Unik fastighet i hjärtat av Gamla Bjärred...

Astrakanvägen 5A
Unik fastighet i hjärtat av Gamla Bjärred med två byggnader om totalt ca 200 kvm på avskilt och privat länge in på den lilla och diskreta återvändsgatan, Astrakanvägen. Huvudhuset är från förra sekelskiftet med en boyta om ca 126,5 kvm, fördelad på sex rum och kök. "Annexet" om ca 75 kvm har fyra rum och wc/dusch. Perfekt för egenföretagaren, som generationsboende eller kanske för uthyrning? Charmig trädgård med många äppleträd.
Det finns arkitektritningar på en större tillbyggnad, maila till dan@hettinger.se för att få tillgång till ritningarna.

Rumbeskrivning
”HUVUDHUSET”
BOTTENVÅNING
HALL - Rymlig hall med plats för både avhängning till ytterkläder samt hallmöbel. Här finns även en klädkammare/förråd till förvaring. Praktisk grå klinkers på golvet (elgolvvärme) och vita väggar.
WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch med svart och vitt klinkers på golvet och vitt kakel på väggar. Handfat med kommod, badrumsskåp, dusch med duschväggar i klarglas, toalett samt fönster som ger ett fint ljusinsläpp.
KÖK - Köket från 2011/12 har stilfull inredning i vitt och exklusiv granitbänkskiva som erbjuder bra arbetsyta. Köket är utrustat med hel kyl, diskmaskin, häll, fläkt, inbyggnadsugn (2022), inbyggnadsmicrovågsugn och skafferi med bra förvaring och en kyl/frys. Vitt kakel på väggarna och grå klinkers på golvet (elgolvvärme).
MATPLATS - Öppet mot köket finns en rymlig matplats som i dag används som en ”läshörna”. Vackert brädgolv som följer in i vardagsrummen och vita väggar.
VARDAGSRUM 1 - Vardagsrummen är delvis öppna mellan varandra vilket ger stora trevliga sällskapsytor för umgänge. Det första vardagsrummet har en värmande eldstad som även ger rummet en extra mysfaktor. Här finns plats för ett större matbord för det stora sällskapet. Rummet har fönster i olika väderstreck vilket ger ett härligt och fint ljusinsläpp. Brädgolv och vita väggar.
VARDAGSRUM 2 - Generöst med plats för stor soffgrupp och övrigt möblemang efter önskemål. Här har man utgång till trädgården. Brädgolv och vita väggar.
OVANVÅNING
HALL - Uppför trappan finns ett flertal garderober till förvaring i hallen. Fint brädgolv som följer in i övriga rum och vita väggar.
WC/TVÄTT - Toalett med grå klinkers på golvet och vit panel på väggarna. Handfat, wc, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
SOVRUM 1 - Husets största sovrum har plats för dubbelsäng och sovrumsmöbel. Brädgolv och vita väggar.
SOVRUM 2 - Sovrum med vita garderober till förvaring. Brädgolv och vita väggar.
SOVRUM 3 - Rymligt sovrum med plats för skrivbord. Brädgolv och vita väggar.
SOVRUM 4 - Här finns plats för både säng och skrivbordshörna. Man har även utgång till terrassen. Brädgolv och vita väggar.
"ANNEXET"
BOTTENVÅNING (BILDER SAKNAS RUM 2)
RUM 1 - Det största rummet på bottenvåningen i annexet passar som vardagsrum. Här finns plats för stor soffgrupp och övrigt möblemang. Terrass dörrar som leder ut till biluppställningsplats.
Svartgrå klinkers och vita väggar.
GROVINGÅNG/WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch med svartgrå klinkers på golv och vitt kakel på väggar. Dusch med duschdörrar i klarglas,
handfat med kommod i vitt, badrumsskåp med belysning, toalett, VVB och förvaringsskåp. Här är förberett för tvättmaskin/torktumlare.
RUM 2 - Bild saknas på detta rum. Svartgrå klinkers, vita väggar och förberett med vatten/avlopp för kök.
OVANVÅNING
RUM 3 - Rymligt sovrum med plats för både säng och skrivbord samt övrigt möblemang. Via takkupan får man ett fint ljusinsläpp samt ger rymd i rummet. Brädgolv och vita väggar.
RUM 4 - Rymligt sovrum med plats för både säng och skrivbord samt övrigt möblemang. Via takkupan får man ett fint ljusinsläpp samt ger rymd i rummet. Brädgolv och vita väggar.
Byggnad
Första uppgiften ang byggnadsbeskrivning avser ”huvudhuset” och den andra uppgiften avser ”Annexet”.
Övrigt
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Veronika Schenström veha02@handelsbanken.se 040-368587
Handelsbanken Lomma – Susanne Olsen supe12@handelsbanken.se 040-368585
Kommunalt avlopp
Pantbrev/Inteckningar
Kostnader
Byggnad
Energideklaration