Låt oss presentera detta unika livsstilsboende om 93 kvm med balkong i söderläge...
Kalkstensvägen 3
Låt oss presentera detta unika livsstilsboende, en exklusiv 3:a om 93 kvm med stor balkong i soligt söderläge, varav en del är inglasad. Här bor man i ett boende med exklusiva materialval och fantastisk utsikt över Kalkbrottet med Öresundsbron i bakgrunden. Lägenheten har stora fönsterpartier som ger ett underbart ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar stora och flexibla sällskapsytor. Stor wc/dusch med tvättmaskin och torktumlare samt förberett för gästwc. Två sovrum med skjutdörrsgarderob samt klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Låg avgift om 2615 kr/mån. Brf Paviljongen är en obelånad föreningen med all tänkbar service såsom övernattningslägenheter, biograf, lounge med bar, spa med en inomhuspool och en utomhuspool, gym, boulebana, tennisbana och trevliga promenadstråk. Ett bekvämt boende med hiss som måste upplevas. Välkomna på visning!
Alla bilder
Rumbeskrivning
HALL - En välkomnande rymlig hall med klädkammare samt plats för avhängningsmöjligheter. Vita väggar, grått klinkergolv och spotlights i tak.
KLÄDKAMMARE - I anslutning till hallen finner man en stor klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.
GÄSTWC/KLÄDKAMMARE - Nuvarande ägare har valt att nyttja detta rum som klädkammare. Om man önskar disponera utrymmet som gästwc finns vatten och avlopp förberett. Parkettgolv, vita väggar samt spotlights i taket .
BADRUM - Lägenhetens badrum är helkaklad med ljust kakel på väggarna och mörk klinkers på golvet. Ett generöst badrum med handfat med kommod och samt badrumsspegel med belysning. Duschen har praktiska duschväggar i glas som som går att fälla in för att skapa extra golvutrymme. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och väggskåp ovan. Spotlights i taket, golvvärme (el), handdukstork (el), fönster samt vägghängd toalett.
KÖK - Ett modernt vitt klassiskt kök från Poggenpohl. Ljus bänkskiva med mörk kakel ovan arbetsytor som snyggt bryter av. Bra med arbetsyta och förvaring. Köket är utrustat med helintegrerad kyl/frys samt diskmaskin, spishäll, fläkt, ung med ångfunktion, mikrovågsugn i högskåp. Trevlig matplats som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet med plats för det stora matbordet. Vita väggar samt ekparkett som är genomgående i lägenheten.
VARDAGSRUM - Bostadens vardagsrum erbjuder en fantastik utsikt över Kalkbrottet. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en härlig rymd. Rummet är lättmöblerat med plats för den stora soffan. Det öppna sambandet mellan vardagsrummet och matplatsen ger en flexibel planlösning med plats för det stora sällskapet. Parkettgolv och vita väggar. Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen.
INGLASAD BALKONG - Den inglasade balkongen fungerar som ett extrarum stora delar av året. Här finns plats för både matbord och sittgrupp. Balkongen är belägen i soligt söderläge. Vidare från den inglasade balkongen når man den öppna delen av balkongen. Även här kan man njuta av en härlig utsikt över Kalkbrottet och föreningens trädgård och utomhuspool.
SOVRUM - Det största sovrummet har parkettgolv och vita väggar. Skjutdörrsgarderob med spegeldörrar ger bra förvaringsmöjligheter.
SOVRUM - Sovrum med utsikt mot den inglasade balkongen. Även här har man förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och vita väggar.
Allmän information
Bostadsrättsföreningen Paviljongen på Limhamn äger fastigheten Limhamn150:385 som består av 6 flerbostadshus samt Eurocs f.d. huvudkontor intill Limhamns kalkbrott, som idag benämns Victoriahuset. Brf Paviljongen på Limhamn innehar 129 st lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Förutom föreningens 129 lägenheter finns i fastigheten reception, biograf, lounge, bibliotek, vinkällare, övernattningslägenheter, fest- och konferenslokal, gym och SPA med inomhus, utomhuspooler samt tre olika typer av bastu. Till fastigheten hör även en tennisplan och en 17.000 kvm stor park med promenadstråk samt två boulebanor. Föreningen har ett garage under mark samt parkeringsplatser i området. Tillsammans ingår Brf Paviljongen på Limhamn med de tre närliggande föreningarna Brf Bersån, Brf Allén och Brf Pergolan i ett unikt boendekoncept som innebär att alla föreningarnas medlemmar har tillgång till de gemensamma faciliteterna. Diskussion pågår mellan föreningarna för en återstart av servicekonceptet som förnärvarande är begränsad (uppgift lämnad av föreningen 2021-01-31). HSB sköter den ekonomiska förvaltningen i föreningen. För mer information besök föreningens hemsidan, paviljongen.bostadsratterna.se.
Övrigt
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea samt biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Köpare uppmanas även att kontrollera informationen kring föreningen med föreningens styrelse.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Veronika Schenström veha02@handelsbanken.se 040-368587
Handelsbanken Lomma – Susanne Olsen supe12@handelsbanken.se 040-368585
Dokument och länkar
Kostnader
Parkering
Bostadsrätt
Byggnad
Energideklaration