Såld

Låt oss presentera detta välskötta 2-planshus om 145 kvm i barnvänliga Hjärup.

Main image

Ferievägen 2

Hjärup

Låt oss presentera detta välskötta 2-planshus om 145 kvm i barnvänliga Hjärup. Här bor man på en hörntomt med en fantastiskt härlig trädgård med stort trädäck och fina planteringar. Huset är välplanerat med stort vardagsrum vilket ger plats för det stora sällskapet. Husets kök är vältilltaget med bra arbetsytor och plats för ett större matbord. Fyra sovrum och bra förvaringsmöjlighet i både skjutdörrsgarderob och klädkammare. Två badrum samt tvättstuga med separat ingång. Biluppställningsplats samt carport med vidbyggt förråd. Lugnt och barnvänligt område med närhet till både kommunikationer och bra skolor/förskolor. Välkomna på visning!

Bostadsinfo
Status
Såld
Pris
5 495 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Antal rum
5
Boarea
145 m²
Biarea
15 m²
Tomtareal/mark
417 m²
Byggnadsår
1999
Boendeform
Villa
Tillträde
Diskuteras
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Anna Eriksson
+46732-39 99 00
+4646-211 71 30

Rumbeskrivning

HALL - Hallen är rymlig med parkettgolvet och ljusa väggar. Här har man förvaring i stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt klädkammare under trappan.

KÖK - Till vänster från hallen når man husets trevliga och generösa kök. Här finns plats för stort matbord om man önskar. Ljust kök med fönster ut mot gatan samt bra arbetsytor. Köket är utrustat med hel kyl och frys, spis/ugn, köksfläkt samt diskmaskin. Ljusa väggar och parkettgolv.

TVÄTTSTUGA - I anslutning till köket finner man tvättstugan med separat utgång. Tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Bra arbetsytor samt möjlighet till avhängning. Klinkers på golvet och vita väggar

VARDAGSRUM - Vardagsrummet har stora härlig sällskapsytor med ett generöst ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Vardagsrummet har en mysig kamin och härifrån har man utgång till huset trädäck och fantastiska trädgård. Parkettgolv och ljusa väggar.

WC/DUSCH - På nedanvåningen finner man bostadens helkaklade wc/dusch med två mindre fönster. Rymlig wc/dusch med ljust kakel och klinkers. Handfat, badrumsskåp, handdukstork, dusch samt toalett.

OVANVÅNING
ALLRUM - PÅ ovanvåningen har man ett allrum som passar perfekt som arbetshörna eller extra TV-hörna. Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM - Helkaklat badrum med ljust kakel och klinkers. Handfat, badrumsskåp, toalett, handdukstork och mindre fönster.

SOVRUM - På ovanvåningen finner man husets fyra sovrum. Sovrummen är generösa med gott om plats för både säng och skrivbord. Alla sovrum har utsikt över husets härliga trädgård. Parkettgolv och ljusa väggar.

KLÄDKAMMARE - Även på ovanvåningen har man förvaringsmöjligheter i en rymlig klädkammare.

Läs mer om rummen

Byggnad

Gaspanna med vattenburen golvvärme på entréplan samt vattenburen värme via radiatorer på övre plan.

Läs mer om byggnaden

Övrigt

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea samt biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Veronika Schenström veha02@handelsbanken.se 040-368587
Handelsbanken Lomma – Susanne Olsen supe12@handelsbanken.se 040-368585

Läs mer

Övriga rättigheter och belastningar

Staffanstorp Stora Uppåkra s:25, ändamål utrymme för gemensamhetsanläggning samt grönområde. Staffanstorp Stora Uppåkra GA:11, ändamål cantralantennanläggning, sophanteringsanläggning, lekplats, gångvägar. Staffanstorp Stora Uppåkra GA:18, ändamål vattenledning.

Läs mer
Fakta
Byggnadstyp
2-plansvilla
Fastighetsbeteckning
STAFFANSTORP STORA UPPÅKRA 12:295
Område
Hjärup
Gatuadress
Ferievägen 2
Postnummer, ort
245 64 Hjärup
Boarea(BOA)
145 m²
Biarea(BIA)
15 m²
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Antal rum
5
Antal sovrum
4
Gemensamhetsanläggning
Staffanstorp Stora Uppåkra Ga:11
Gemensamhetsanläggning
Staffanstorp Stora Uppåkra Ga:18
Planer och bestämmelser
Stjärnan, Detaljplan (Beslutsdatum: 19941219)
Samfällighet
STAFFANSTORP STORA UPPÅKRA S:25
Uppvärmning
Gaspanna
Byggnadssätt
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: Kopplade 2+1 rutor, 3-glas isolerrutor, 2-glas isoler
Tak: Tegelpannor och takpapp
VA
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
2 389 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
765 000 kr
Summa taxeringsvärde
3 154 000 kr

Inteckningar

Inteckningar
2
Totalbelopp
1 664 750 kr

Kostnader

Årlig elförbrukning
3 500 kWh/år
Hushållsel
7 314 kr/år
Värme
18 535 kr/år
Vatten och avlopp
5 600 kr/år
Samfällighet
3 800 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Total Driftkostnad
35 249 kr/år
Kommentar
I kostnaden till samfälligheten ingår renhållning, trädgårdsskötsel av gemensamma ytor m.m. Kostnad för sotning är inte med i driftskostnaden. Nuvarande ägare utförde sotning år 2020, kostnad 499 kr. Kostnad för vatten/avlopp är en fast kostnad per år. Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8.524 kr/år.
Kommentar
Driftskostnader kommer inom kort.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Biluppställningsplats för två bilar samt carport med vidbyggt förråd.

Byggnad

Byggår
1999
TV/internet
Fiber finns indraget.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2021-05-04
Energiklass
F
Specifik energianvändning
103 kWh/m²
Energiprestanda
201 kWh/m²
Besiktningsman
Jonas Andersson

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.