Lev i denna idyll med böljande fält som granne...

HALL 1 - Hall med avhängningsmöjligheter, klinkers och ljusa väggar.

WC/DUSCH - Helkaklat badrum från 1998 med blå klinkers, vitt kakel, dubbelhandfat, duschkabin och toalett.

KÖK - Kök med kökshalvö ut mot det stora matrummet. Kökshalvön ger en social del mellan köket och matrummet. Matälskarens dröm med 90 cm bred gasspis (kopplad till naturgasledningen) med ugn (el), bred spisfläkt, kyl/frys med ismaskin och kylt vatten, diskmaskin och dubbelvask. Bänkskivan vid köksön är av italiensk marmor, resten av bänkskivorna är av massiv bok och laminat.

MATRUM - Matrummet är husets hjärta! Rymligt och charmigt med ljusinsläpp från två väderstreck och utgång till trädgården. Brädgolvsparkett i vitbetsad furu och ljusa väggar.

TV-RUM - Matrummet och tv-rummet delas av med en vägg i återvunnit tegel från Hasslarps sockerbruk. Brädgolvsparkett i vitbetsad furu, ljusa väggar och värmande eldstad.

SOVRUM 1 - Sovrum med fönster i två väderstreck, brädgolvsparkett i vitbetsad furu och ljusa väggar. Golvet ligger under väggen mellan sovrum 1 och 2 så om man istället önskar ett stort sovrum här så är det enkelt ordnat.

SOVRUM 2 - Sovrum med fönsterdörr och sidoljus ut till trädgården, brädgolvsparkett i vitbetsad furu och ljusa väggar.

HALL 2 - Hall med klinkers och ljusa väggar.

OVANVÅNING
HALL - Hall med brädgolv, ljusa väggar, väggfast förvaring och klädkammare.

TOALETT - Mindre toalett med målade väggar i grön nyans, plastmatta, toalett och handfat.

SOVRUM 3 - Till höger i hallen finns ett sovrum med brädgolv och ljusa väggar.

ARBETSRUM - Arbetsrum med brädgolv och ljusa väggar.

ARBETSRUM 2/TV-RUM - Arbetsrum/tv-rum med brädgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 4 - Stort sovrum med helt fantastisk utsikt ut över dom böljande fälten. Heltäckningsmatta, ljusa väggar och garderober.

KÄLLARE
RUM - Stort källarrum med en väggbit som avdelare. Klinkers, ljusa väggar, tvättmaskin, vask och värmepanna.

* Marksten på mark med uppreglad golvkonstruktion åt öster, betongplatta med underliggande isolering i centrala delarna. Källare i tillbyggnad.

Dubbelgarage om ca 44 kvm.

Fastighetsägarna har bott i huset sedan 1997 och lämnade följande upplysningar:
1975 byggdes huset ut åt väster av tidigare fastighetsägare.
1998 renoverades Dusch/Wc i egen regi. Ett vätskebaserat tätskikt applicerades på hela golvytan och på väggarna i duschzonen. Ingen dokumentation finns.
1999 i källaren lades klinkers och väggar målades.
2001 renoverades köket innervägg mot Matrum demonterades, inga bärande konstruktioner påverkades. En ny uppreglad golvkonstruktion byggdes. Marksten lades på sandbädd, på denna lades en åldersbeständig plastfolie och träreglar. Golvkonstruktionen isolerades med mineralullsskivor. Golvspånskivor och golvgips lades under klinkers.
2001 drogs samtliga värmerör om.
2002 återöppnades entrédörr och klinkers lades i entréhall. En elektrisk golvvärmeslinga gjöts in under golv men kopplades inte in. -2005 byttes merparten av fönstren i huset, fler fönster har bytts senare. Takfönster är äldre.
2005 toalett övervåning ny plastmatta och målning av väggar.
2006 grävdes torpargrund ur och en ny isolerad betongplatta gjöts i nuvarande matrum.
2007 installation av luft/vattenvärme. Central och ledningar flyttades från uthus till källare.
2007 ny gavelpanel på boningshus lärk.
2008 ny gavelpanel garage (söder) tryckt virke
2009 Gasspis är ansluten till naturgasnätet.
2009 revs tidigare yttervägg mot Allrum och innerväggar mot sovrum på entréplan byggdes. Altandörr åt norr öppnades upp. -Tidigare fanns en inbyggd balkong åt väster, 2012 togs denna bort och en ny yttervägg byggdes för att bredda sovrum åt väster på övre plan. Ny matta och målade väggar.
2010 flyttades och byttes den utvändiga avloppsstammen och drogs söder om huset för bättre fall mot det kommunala avloppsnätet.
2011 inträffade ett läckage från kyl/frys, golvet revs upp och fuktskadat material byttes ut. Nytt golv i kök och anslutande entré.
2015 nytt papptak på garaget.
2020 monterades en ny ytterdörr åt öster.
2022 målades tegelfasaden, i samband med detta gjordes en rörelsefog mot utbyggnad och mindre sprickor. Även öppna spisen ute fogades om.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens bo- och biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken – Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597