Unik etagelägenhet om 120 kvm på mysig innergård i fastighet från 1898

VARDAGSRUM - Vardagsrum med utgång via dubbeldörr till balkongen i perfekt syd/väst läge. Rummet har charmigt brädgolv, ljusa väggar och värmande eldstad (eldningsbar).

RUM - I fil med vardagsrummet finns ytterligare ett rum som i dag används till familjens flygel. Även detta rum har brädgolv och ljusa väggar.

HALL - Entréhall med tidsenligt klinkers. ljusa väggar och avhängningsmöjligheter.

WC - Toalett med tidstypiskt klinkers, ljusmålade väggar med vitt kakel vid handfatet.

KÖK - Köket renoverades 2014 med exklusivt kök från Lidhults, vitmålade luckor i massivt trä. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin, micro(i ett köksskåp) och kyl/frys. I köket ryms ledigt matplats. Linoleummatta och ljusgråa väggar.

SOVRUM/MATRUM - Innanför köket finns detta rum som passar perfekt till sovrum eller matrum. Linoleummatta och gula tapeter.

ÖVRE PLAN
SOVRUM - Sovrum med brädgolv och tapeter i behaglig grön nyans.

WC/DUSCH/TVÄTT - Helkaklat badrum från 2018 med klassiskt kalkstensgolv (golvvärme el) och vitt kakel. Rummet är väldigt ljust tack vare dom högt sittande fönstren. Stilsäkert handfat, dusch, toalett, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från Miele.

HALL - I hallen finns en en platsbyggd arbetsplats som har utsikt över trapphuset och den spektakulära fönstersättningen som ger rummet ett fantastiskt ljus. Här finns även en platsbyggd garderobsvägg. Linoleummatta och ljusgråa väggar.

ALLRUM/SOVRUM - i öppenhet med hallen finns allrummet med platsbyggd bokhylla längs den ena väggen. Det går med enkelhet att dela av detta rum så att man får ytterligare ett sovrum (se den alternativa planlösningen) och samtidigt en arbetshörna, perfekt för hemmakontoret.

SOVRUM - Mysigt sovrum med linoleummatta, tapeter i grått och en fondtapet.

Skuldfri bostadsrättsförening i centrala Lund med 3 lägenheter. Välunderhållen fastighet 1898. Gemensam trädgård som är en liten grön oas. Förrådsmöjlighet i källaren.
Utvändigt underhåll av vissa fönster i föreningen (flera är redan renoverade) fönster och balkongen är planerad till sommaren 2021.Inga andra stora renoveringar är planerade. Ingen avgiftsförändring är beslutad.
Gemensam tvättstuga och verkstad finns i källaren.
Det finns fiber indraget. Lägenhetsägaren tecknar själv abonnemang.
Enligt ekonomisk plan är lägenheten 5 rok.
Tillgång till bastu och dusch i källaren.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johanna Wictorin 046-195439