Såld

Låt oss presentera denna familjedröm med härlig trädgård och dubbelgarage...

Main image

Fiskaregatan 8I

Lomma

Låt oss presentera denna familjedröm med härlig trädgård och dubbelgarage på centralt och lugnt läge i Lomma. Ett mycket välplanerat stenhus om 154 kvm med stora och öppna sällskapytor. Här finns allt som familjen önskar sig i forma av två badrum, fyra till fem sovrum, separat tvättstuga, allrum, förråd, garage m.m. I den härliga trädgården kan man njuta av fler uteplatser och på ovanvåningen har man även en trevlig balkong. Ett mycket generöst och välskött boende på perfekt läge med närhet till restauranger, mataffärer, havet samt buss och tåg. Välkomna på visning!

Bostadsinfo
Status
Såld
Pristyp
Högstbjudande
Antal rum
6
Boarea
154 m²
Tomtareal/mark
399 m²
Byggnadsår
2006
Boendeform
Småhus
Tillträde
Diskuteras
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Anna Eriksson
+46732-39 99 00
+4646-211 71 30

Rumbeskrivning

HALL - Hall med klinker på golvet, ljusa väggar samt hatthylla med avhängningsmöjligheter. I hallen har man ett stort fönsterparti vilket ger ett bra ljusinsläpp.

VARDAGSRUM - Vidare från hallen når man husets vardagsrum som har generösa sällskapsytor och öppen planlösning med matplatsen. Vardagsrummet har kamin och dubbeldörrar ut till den stenlagda uteplatsen. Ekparkett på golvet, ljusa väggar samt spotlights i taket. Ett ljust och härligt rum med många fönster i spännande fönstersättning.

MATPLATS - Matplatsen som ligger i anslutning till både vardagsrummet och köket har plats för stort matbord. Från matplatsen når man husets härliga trädgård samt trädäck.

KÖK - Stilrent kök med ljus köksinredning och kakel ovan bänkskivan i sten. Köket är generöst med bra arbetsytor och är utrustat med hel kyl och frys, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, häll, köksfläkt samt integrerad diskmaskin. Parkettgolv, ljusa väggar samt spotlights i taket.

TVÄTTSTUGA - I anslutning till köket finner man tvättstugan som har separat utgång. Tvättstugan är utrustad med klinkers på golvet, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättho samt bänk- och väggskåp med bra förvaringsmöjligheter.

WC/DUSCH - Husets första wc/dusch ligger på bottenvåningen och är helkaklad med ljusgrå klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Dusch med glasdörrar, handfat med kommod, badrumsskåp, spotlights i taket, toalett samt handdukstork.

SOVRUM - På nedanvåningen ligger husets första sovrum. Ett rymligt sovrum med utgång till egen stenlagd uteplats. Parkettgolv, ljusa väggar samt garderober.

OVANVÅNING
ALLRUM - När man kommer upp på ovanvåningen möts man av ett stort allrum med utgång till balkong. Nuvarande ägare har valt att disponera detta som ett stort rum men om man önskar fler sovrum kan detta med enkelhet delas av, se alternativ planskiss. Från allrummet når man balkongen.

SOVRUM - Sovrum med utgång till balkong. Detta sovrum är rymligt och har gott om plats för både säng och skrivbord. Ljusa väggar samt parkettgolv.

KLÄDKAMMRE - Klädkammare på ovanvåning med mycket bra förvaringsmöjligheter.

WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch med grått klinkers på golvet samt vitt och ljusgrått kakel på väggarna. Handfat med kommod, badrumsskåp med belysning, dusch med duschväggar i glas, handdukstork samt fönster med utsikt mot trädgården. Förberett för badkar om man önskar.

SOVRUM - Sovrum med parkettgolv, ljusa väggar samt fondvägg. Skjutdörrsgarderob med bra förvaringsmöjligheter.

SOVRUM - Sovrum med fönster i två väderstreck. Detta sovrum har utsikt mot trädgården och har plats för både säng och skrivbord. Ljusa väggar samt parkettgolv.

Läs mer om rummen

Övrigt

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Veronika Schenström veha02@handelsbanken.se 040-368587
Handelsbanken Lomma – Susanne Olsen supe12@handelsbanken.se 040-368585

Läs mer
Fakta
Byggnadstyp
Villa
Fastighetsbeteckning
LOMMA LOMMA 34:147
Område
Lomma Centrum
Gatuadress
Fiskaregatan 8I
Postnummer, ort
23431 Lomma
Tomtstorlek
399 m²
Boarea(BOA)
154 m²
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Antal rum
6
Antal sovrum
4
Möjlighet antal sovrum
5
Planer och bestämmelser
Lomma 34:1 Del Av,fiskarlyckan, Detaljplan (Beslutsdatum: 20030909)
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med eltillskott
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta med underliggande isolering
Stomme: Lättbetong
Fasad: Puts och cementbaserade plattor
Fönster: 2-glas isolerfönster
Tak: Bandtäckt aluminiumplåt
Bjälklag: Betong
VA
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
3 114 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
1 614 000 kr
Summa taxeringsvärde
4 728 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar
1
Totalbelopp
1 850 000 kr

Kostnader

Årlig elförbrukning
16 440 kWh/år
Elkostnad
30 129 kr/år
Sotning
514 kr/år
Vatten och avlopp
5 299 kr/år
Renhållning
3 210 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Total Driftkostnad
39 152 kr/år
Kommentar
Kostnad för hemförsäkring är inte medräknad i driftskostnaden.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Fristående dubbelgarage samt biluppställningsplats framför garaget.

Byggnad

Byggår
2006
TV/internet
Fiber finns indraget.
Övriga byggnader
Förråd finns på tomten.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2022-05-19
Energiklass
F
Specifik energianvändning
76 kWh/m²
Energiprestanda
166 kWh/m²
Besiktningsman
Jonas Andersson, Anticimex

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.