Unik lägenhet högst upp i huset om 88 kvm med fönster i tre väderstreck...
Sjögatan 18
Unik lägenhet högst upp i huset på Sjögatan 18 om 88 kvm med fönster i tre väderstreck, där man har utsikt i söder längs kanalen och balkong i perfekt syd/västläge. Den sluttande takhöjden, 2,6-2,8 meter, ger lägenheten rymd och luftighet. Kök och köksö från Marbodal med exklusive bänkskiva i granit. Lägenheten disponeras av säljaren som en luftig trea men går med enkelhet att ändra till en fyra. Låg avgift om 4.052 kr/mån i förening med mycket god ekonomi där avgiften sänktes med 10% 2019. Stranden endast något stenkast bort...
Alla bilder
Rumbeskrivning
HALL - Rymlig hall med skjutgarderober, klinkers och ljusa väggar.
VARDAGSRUM - Stort och rymligt vardagsrum och kök i öppen planlösning med fönster i tre väderstreck. Den extra takhöjden på 2,6-2,8 meter ger en fantastisk rymd. Detta rum går att dela av till ytterligare ett sovrum, se planskissen. Utgång till balkongen i perfekt syd och väst läge med fjärrstyrd markis samt en utdragbar sidomarkis. Ekparkett, tre vitta väggar och väggen i söder i stilfull grå nyans.
KÖK - Stilrent kök i vitt från Marbodal med stor köksö med bänkskivor i exklusive granit, steel grey satin. Från köket har man fantastisk utsikt i söder längs kanalen. Köket är utrustat med vitvaror från Siemens (kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn, micro) samt köksfläkt från Franke.
SOVRUM 1 - Rymligt sovrum med hel vägg med skjutdörrsgarderober med effektiv inredning. Ekparkett och vita väggar.
SOVRUM 2 - Sovrum med ekparkett och vita väggar.
WC/DUSCH/TVÄTT - Helkaklat badrum med klinkers i svart från Höganäs och vitt matt kakel på väggarna från Höganäs. Sex infällda spotlights i taket ger en påkostad känsla. Duschhörna med takdusch från Tapwell, kommod med porslinshandfat från INR, elektrisk handdukstork, praktisk nedfällbar torkställning, toalett, tvättmaskin (siemens), torktumlare (Siemens), arbetsbänk och förvaringsskåp.
Fjärrstyrda screenmarkiser (stoppar solljus men går att se igenom) finns på dom tre fönstren i köket. Fjärrstyrd markis på balkongen. Utdragbar sidomarkis på balkongen. Persienner finns monterade i alla fönster.
Allmän information
Föreningen består av fyra flerbostadshus med totalt 61 bostadsrättslägenheter. Byggnaderna stod klara 2015. I föreningen finns det en gästlägenhet.
Förråd tillhör lägenheten.
Kostnader utöver avgiften som tillkommer är:
– 220 kr/mån för kabel-TV, bredband och bredbandstelefoni (fast del) via Telia, obligatorisk kostnad.
– Varmvatten mäts och faktureras separat efter förbrukning.
– Föreningen har kollektiv upphandling av hushållsel som mäts och faktureras separat efter förbrukning.
Parkering: Parkeringsplats på Esplanaden 250 kr/mån, parkeringsplats på gården 350 kr/mån och parkering i carport på gården 450 kr/mån. Separat kö till parkering/carport.
Det finns cykelförvaring ute på gården och övernattningslägenhet.
Övrigt
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Veronika Schenström veha02@handelsbanken.se 040-368587
Handelsbanken Lomma – Susanne Olsen supe12@handelsbanken.se 040-368585
Dokument och länkar
Kostnader
Bostadsrätt
Byggnad
Energideklaration