Låt oss presentera denna 1,5 plans villa som är tillbyggd och totalrenoverad till "nyskick"...

Main image

Villavägen 5

Furulund

Låt oss presentera denna 1,5 plans villa som är tillbyggd och totalrenoverad till "nyskick". Huset har hela fem sovrum och tre helkaklade badrum. Genomgående parkett med golvvärme på husets båda våningar. Nytt kök i tidlöst vitt med granitbänkskiva i svart som ger en lyxig känsla. Den öppna planlösningen med kök och vardagsrum ger generösa sällskapsytor. En härlig terrass med plats för flera möblemang. I källaren som har fyra rum har man extra ytor till både förvaring och hobby. Finns även ett vidbyggt garage. Huset ligger på lugnt och barnvänligt område i Furulund med närhet till både förskola och skola. Den nyöppnade tågstationen en bit bort ger bra pendlingsmöjligheter till både Lund och Malmö. Välkomna på visning!

Bostadsinfo
Pris
4 950 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Antal rum
7
Boarea
150 m²
Biarea
82 m²
Tomtareal/mark
583 m²
Byggnadsår
1948+2021
Boendeform
Småhus
Tillträde
Diskuteras
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Dan Eliasson
+46708-18 12 00

Rumbeskrivning

HALL/ARBETSRUM - Stor möblerbar hall som är delbar till en liten kontorshörna. Ljust parkettgolv med vattenburen golvvärme som är genomgående i hela huset samt vita väggar.

WC/DUSCH 1 - Helkaklad wc/dusch från 2018/2021 med golvvärme. Vit kakel på väggarna och ljusgrå klinkers på golvet. Toalett, handfat med kommod, spegelskåp och
takdusch med glasdörrar.

KÖK - Modernt kök i vinkel med smakfull köksinredning från Ikea i tidlöst vitt. Exklusiv granitbänkskiva i svart och ljust mönstrad kakel ovan arbetsytor. Öppen planlösning
mot vardagsrummet med plats för den stora matgruppen. Köket är fullutrustat och har dubbla kyl/frys (Electrolux), inbyggnadsugn, mikrovågsugn, induktionshäll, spisfläkt och
helintegrerad diskmaskin. Fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Spotlights i tak, ljust parkettgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM/MATPLATS - Vardagsrummet är generöst med plats för både matplats och soffdel. Ljust parkettgolv och vita väggar. Från vardagsrummet har man utgång till
husets altan.

ALTAN/TERRASS - En stor och härlig terrass med plats för både loungegrupp och matplats.

WC/DUSCH 2 - Helkaklad wc/dusch med vitt kakel på väggarna och ljusgrå klinkers på golvet. Toalett, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork (el) och takdusch med glasdörrar.

SOVRUM 1 - Husets stora sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet har två fönster vilket ger ett fint ljusinsläpp. Här finns två dubbelgarderober till förvaring. Parkettgolv
och vita väggar.

SOVRUM 2 - Sovrum med fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Dubbelgarderob med bra förvaring. Parkettgolv och vita väggar.

OVANVÅNING
ALLRUM - Här finns det plats för soffa och tv. Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM - Helkaklat badrum med vitt kakel och ljusgrått klinkergolv. Här finns tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Bosch). Toalettstol, kommod med dubbla handfat, spegelskåp med belysning, dusch med takdusch och klarglasdörrar. Spotlights i taket.

KLÄDKAMMARE - En generös klädkammare till förvaring. Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 3 - Stort sovrum med tre fönster i tre väderstreck. Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 4 - Sovrummet har två fönster. Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 5 - Tre fönster och dubbelgarderob för förvaring. Parkettgolv och vita väggar.

KÄLLARE
RUM 1 - Målat betonggolv och vita väggar.

RUM 2 - Förberett för vatten och avlopp. Möjlighet till tvättstuga. Toalettstol. Målat betonggolv och vita väggar.

HALL - Målat betonggolv och vita väggar.

RUM 3 - Målat betonggolv och vita väggar.

RUM 4 - Här står luft/vatten värmepump samt husets ventilation, FTX system. Målat betonggolv och vita väggar.

Läs mer om rummen

Övrigt

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johanna Wictorin 046-195439

Läs mer
Fakta
Byggnadstyp
1 ½ plan med dels källare
Fastighetsbeteckning
KÄVLINGE DILLEN 3
Område
Furulund
Gatuadress
Villavägen 5
Postnummer, ort
24466 Furulund
Boarea(BOA)
150 m²
Biarea(BIA)
82 m²
Boareauppgifter enligt
Säljaren
Boareabeskrivning
Uppskattade ytor av säljaren. Boarea ca 90 kvm på bottenvåningen och ca 60 kvm på ovanvåningen. Biarean ca 63 kvm i källaren och ca 19 kvm garage. Enligt taxeringsuppgifterna är boarean 88 kvm och biytan 65 kvm. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Antal rum
7
Antal sovrum
5
Planer och bestämmelser
Upphävande Av Tomtindelning,dillen 3, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20161010, Registreringsdatum: 20170116)
Planer och bestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19681231)
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump 2016
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare och krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glasfönster isoler (2016 och 2020 förutom källare och wc/dusch 1)
Tak: Betongpannor (2020)
Utv. plåtarbete: Plåt
Bjälklag: Trä
VA
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
935 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
517 000 kr
Summa taxeringsvärde
1 452 000 kr

Inteckningar

Inteckningar
6
Totalbelopp
1 200 000 kr

Kostnader

Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Byggnad

Byggår
1948+2021

Energideklaration

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.