Den perfekta barnfamiljsvillan i två plan med närhet till grönområde och förskolor
Råggatan 1
Den perfekta barnfamiljsvillan i två plan med närhet till grönområde och förskolor. 152 välplanerade kvadratmeter med i dag tre rymliga sovrum, men med möjlighet till hela sex sovrum, se den alternativa planlösningen. Vidbyggt garage och förråd samt biluppställningsplats för två bilar. Bekvämt boende med lättskött trädgård för den "moderna" familjen som erbjuder uteplatser i två väderstreck ger alltid möjlighet att sitta i sol eller svalkande skugga. Välkommen på visning.
Alla bilder
Rumbeskrivning
Mycket välskött Götenehus med ny luftad fasad från 2019, STO Ventec.
HALL - Hall med klinkers i grå/svart nyans och mönstrad tapet, lite längre in i halen finns två garderober och ytterligare längre in finns förråd under trappan. Hela bottenvåningen har vattenburen golvvärme.
KÖK - Kök och matplats med utgång till den ena av husets uteplatser. Vedumkök i vitt med bänkskiva i grått och vitt kakel. En del av köket är öppet mot vardagsrummet med en "bardel". Köket är utrustat med vitvaror från Siemens, här finns diskmaskin (2020), kyl, frys, spishäll, ugn, micro, spisfläkt och vask. Ekparkett och vita väggar.
VARDAGSRUM - Stort vardagsrum med två utgångar till trädgården. Här ryms med både soffdel och matplats. Möjlighet att dela av så att man får ytterligare ett sovrum vid behov, se alternativ planlösning. Ekparkett och vita väggar.
TVÄTTSTUGA - Tvättstuga med utgång till uppfarten. Här finns tvättmaskin (2019), torktumlare, vask och fjärrvärmeväxlaren. Grå/svart klinkers och vita väggar. Mindre rum innanför tvättstugan som säljaren i dag använder som hobbyrum/verkstad.
WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch med grå/svart klinkers, vitt kakel, duschhörna, toalett, skåp och tvättställ med kommod.
OVANVÅNING
SOVRUM - Rymligt sovrum med fransk balkong, heltäckningsmatta (ekparkett under), tre vita väggar, en fondvägg samt en garderob.
BADRUM - Stort helkaklat badrum som har både dusch och badkar! Stilsäker mörk nyans på klinkers med elburen golvvärme under, fonddel med samma platta vid badkaret, vitt kakel, duschhörna, brett handfat med kommod från Vedum och toalett.
SOVRUM - Stort sovrum med utgång till den stora balkongen. Ekparkett, tre vita väggar, en fondvägg samt tre garderober.
SOVRUM - Sovrum med utgång till den stora balkongen. Heltäckningsmatta (ekparkett under), vita väggar med fondparti vid sängen samt en garderob.
ALLRUM - I dag är det ett stort öppet allrum men med enkelhet går det att ändra till ett mindre allrum och ett arbetsrum eller om behov finns till två sovrum. Se förslag på alternativa planlösningar. Ekparkett och vita väggar.
KLÄDKAMMARE
Övrigt
Ny ventilerad fasad, STO Ventec från 2019. Trädetaljerna och garaget är nymålade 2019.
Fiber är anslutet till huset.
Isolerat förråd och garage om ca 26 kvm. Oisolerad trädgårdsbod om ca 10 kvm.
Finns installerat larm i huset.
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea samt biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Veronika Schenström veha02@handelsbanken.se 040-368587
Handelsbanken Lomma – Susanne Olsen supe12@handelsbanken.se 040-368585
Kommunalt avlopp
Pantbrev/Inteckningar
Kostnader
Byggnad
Energideklaration