Välkomna till denna välplanerade 2:a om 50 m² från 2019 på bästa cityläge i Lund...

Main image

Raffinadgatan 4

Lund

Välkomna till denna välplanerade 2:a om 50 m² från 2019 på bästa cityläge i Lund. Bostad är i mycket fint skick med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger trevliga sällskapsytor. Från vardagsrummet når man lägenhetens balkong med utsikt mot innergården. Badrum med kombimaskin samt bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob i både hall och sovrum. Föreningen sänkte avgiften med 10 % år 2021. Välkomna på visning!

Bostadsinfo
Pris
2 795 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Månadsavgift
2 702 kr/mån
Antal rum
2
Boarea
50 m²
Byggnadsår
2019
Boendeform
Bostadsrätt
Tillträde
Diskuteras
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Anna Eriksson
+46732-39 99 00
+4646-211 71 30

Rumbeskrivning

HALL - Hall med parkettgolv och vita väggar. Bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob med inredning från Elfa.

WC/DUSCH - I hallen finner man lägenhetens wc/dusch med kombimaskin. Helkaklat med grå klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Dusch med glasdörrar, toalett, handfat med kommod, badrumsspegel med belysning samt förvaring i väggskåp.

SOVRUM - Sovrummet är beläget mot innergården och har plats för både stor säng samt skrivbord. Även här har man bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och vita väggar.

KÖK - Stilfullt kök från Ballingslöv med vit köksinredning och kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn, köksfläkt, kyl/frys samt inbyggd mikrovågsugn. Parkettgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM - Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar bra sällskapsytor med gott om plats för både matbord och soffa. Från vardagsrummet har man utgång till balkongen.

BALKONG - Generös balkong med utsikt mot den gemensamma innergården. Här finns plats för stor loungegrupp.

Läs mer om rummen

Allmän information

Bostadsrättsföreningen Kung Oskar består av 163 lägenheter och huset uppfördes år 2018- 2019. Föreningen sänkte nyligen årsavgiften med 10%.

Läs mer

Övrigt

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken – Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597

Läs mer
Fakta
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Centrum
Gatuadress
Raffinadgatan 4
Postnummer, ort
222 35 Lund
Lägenhetsnummer
561402
Lägenhetsnummer LM
1402
Boarea(BOA)
50 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen
Beskrivning av förråd
Förråd tillhör lägenheten.
Antal rum
2
Antal sovrum
1
Andelstal
0,47%
Andelstal kommentar
Föreningen anger ingen specifikation om andelstalet avser insats eller årsavgift.
Pantförskrivning
är pantsatt

Kostnader

Månadsavgift
2 702 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår kallvatten, värme och renhållning.
Beskrivning Månadsavgift
Kostnader utöver avgiften som tillkommer är Telia (bredband, IP-telefoni (fasta delen) och kabel-TV) 220 kr/mån, varmvatten, hushållsel och hemförsäkring. Varmvatten mäts och debiteras efter faktisk förbrukning. Nuvarande ägare har för maj 2021 - juli 2021 haft en kostnad om ca 135 kr för varmvatten.
Avgiftshöjningar
Inga beslutade avgiftshöjningar (uppgift lämnad av föreningen 2021-09-28).
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Gemensamt garage med 88 platser (varav 18 försedd med laddningsmöjligheter) finns under huset, kostnad 700 kr/mån (vanlig garageplats) och 1000 kr/mån + förbrukning (elplats). Separat kösystem.

Bostadsrätt

Namn på Brf
Brf Kung Oskar 1
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Byggår
2019
Hiss finns
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
Tre gästlägenheter finns i föreningen. Gemensam innergård. Gemensamt cykelgarage. Föreningen har tre lokaler för uthyrning i gatuplanet mot Kung Oskars Väg. Lokalerna är planerade för exempelvis kontors- eller butiksverksamhet.
TV/internet
Fiber via Telia (bredband, IP-telefoni (fasta delen) och kabel-TV), obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2020-02-12
Energiklass
C
Specifik energianvändning
50 kWh/m²
Energiprestanda
68 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.