Gaveltrea om 73 kvm med rymlig balkong
Lagerbrings väg 4C
Gaveltrea om 73 kvm med rymlig balkong. Lägenheten har två entrédörrar vilket möjliggör "inneboendedel". Badrummet renoverat av föreningen i samband med stambyte 2006-07. Originalkök, två sovrum, gästtoalett, klädkammare och flera garderober.
Fina grönskande omgivningar omger fastigheten och med närhet till centrum och hela stadens utbud av butiker och restauranger. Goda kommunikationer med stadsbussar och bussen till Malmö är endast en kort promenad bort. Med bil når man enkelt påfarten till motorvägen. Föreningen är stabil och välskött och är omgiven av den stora och härliga Elias Fries parken där Hardebergaspåret löper utanför, som är ett utmärkt motionsspår.
Rumbeskrivning
VARDAGSRUM - Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck. Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkongen.
BALKONG - Balkong där ena sidan har skjutbart glasparti och andra sidan är öppen. Detta skapar lä när man så önskar och vid varma sommardagar så kan man öppna upp för svalkande vindar genom balkongen.
BADRUM - Helkaklad badrum med grönt kakel på väggar och ljust klinkergolv. Badkar, toalett, handdukstork, handfat samt badrumsskåp.
SOVRUM 1 - Sovrum med plastmatta, tapet och garderober.
KÖK - Originalkök med charmiga ovanskåp. I köket ryms det en mindre matplats. Plastmatta, ljusa väggar, spis, kyl/frys och rostfri diskbänk.
SOVRUM 2 - Sovrum i "inneboendedel" med plastmatta och ljusa väggar.
GÄSTTOALETT - Kaklad toalett med grönt kakel på väggar och ljust klinkergolv. Toalett, handfat och badrumsskåp.
HALL - Rymlig hall med avhängningsmöjligheter samt klädkammare. Plastmatta och ljusa väggar.
Allmän information
Föreningen bildades 1952 och det finns 48st lägenheter i föreningen. Föreningen är stabil och välskött.
Avgiftsförändringar; Föreningen beslutade att avgifterna med 2% i höstas (2021), denna höjning gäller från 2022-04-01. Styrelsen ar ett budgetmöte med HSBs ekonomer varje höst/vinter. Föreningen tillåter delat ägande. Den som bor där skall äga minst 10 %. Föreningen accepterar andrahandsuthyrning, man kan ansöka om andrahandsuthyrning i upp till 12 månader med detta tillkommer en avgift på 10% av ett prisbasbelopp. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.
Övrigt
Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken – Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597
Dokument och länkar
Kostnader
Parkering
Bostadsrätt
Byggnad
Energideklaration