Såld

Välplanerad fyra om 86 kvm en halvtrappa upp på Köpenhamnsvägen

Main image

Köpenhamnsvägen 45 A

Malmö

Välplanerad fyra om 86 kvm en halvtrappa upp på Köpenhamnsvägen i välskötta brf Trumman med vackra hus och gröna innergårdar. Balkong i perfekt syd-väst läge. Både badrum och gästtoalett samt öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet. Tre sovrum och två klädkammare. Några stenkast bort till Ribban och havet samt en liten stund på cykel till centrala Malmö. ICA Malmborgs, Lidl och frukthandel i närområdet samt flera mindre butiker. Välkommen på visning!

Nuvarande bud: 3 100 000 kr Såld
Bud Datum Budgivare
3 100 000 kr 2021-07-04 08:17 Budgivare 4
3 050 000 kr 2021-07-02 15:48 Budgivare 3
3 000 000 kr 2021-07-02 13:12 Budgivare 4
2 850 000 kr 2021-07-02 08:57 Budgivare 3
2 800 000 kr 2021-07-02 08:37 Budgivare 4
2 700 000 kr 2021-07-02 08:33 Budgivare 2
2 650 000 kr 2021-07-02 07:48 Budgivare 4
2 600 000 kr 2021-07-01 17:41 Budgivare 3
2 550 000 kr 2021-06-27 10:48 Budgivare 2
2 495 000 kr 2021-06-24 15:00 Budgivare 1
Bostadsinfo
Status
Såld
Pris
2 495 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Månadsavgift
6 049 kr/mån
Antal rum
4
Boarea
86 m²
Byggnadsår
1952
Boendeform
Bostadsrätt
Tillträde
Diskuteras
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Dan Eliasson
+46708-18 12 00

Rumbeskrivning

HALL - Hall med vacker original kalksten, charmig hatthylla i äldre stil, ljusa väggar och avhängningsmöjligheter. Längre in i hallen finns en klädkammare och till vänster i hallen finns en skjutdörrsgarderob och klädkammare.

KÖK - Kök med vita köksluckor med bänkskiva i massivt trä, kakel som stänkskydd, vask, kyl/frys (ca 4år), diskmaskin (ca 3 år), spishäll, varmluftsugn och kolfilterfläkt. Väggen mot vardagsrummet är nertagen för en mer öppen planlösning. Parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM - Vardagsrum med vacker originalparkett, ljusa väggar och utgång till balkongen.

SOVRUM 1 - Sovrum med ekparkett och ljusa väggar.

SOVRUM 2 - Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 3 - Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.

BADRUM - Halvkaklat badrum med badkar, nyare toalett och handfat.

TOALETT - I hallen finns en gästtoalett med målat klinkers, halvkaklade väggar, tre vita väggar ovan kaklet och mönstrad tapet på den ena väggen. Nyare toalett och handfat.

Läs mer om rummen

Övrigt

Bostadsrättsföreningen Trumman bildades 1952 i samband med byggnationen. Föreningen innehar marken med tomträtt. Nästa omförhandling sker 2024-12-31. Det finns 398 lägenheter i föreningen fördelade på 5 hus på adresserna Köpenhamnsvägen 41, 43, 45, 47 och 49. Lägenheterna är fördelade enligt följande 20 st 1 rok, 193 st 2 rok, 148 st 3 rok, 25 st 4 rok samt 12 st 5 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 7 lokaler i föreningen med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Föreningen har 97 garageplatser varav 7 st är MC-platser, med separat kösystem (2-3 år). 460 kr/månad för bilplats och 230 kr/månad för MC-plats. Boendeparkering råder i området.
Föreningen har kabel-TV via Comhem. Digitalt basutbud ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har gemensamt bredband via Bahnhof, 100/100 Mbit/s. Detta läggs på avgiften som ett obligatoriskt tillägg om 59:- /månad.
I varje hus i föreningen finns två gemensamma tvättstugor och är belägna i källaren och är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och separata tork samt mangelrum.
Till varje lägenhet hör ett vinds- och ett mindre källarförråd.
Föreningen höjde avgiften med 1 % 2021.
Pantsättningsavgift: 476 kr/pant.
Överlåtelseavgift: 1190 kr, betalas av köpare.
Ekonomisk förvaltning: HSB
HSB-avgift: 500 + 300 (engångsavgift)
Föreningen gör tillsyn i samband med överlåtelsen.
Gemensam el. Individuell mätning och debitering.
Delat ägande tillåts. Föreningen ser dock helst att den som bor i lägenheten äger den mesta delen.
Hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/trumman/
Mail: vicevard@brftrumman.se

Föreningens utförda renoveringar:
2021: Installera taggsystem
2020: Stadgeenlig fastighetsbesiktning
2020: relining i avloppstammar i hus 43 -41
2020: underhåll av samtliga entrépartier
2019: målning av fönster, påbörjades i hus 49 under 2019 och arbetet kommer att pågå i övriga hus de närmsta åren. Samt byte av fönsterkupor
2019: relining av hus 47 och 45
2019: byte av fönsterkupor
2018: påbörjades relining av stående avloppsstammar. Byggstarten sker i hus 49, för att sedan fortsätta till nästa hus under 2019. Två nya bostadsrätter färdigställdes på plan 0 i hus 41. Förbättringsarbete av utemiljöer och sittytor påbörjas.
2017: genomfördes ett utbyte av ventilation i butikslokalerna och i garaget. Samtliga källardörrar är utbytta mellan trapphus och källargång. Ny belysning för portnummer installerades. Personbilsgaraget har målats om. Iordningställande av källarlokaler till två lägenheter. Projektering och inhämtning av anbud för relining av vertikala avloppsstammar påbörjades.
2016: färdigställdes övernattningslägenheten och en OVK-besiktning utfördes. Föreningen införskaffade även gruppanslutning av bredband samt gemensam el. Dränering framför hus 49 genomfördes. Garantibesiktning av tak och fasad utfördes.
2015: byttes stamventilerna i källaren, samtliga radiatorventiler i föreningen byttes till moderna termostater och bottenavloppen renoverades med metoden relining.
2014: installerades ny LED-belysning i stolparna längs gångbanorna på gårdarna.
2013: målades källaren och nya värmeväxlare installerades.
2012: målades fönstren. Föreningen bytte även stigarledningar för el i hus 49 då detta inte gjordes samtidigt som de andra husen fick nya under 2000.
2008-2010: renoverades fasader, tak, balkonger och sophus. Cykelgarage byggdes på gårdarna 41, 43 och 47.
2005-2009: byttes fläktarna på taket ut till elektroniska fläktar som endast är igång när de behövs. Frånluftsfläktar på taket, tre per tak.
2004: installerades bredband i alla lägenheter.
2000-2001: byttes fönstren och renovering skedde på de fönster som inte skulle bytas.
1999-2000: renoverades bastun.
1999: målades alla trappuppgångar om.
1998-1999: byttes golvbrunnar och vattenstammar i kök och badrum. Dessutom renoverades tvättstugor.
1997-2000: byttes elledningar, strömbrytare och jordade uttag samt jordade takproppar, doslock och spisuttag. Elstigarna byttes och elcentral sattes in i varje lägenhet.

Festlokal, bastu, hobbyrum, gym, övernattningslägenhet, barnvagnsrum, cykelrum och cykelgarage.
I föreningen finns en lummig och stor förgård mellan husen. Här finns lekplats, utemöbler, grill och boulebana för föreningens medlemmar att nyttja. Det finns även cykelställ utanför husen.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea samt biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johanna Wictorin 046-195439

Läs mer
Fakta
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Malmö
Gatuadress
Köpenhamnsvägen 45 A
Postnummer, ort
217 71 Malmö
Lägenhetsnummer
216
Lägenhetsnummer LM
1002
Boarea(BOA)
86 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen
Antal rum
4
Antal sovrum
3
Andelstal insats
0.30769%
Andel av månadsavgift
0.30769%

Kostnader

Månadsavgift
6 049 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Tillkommer gör obligatoriskt tillägg om 59kr/mån för bredband.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bostadsrätt

Namn på Brf
Brf Trumman
Markägare
Marken är tomträtt

Byggnad

Byggår
1952
Hiss finns
Ja

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2020-11-30
Energiklass
E
Specifik energianvändning
121 kWh/m²
Energiprestanda
109 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.