Två unika bostäder och stort lager i lantlig miljö några få minuter från Lund...

Main image

Stora Uppåkravägen 122

Staffanstorp

SNART TILL SALU - Två bostäder om totalt 388 kvm, dels den nyrenoverade mangårdsbyggnaden om 185 kvm samt "studiovillan", ett unikt hem om 203 kvm i delar av ladan, där vardagsrummet/köket har en takhöjd på hela 7 meter! Utöver dom två bostäderna finns biytor om totalt 373 kvm i form av isolerade och oisolerade lager. Oändliga användningsmöjligheter!
Trelängad gård i Stora Uppåkra med lantlig miljö några få minuter från Lund. Närhet till skola, förskola och mataffär i Hjärup. Perfekt att kombinera landet, byns och stadens alla fördelar. Kombinera boende och verksamhet för egen del eller uthyrning.

Kontakta fastighetsmäklare Dan Eliasson, dan@hettinger.se, för mer info och fler bilder.

Bostadsinfo
Pris
11 500 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Antal rum
8
Boarea
388 m²
Biarea
373 m²
Tomtareal/mark
2568 m²
Byggnadsår
1901
Boendeform
Småhus
Tillträde
Diskuteras
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Dan Eliasson
dan@hettinger.se
+46708-18 12 00

Alla bilder

Övrigt

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken – Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597

Läs mer
Fakta
Fastighetsbeteckning
STAFFANSTORP STORA UPPÅKRA 1:8
Område
Stora Uppåkra - Hjärup
Gatuadress
Stora Uppåkravägen 122
Postnummer, ort
24593 Staffanstorp
Tomtstorlek
2568 m²
Boarea(BOA)
388 m²
Biarea(BIA)
373 m²
Boareauppgifter enligt
Säljaren
Boareabeskrivning
Av "boarean" på ca 388 kvm är boningshuset ca 185 kvm och ca 203 kvm i "studiovillan". Biarean om ca 373 kvm avser ca 203 kvm isolerat lager, ca 161 kvm oisolerad vind/lager (som går att isolera) och ca 9 kvm källare i boningshuset. Boarean är uppmätt av Anticimex enligt SS 21054:2020. Ovanvåningen på boningshuset har inretts 2025/26 och kommer inom kort få slutbesked. Ang "studiovillan" så har man sökt bygglov för ändrad användning från kontor till bostad.
Antal rum
8
Antal sovrum
5
Möjlighet antal sovrum
6
Rättigheter last
Avtalsservitut: Spillvattenledning mm - Se beskrivning
Rättigheter last
Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
Rättigheter last
Avtalsservitut: Spillvattenledning - Se beskrivning
Planer och bestämmelser
Stora uppåkra by, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1998-10-09, Senast ändrad: 2023-07-12)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att inom område underhålla och förnya ledningar och andra anordningar till en jordvärmeanläggning för uppvärmning. djup: 80-90cm bredd: ca 150cm (två slingor med 1m mellanrum) - Jordvärme
Rättigheter last
Ledningsrätt: Tele
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut SPILLVATTENLEDNING MM
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut VATTENLEDNING MM
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut SPILLVATTENLEDNING
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare / troligen Skånegrund
Stomme: Tegel
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas kopplade samt 3-glas
Tak: Plåt
Bjälklag: Trä
VA
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
1 489 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
1 407 000 kr
Summa taxeringsvärde
2 896 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar
2
Totalbelopp
4 106 000 kr

Kostnader

Kommentar
Kontakta fastighetsmäklaren för driftskostnader.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Byggnad

Byggår
1901

Energideklaration

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.