/DUSCH/TVÄTT - Helkaklat badrum med ljusinsläpp från fönstret. Vitt kakel, svart klinkers, duschhörna, handukstork, toalett, handfat med kommod, tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp.

Läs mer om rummen

Allmän information

Uppvärmning sker via fjärrvärme med vattenburet radiatorsystem.
Fastigheten bebyggdes 2007 – 2008 och består av 2 flerbostadshus.
Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 853 m², varav 2 417 m² utgör boyta och 436 m² utgör lokalyta.
Föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt.
Fullvärdesförsäkring finns via IF.
Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.

Utfört underhåll:
Förnyad rabatt 2021
Förbättring/energibesparing belysning, 2021
Ventilation, OVK mm, 2021
Spolning av rörstammar, 2021
Ny undercentral, 2020
Fasader, byte från enstegstätad till luftad fasad, 2020
Ny trall på balkonger i söder och öster, 2020
Renovering av mur, 2019
Laddstolpar i garage (samtliga bilplatser), 2018
Underhåll & mål av trädetaljer, 2018
Utökat brandskydd, 2017
Trädbeskärning, 2017
Förbättrad utomhusbelysning, 2016
Värmeslingor i gatuhusets tak, 2011

Planerat underhåll, se årsredovisningen.

Läs mer

Övrigt

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken – Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597

Läs mer
Fakta
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Centrum, Lund
Gatuadress
Bredgatan 18C
Postnummer, ort
222 21 Lund
Lägenhetsnummer
B36
Lägenhetsnummer LM
1203
Boarea(BOA)
83 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen
Antal rum
3
Antal sovrum
2
Andelstal
0,034137
Andel av månadsavgift
3,41364%

Kostnader

Månadsavgift
5 369 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
bredband (100/100), tv, värme, vatten
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Parkering i bottenvåningen med 16 platser, samtliga med laddstolpe. 850kr/mån + ev kostnad för el. För närvarande kö.

Bostadsrätt

Namn på Brf
BRF Bredgatan 18
Brf bildades
2006
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Byggår
2007-08
Hiss finns
Ja
Utförda renoveringar
Fasad
Kommande renoveringar
Inga större renoveringar är planerade. Ingen avgiftshöjning är planerad.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är beställd
Energideklaration utförd
2021-03-23
Energiklass
C
Specifik energianvändning
56 kWh/m²
Energiprestanda
57 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.