Såld

Den perfekta barnfamiljsvillan i två plan med närhet till grönområde och förskolor

Main image

Råggatan 1

Lomma

Den perfekta barnfamiljsvillan i två plan med närhet till grönområde och förskolor. 152 välplanerade kvadratmeter med i dag tre rymliga sovrum, men med möjlighet till hela sex sovrum, se den alternativa planlösningen. Vidbyggt garage och förråd samt biluppställningsplats för två bilar. Bekvämt boende med lättskött trädgård för den "moderna" familjen som erbjuder uteplatser i två väderstreck ger alltid möjlighet att sitta i sol eller svalkande skugga. Välkommen på visning.

Bostadsinfo
Status
Såld
Pris
6 995 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Antal rum
5
Boarea
152 m²
Biarea
36 m²
Tomtareal/mark
358 m²
Byggnadsår
2007
Boendeform
Småhus
Tillträde
Diskuteras
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Dan Eliasson
+46708-18 12 00

Rumbeskrivning

Mycket välskött Götenehus med ny luftad fasad från 2019, STO Ventec.

HALL - Hall med klinkers i grå/svart nyans och mönstrad tapet, lite längre in i halen finns två garderober och ytterligare längre in finns förråd under trappan. Hela bottenvåningen har vattenburen golvvärme.

KÖK - Kök och matplats med utgång till den ena av husets uteplatser. Vedumkök i vitt med bänkskiva i grått och vitt kakel. En del av köket är öppet mot vardagsrummet med en "bardel". Köket är utrustat med vitvaror från Siemens, här finns diskmaskin (2020), kyl, frys, spishäll, ugn, micro, spisfläkt och vask. Ekparkett och vita väggar.

VARDAGSRUM - Stort vardagsrum med två utgångar till trädgården. Här ryms med både soffdel och matplats. Möjlighet att dela av så att man får ytterligare ett sovrum vid behov, se alternativ planlösning. Ekparkett och vita väggar.

TVÄTTSTUGA - Tvättstuga med utgång till uppfarten. Här finns tvättmaskin (2019), torktumlare, vask och fjärrvärmeväxlaren. Grå/svart klinkers och vita väggar. Mindre rum innanför tvättstugan som säljaren i dag använder som hobbyrum/verkstad.

WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch med grå/svart klinkers, vitt kakel, duschhörna, toalett, skåp och tvättställ med kommod.

OVANVÅNING
SOVRUM - Rymligt sovrum med fransk balkong, heltäckningsmatta (ekparkett under), tre vita väggar, en fondvägg samt en garderob.

BADRUM - Stort helkaklat badrum som har både dusch och badkar! Stilsäker mörk nyans på klinkers med elburen golvvärme under, fonddel med samma platta vid badkaret, vitt kakel, duschhörna, brett handfat med kommod från Vedum och toalett.

SOVRUM - Stort sovrum med utgång till den stora balkongen. Ekparkett, tre vita väggar, en fondvägg samt tre garderober.

SOVRUM - Sovrum med utgång till den stora balkongen. Heltäckningsmatta (ekparkett under), vita väggar med fondparti vid sängen samt en garderob.

ALLRUM - I dag är det ett stort öppet allrum men med enkelhet går det att ändra till ett mindre allrum och ett arbetsrum eller om behov finns till två sovrum. Se förslag på alternativa planlösningar. Ekparkett och vita väggar.

KLÄDKAMMARE

Läs mer om rummen

Övrigt

Ny ventilerad fasad, STO Ventec från 2019. Trädetaljerna och garaget är nymålade 2019.
Fiber är anslutet till huset.
Isolerat förråd och garage om ca 26 kvm. Oisolerad trädgårdsbod om ca 10 kvm.
Finns installerat larm i huset.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea samt biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Veronika Schenström veha02@handelsbanken.se 040-368587
Handelsbanken Lomma – Susanne Olsen supe12@handelsbanken.se 040-368585

Läs mer
Fakta
Fastighetsbeteckning
LOMMA LOMMA 27:153
Område
Lomma
Gatuadress
Råggatan 1
Postnummer, ort
23438 Lomma
Boarea(BOA)
152 m²
Biarea(BIA)
36 m²
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Boareabeskrivning
Boarean är enligt taxeringsuppgifter 152 kvm. Enligt taxeringsuppgifterna är biarean 0 kvm medan enligt säljaren är biarean 36 kvm, fördelat på isolerat garage och förråd om ca 26 kvm samt oisolerad trädgårdsbod.
Antal rum
5
Antal sovrum
3
Möjlighet antal sovrum
6
Gemensamhetsanläggning
Lomma Lomma Ga:19 - SOPHANTERING
Gemensamhetsanläggning
Lomma Lomma Ga:25 - KABEL-TV
Planer och bestämmelser
Lomma 27:53 Mfl,lervik-Östervång, Detaljplan (Beslutsdatum: 20031127)
Samfällighet
LOMMA LOMMA S:67
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadssätt
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Puts (luftad STO Ventec 2019)
Fönster: 3-glasfönster
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt
VA
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
2 781 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
876 000 kr
Summa taxeringsvärde
3 657 000 kr

Inteckningar

Inteckningar
2
Totalbelopp
3 150 000 kr

Kostnader

Hushållsel
13 389 kr/år
Värme
14 036 kr/år
Vatten och avlopp
6 105 kr/år
Samfällighet
3 080 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Total Driftkostnad
36 610 kr/år
Kommentar
Kostnaden för samfälligheten om 3.080 kr/år avser sopor, kabel-tv och gemensamma grönytor.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Byggnad

Byggår
2007

Energideklaration

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.